① 二手房贷款批不下来怎么办
1、购房人原因。这个原因可能是购房人提供的信息是虚假的，且没有符合贷款行规定要求。检查一下自己哪里做得不对，进行纠正就可以了。
2、卖房人原因。购买二手房时由于卖房人房屋产权、房龄信息不符等原因会造成办理不了贷款，这个责任在卖房人一方，要求卖房人负责解决就可以了。
② 买二手房为什么贷款批不下来
这个首先你的手续齐了吗？然后就是你那个二手是不是有没有少些东西？或者是说说东西没用，或者是说二手房卖家的东西，买起这个都是有可能没有披萨的原因，你最好是打电话去咨询一下，是吧，不然的话，因为政府呢，事情比较多大，都会等着你，等着你，有事忘记了，没有给你打电话是吧？这都是有可能的，反正没批下来，第一就是程序book法，第二就是东西少了，第三就是买卖双方有一些的，嗯，东西没有打到折，要求，不然的话是不会出去跟问题的，因为我们说的话都很简单的，是吧，这个又不是贷款那个下来的，可能就是你有些东西没有拿到了，银行的要求，所以没有批下来，还有就是你有什么东西过期了，这个是正常的，希望能帮到您，你这样式打电话咨询问一下，谢谢谢
③ 上海市二手房贷款贷不下来,现金补了。过户要改合同吗
合同当然要重新签，原合同里记录的是贷款方式，你的贷款审批通过，银行打款给上家，然后你开始按揭还款；如果用现金补齐，就相当于全款购买，跟银行没关系了。
④ 二手房交易中贷款审批不下来怎么办
购房人原因
若是个人原因导致二手房办不下来，比如因为不良信用记录、因为工资不高、因为手续准备不齐全等，建议补齐材料，或者换家银行申请。
中介原因
如果银行中介漏交资料导致贷款没办下来，购房人可以申请维权。
卖家原因
如果是卖家隐瞒房屋真实信息，比如一些二手房的房龄太老，超过了25年，那么许多银行是不会接受这类房子办理房贷的;还有就是可能房屋面积小、所处地理位置差，没有什么变现能力，这样也是会被拒贷的。还有就是隐瞒产权情况，房子涉及了多个产权人，而共有产权人不同意卖房导致贷款无法办理。
总之，二手房贷款办不下来的原因有很多，借款人要结合自身的实际情况找出被拒的原因，然后再申请贷款。
⑤ 二手房付了首付 贷款批不下来怎么办
解除合同，定金不要，首付款退回！
⑥ 各位二手房贷款批不下来怎么办办不下来的原因
买房除了申请房贷之外，一般都不能使用另外的贷款来购房，所以要解决二手房贷款办不下来的问题，最好的方法是找到办不下来的原因，然后加以改进，在改进后再申请。
二手房办不下来的原因有可能是房子的原因，也有可能是借款人的原因。比如，一些二手房的房龄太老，超过了25年，那么许多银行是不会接受这类房子办理房贷的;还有就是可能房屋面积小、所处地理位置差，没有什么变现能力，这样也是会被拒贷的。若是因为这些房子的原因导致二手房贷款办不下来，建议购房者买另外的二手房。
若是个人原因导致二手房办不下来，比如因为不良信用记录、因为工资不高、因为手续准备不齐全等，那么就要改变自己。若不良信用记录严重到二手房贷款办不下来，建议购房者叫亲戚朋友代为办理;若是收入不高导致贷款被拒，建议提高自己，使收入水平提高后再申请贷款，终归贷款也是要还的;若是因为手续不齐全导致二手房贷款办不下来，建议咨询所需手续后，再进行贷款申请。
总的来说，向贷款机构申请二手房按揭贷款被拒的原因有很多，借款人要结合自身的实际情况找出被拒的原因，然后再申请贷款。
⑦ 二手房首付给了，房贷批不下来怎么办
如果二手房已经付了首付的话，贷款批不下来首付是可以给退的。
⑧ 二手房贷款办不下来怎么办
二手房贷款办不下来的解决方法：
1、二手房贷款申请失败后，银行一般会告知你被拒的原因，然后你把这个问题解决掉，再换个银行申请贷款。
2、找个正规办理贷款的中介帮你申请二手房贷款，房贷中介的贷款经验多，可能会帮你成功办理。
3、和卖方协商，撤销合同，你可能会损失一些定金。
⑨ 买二手房假如贷款批不下来怎么办
今天要给大家get一个房贷“秘笈”。当你买房时，你最担心的会是什么，很多人都会担心选好了房，首付也付了，并且房贷计算等都弄好就等审批结果了，却被银行“say
no”了。当这个时候还能有补救的方法么？
主要有以下几种补救方法：
即使被拒，借款人也是可以再申请贷款的，不过要满足一定的条件。如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的，那么即使再次申请，难度也会比较大。
1、增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。
2、不同银行对贷款条件的规定不同，如果你在一家银行贷款被拒，那就可以再换一家银行试试。
3、如果银行还是不同意的话，你可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介递交材料的话，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的几率。
当然，在知道补救的方法后，你也得知道被拒的理由吧！这样也可以为广大买房群众提个醒，申请房贷前把“尾巴”处理好！
房贷未通过的原因有哪些？
1、有逾期还款记录
在办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么贷款被拒的可能就很高了。不过，如果借款人的逾期次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。
2、贷款资料不完整
成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整，因为如果借款人提供的资料不完整，同样会被银行拒贷。
3、贷款资料不真实
有些购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，但若是被银行发现，贷款肯定会被拒，而且还有可能因此被列入“黑名单”。
4、还款能力较弱
是否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系，如果借款人的还款能力不足，那么银行就需要承担较高风险，房贷被拒的几率也将增大。
5、负债过高
借款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十，若超出这个限度，贷款就可能会被拒，即使能够获贷，贷款额度也不高。shqianyy