二套房贷款利率上浮调整

Ⅰ 二套房贷下来时，利率上浮10%，第二年上浮20%，我还贷款还是按上浮10%的还吗假如ji zhun

以后都在基准利率基础上上浮10%
贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。一般有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

Ⅱ 二套房利率上浮百分之20是什么意思

人行规定的·贷·款·的年利率

六个月至一年（含）4.35%

一年至五年（含）4.75%

五年以上4.9%

年利率上浮20%，就是原来年利率的1.2倍

比如五年以上的年利率原来为4.9%

上浮20%后的年利率=原利率+原利率*20%=4.9%+4.9%*20%=5.88%

年利率上浮20%后的年利率

六个月至一年（含）5.22%

一年至五年（含）5.7%

五年以上5.88%

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Ⅲ 在济南买房，属于二套房，贷款利率上浮多少

若准备在招商银行申请个人住房贷款，贷款利率浮动比例，是经办行结合国家相关政策、您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。