农村自造房可以公积金贷款吗

Ⅰ 农村自建房可以用公积金进行贷款吗

农村自建房可以用公积金进行贷款，但是一定要确定农村建房的宅基地是在本人或是配偶名下的，职工购买、建造自住住房申请住房公积金贷款的，应当同时符合下列条件：

1.申请贷款当月之前连续缴存住房公积金达到6个月规定期限；

2.自有资金支付购（建）房款不低于规定比例，能够落实贷款担保；

3.具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；

4.未发生或者已经全部还清住房公积金贷款。

需要提供以下资料：镇级以上建设规划部门的建设工程规划许可证或相应的规范文本、另有成套住宅（无贷款无抵押）包括第三方所拥有的住宅作为抵押（担保机构出具的《房产价格认定书》）、身份证、单位开具的关系证明、公积金卡等材料。

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公积金贷款流程：

一、借款申请人咨询，借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。

二、初审与评估，借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

三、借款申请人等待电话通知，贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料。

四、借款申请人在相关合同上签字，借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。

借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。

五、银行放款，借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。

六、按月还款，借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。

Ⅱ 农村自建房可以用住房公积金贷款吗

农村自建房可以用住房公积金贷款的。

申请公积金贷款需要具备的条件：

1、建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上；有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；

2、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金；公积金办理中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保。

Ⅲ 在农村建房可以申请住房公积金贷款吗

不管是在城里买房还是在农村建房，都需要一笔不少的费用，很多人都会出现资金短缺的问题，从而选择向银行贷款。大家都知道，在买房时，选择公积金贷款会比商业贷款更划算些，所以大家在有选择的情况下，一般都会选择使用公积金贷款。那么，农村建房可以提取公积金吗？农村建房可以使用公积金贷款吗？今天我们就来说说农村建房与公积金的那些事。

农村自建房可以使用公积金贷款吗？从深圳和廊坊的情况来看，各地的政策是不一样的，具体以当地的政策为准。

Ⅳ 自建宅基地房屋，能用住房公积金贷款吗

1、可以

2、 申请人必须有合法有效的身份证明。

3、 申请人所建造的房子必须已经经过相关建设部门的认可。

4、 该自建房必须具备国家认可的房产证和土地证。

5、 申请人必须依法按时缴纳住房公积金。

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借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

参考资料

网络-住房公积金管理条例

Ⅳ 农村自建房屋可以用公积金贷款吗

自建房屋，一般只能提取公积金，不能用公积金贷款

并且提取公积金一般要求要在缴纳公积金所在地区域内才能提取
具体请咨询当地公积金中心，各个地方规定可能不一样

Ⅵ 农村造房子住房公积金怎么贷款

农村造房子住房公积金贷款需提供以下材料:
(1)《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。(原件1份、复印件3份,组合贷款增加复印件1份);
(2)其他凭证:
①夫妇双方身份证(原件1份、复印件3份,组合贷款增加复印件1份);
②婚姻关系证明(同一本户口簿或结婚证)(原件1份、复印件3份,组合贷款增加复印件1份);
③如申请人为单身的,应出具单身声明(原件2份,组合贷款增加原件1份);
④共同共有产申请贷款的,应持有直系亲属关系证明(户口簿或**、公证部门出具的证明)(原件1份、复印件3份,组合贷款增加复印件1份);
⑤夫妇双方住房公积金卡(原件);
⑥住房成交(评估、认定)价格证明(原件2份、复印件1份,组合贷款增加原件1份)。

注意事项:
①申请人可根据需要选择等额本息或等额本金还款方式还款。
②借款人用另有住房(包括第三方)抵押的,须提供另有住房(包括第三方)经评估后与住房置业担保机构签订的《抵押(反担保合同)》。
③尚未竣工的,还需提供《建设工程规划许可证》。
④如需公积金贷款和商业贷款组合,还需提供夫妇双方所在单位薪资证明及承办银行、担保公司所需要的相关证明材料。

Ⅶ 农村土地可以用公积金贷款造房子吗

不能公积金贷款，但可以提取公积金账户余额用来建造宅基地房屋。
一、建造、翻建、大修的个人及其配偶、直系血亲、同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的可办理公积金提取业务。
二、办理所需资料：
1、身份证明材料原件和复印件

（1）本人办理的提供身份证；

（2）委托办理的：

①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书；

②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。

2、提取原因证明材料原件和复印件

（1）建造、翻修的提供原房地产权证或乡镇主管部门出具的用地证明（土地使用权证）、区县主管部门的批复（审批文件批准之日起一年以内）、建造、翻建费用的收据或发票、提取人与原产权人、建房人或土地使用人的关系证明；
3、其他证明材料

（1）住房公积金账户在单位的提供单位出具的《**市住房公积金提取证明》；

（2）住房公积金账户在“**市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供房屋所在地的**市公积金管理中心业务网点出具的《**市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》；
三、办理流程
个人提供要件材料——房屋所在地的办理公积金业务银行办理
四、注意事项
建造、翻建、大修申请提取配偶、直系血亲或同户成员住房公积金的，应一次性集中办理提取手续。
提取限额不超过翻、建、修发生日期当月的职工个人住房公积金帐户余额，如果是翻建、建造，提取限额不高于建造、翻建费用的收据或发票上的金额，如果是大修，提取限额不高于大修工程费用的收据或发票上的金额。

Ⅷ 我想在老家农村自建房子，可否用住房公积金货款

首先不是所有的商业性贷款都能用公积金还贷的.如产权证抵押贷款,信用贷款等,

其次购房商业性贷款才允许用公积金还贷.以下是福州住房公积金的还贷规定.

购房还贷款：1、纯市直公积金贷款：有效身份证▲ 2、组合贷款或商业贷款：借（贷）款合同；还款存折▲或银行加盖业务章的还款对账单；有效身份证▲；贷款合同上未盖房地产交易登记中心登记专用章的，应提供商品房买卖合同或产权证;还款存折或银行加盖业务章的还款对账单需打印至取款上月。（详见注意事项7； 贷款申请人是配偶名字的：须提供结婚证▲或两人同在一户的户口簿▲；提前还贷的应提供：银行盖章的提前还贷证明▲（提前部分还贷、已结清贷款提取均须在一年内来中心办理）