Ⅰ 上海买房缴税以及售后公房退税的问题
回答1：如果有贷款的，必须上产证的人都要到场签字办理。
如果没有贷款是一次性付款的，则只要上产证的一个人来办理就可以了，其他人手写张委托书（签名并盖章）就可以了。
回答2：你指的售后公房，意思是不是之前你有卖掉过一套售后公房啊？可以抵扣新房子办产证时需缴纳的契税的！ 带好售后公房当时买下来的白皮书，发票，以及之后卖掉时的发票，合同。
Ⅱ 上海售后公房可以按揭贷款吗
可以的但是就看你贷款的年限是多长时间就这么简单~!
Ⅲ 可以买卖的售后公房能够做抵押贷款吗
是尚未房改的使用权公房还是已经房改并且取得房产证的“已购公房”？ 如果是前者，由于没有产权，所以肯定不可以获得银行的抵押贷款，如果是已经房改的并且取得产权证的，那么可以取得抵押贷款。
Ⅳ 问一下 上海 现有售后公房一套 再买一套二手房 算不算第二套房 契税怎么算的
如果你买房需要贷款的话，是算作第二套的。不管你是动迁来的还是售后公房。契税的话，如果你再买进的房子是普通住房的话，契税就是1.5%*成交价。
如果你不贷款的话，再购买的房子是90平方内的普通住房的话是可以享受成交价*1%的优惠的。
Ⅳ 上海的,有一套售后公房,现在想买一套二手房,用公积金贷款,首付比例是多少
首付可做到3成！只要之前没贷款
Ⅵ 上海市杨浦区鞍山六村的售后公房可以办抵押贷款吗
只要是大产证，，那就没问题，，，看你借多借少了。。
Ⅶ 有产证的售后公房能够做抵押贷款吗
公产房也有产权证，售后公房是你买下了产权的公房，也就是已经属于私产房了，当然可以做抵押贷款，但抵押贷款对房龄也是有要求的，房龄在30年以内是可以做的，面积要大于40平米，贷款人年龄最好在60周岁以内。
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Ⅷ 最近买了一套房性质属于售后公房，我们要向银行贷款，银行要求出示表一，表二，而且还要求表一表二上有
已购公房和老人去世的房子是最为复杂的交易了。你是通过中介公司买的嘛？这个属于他们服务范围，让它们解决，如果造成购买失败是他们的责任