上海领事馆贷款

⑴ 关于出国留学的问题~

想想想出国...觉得读了大学之后应该出去见识下...主要目的也不是读书~ 想出去读研究生.1-3年左右...最好1-2年
A: 呵呵，是不是有点矛盾？“主要目的也不是读书~ 想出去读研究生？”
字里行间透露出，好像你想要出国长长见识是吧？可是担心费用太高，也许还有师出无名，所以想要边玩边学习边打工，就一举三得了。
可以告诉你的是，国外的master好像都在3年以下，大多数是1-2。5年，相对正规的学校/专业/学历，时间相对长1.5-2.5年。有的master10个月就可以了。但是，如果是phd没读完，转要master 学位的，就不好说了，要看你的phd做到什么地步才不做了。所以时间方面，你应该不用太担心。

资金...偶们家米钱...2年的开销在30万以内的吧~最好还能打打工的国家
A:还是很含糊，你的意思是30万包括全部开销吗（限制在2年以下）？
至于资金问题，有的master, 一年而已，开销不超过15万rmb， 包括学费杂费生活费。有的一年的学费也不只这个数目。同样是international student, 同样是LLM，同样是一年。比如荷兰阿姆斯特丹大学法学院，学费一年还不到

⑵ 中国驻外领事馆发的结婚证能在国内贷款买房吗

不能，原则上需要身份证和户口本，若没有的话需要公证过的护照译本和结婚证！

⑶ 留学存款存进澳洲领事馆不承认可以留学贷款的银行可以吗，比如广州银行这种小银行

肯定是不行的，你目前有两个办法。

1，拿这个存单到其他被使馆认可的银行去做抵押贷款，但有些银行是不接受外行的存单来做抵押贷款的，比如做留学贷款比较多的中信银行。

2，如果入学时间还早，可以把钱取出来存入认可的银行，从4月份以后，573签证担保金存期只有3个月，现在开始存，差不多5月就可以用了。如果你的入学时间已经很紧迫了，这个方法就不行了。

⑷ 中国驻外领事馆发的结婚证能在国内贷款买房吗麻烦告诉我

夫妻贷款买房,需要户口簿和身份证还有结婚证。但是在外使馆发的结婚证上没有身份证号,而是护照号。这样能在贷款时直接使用吗?有谁有过相同经历吗!

⑸ 委托别人代表本人在美国签房贷文件，上海美国领事馆如何预约签授权书

对不起，我现在通缉调查你资金来源。为何不在美国却去美国买房。兄弟，咱们国家不好吗

⑹ 派遣证有什么用如果没有回有什么影响

1、派遣证的作用在于计算工龄和确认干部身份。工龄的话，如果没有派遣证，也可以通过第一份工作合同或第一份有单位负担的社保的时间开始计算，这个好说。干部身份的话，若没有派遣证是没有的。如果你一辈子只在社会上的公司工作，那干部身份用处不大，可能退休时会比有干部身份的人养老金要略少而已。但是如果你去机关、事业单位工作，没有干部身份会受很大的影响。这些单位基本不会录用没有干部身份的人。即便你去这些单位上班，要么是不在编的临时工、派遣工，要么只能走工勤编。你在这些单位升职、待遇、退休都会被区别对待。
2、是否能算应届，我个人认为应该算。这和你档案在哪没什么关系，只要你上的是全日制统招，就应该算。这个我建议你咨询一下学校的教务处。另外你可以再和单位商量一下，可否保留岗位，档案先调走，毕业后再调回来，当然这个不大可能

⑺ 二套房契税怎么算

1、按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平米内1％、大于90平米1.5％；二套房：面积小于等于90平米，契税税率1％；面积大于90平米，契税税率为2％；三套房及以上套数，非普通住房按3％缴纳。

2、契税由买卖双方缴纳。契税是指以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

3、个税是总房价1％或差额的20％（注：哪个少按哪个算），税5.6％，还有其他一些小费用几百块钱。注：如果买的房子满五年，且是房东名下唯一一套房产，不用交个人所得税；如果买的房子满二年了，不用交税。如果房东名下还有其他70年产权的商品房，那个税还是要交。

(7)上海领事馆贷款扩展阅读

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。

一般规定

国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。

城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。

此外，财政部、国家税务总局规定：对各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房，或由单位购买的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工首次购买住房，均可免征契税。

对个人首次购买90平方米以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。

因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免。不可抗力是指自然灾害、战争等不能预见、不可避免，并不能克服的客观情况。

土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免。

承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。

经外交部确认，依照中国有关法律规定以及中国缔结或参加的双边和多边条约或协定，应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属。

⑻ (2/2)以申请留学贷款，能办签证吗成功案例多吗

1.1 留学贷款申请条件
(1)贷款者的贷款用途都是用于留学者的学杂费和生活费
(2)贷款者的年龄要在贷款到期日时不超过55周岁。
1.2 留学贷款申请资料
(1)有效身份证明，出示本人的护照原件并提供其复印件存档;
(2)就读学校的《录取通知书》，所读学校开出的学生学习期内所需学杂费总额的证明资料;如按学年度发放的贷款，您应于每个学年结束前出示下一年度学杂费证明。
(3)以财产作抵押或质押的，应提供抵押物、质物清单和有处分权人(包括财产共有人)签署的同意抵
押、质押的承诺或声明。对抵押物须提交由有关部门出具的价值评估报告和保险部门的保险文件，对质押物须提供权利证明文件。以第三方担保的，应出具保证人同意担保的书面文件，有关资信证明材料。
1.3 留学贷款的年龄限度
借款人应具有完全民事行为能力，在贷款到期日时的实际年龄不得超过55周岁。
1.4 留学贷款的利率
贷款年限 年利率(%)
一年以内，含一年 5.85
一年至三年，含三年 5.94
三年至五年，含五年 6.03
五年至六年 6.21
注：一年以内贷款到期一次还本付息;一年以上贷款每半年等额还本付息一次。
1.5 留学贷款的额度
不超过国外留学学校录取通知书或其它有效入学证明上载明的报名费、一年内学费、生活费及其它必需费用的等值人民币总和，最高不超过50万人民币，期限一般为1～6年，最长期限不超过6年。
1.6 保证金贷款和留学贷款
对于还未踏上异国他乡的留学生而言，不仅要准备第一学期的学费和生活费，同时还必须提供一定数量的保证金，以此证明自己有能力完成学业。
根据多数国家大使馆要求，用于作为保证的钱，必须在开据证明的银行存满6个月以上。如果存款没有达到要求的数额，那么只能申请办理保证金贷款。

其实保证金贷款，并不会给申请人任何现金，只不过是银行开个银行存款证明，证明你拥有规定数额的存款，有能力完成学业。以中国银行为例，假设校方或者大
使馆要求学生提供20万元的保证金，那么学生就可以向银行提出申请。前提是你已经在中国银行开户，并且拥有一笔存满6个月的1万元以上的存款。然后银行会
联络相关担保机构，并为你开具一份20万元有一定存款期限的存款证明，用于填写财力表和签证资力证明。贷款利率按照国家同期基准利率下浮5%执行，贷款时
间按照借款人实际需求决定。对于办理出国手续的留学生，保证金贷款与留学贷款在办理上的一大区别在于保证金证明主要用于办理签证，而留学贷款是在得到签
证、确定能够去学校念书之后再办理的。由于美国等一些国家仍旧不接受抵押贷款证明的保证金证明，所以银行就通过此项业务为留学生提供便利。
1.7 留学贷款与获得签证的关系
留学贷款与获得签证无关。贷款本身不会影响签证结果，因为能够贷款就已证明申请人拥有一定资产，具备一定的出国条件，签证官重点考核的是担保人的还款能力。所以真实性、合理性、可行性强的还款能力和计划证明材料是决定贷款申请签证成败的关键。
1.8 如何办理留学贷款担保抵押?

留学担保金一般通过提供“存款记录证明”和“留学贷款”两种方式解决。存款的方式是把规定额度的存款存在申请者及其合法担保人名下，包括申请者的父母、
祖父母及外祖父母，就可作为担保金提交给领事馆。而留学贷款指的是普通的个人综合类消费抵押贷款，贷款人用房产、外币存单等作为抵押，就能获得贷款。留学
生凭身份证、学校录取通知书、抵押担保资料等填写贷款申请表，然后凭《个人出国留学贷款通知书》就可到使馆进行预签证，成功后即可办理正式贷款手续。
1.9 留学贷款的担保抵押物方式
(1)房产抵押：贷款最高额不超过经贷款人认可的抵押物价值的60%;
(2)质押：贷款最高额不超过质押物价值的80%。
(3)信用担保：以第三方提供连带责任保证的，若保证人为银行认可的法人，可全额发放;若是银行认可的自然人，贷款最高额不超过20万元人民币。

⑼ 用车抵押贷款需要什么手续

一般车抵押借贷者需要符合车抵押的申请条件，然后准备资料、最后走流程。

申请车贷汽车抵押贷款服务所需条件和材料：

1、拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权

2、业务开展城市长期居住和工作，职业和经济收入证明

3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票

4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明

5、身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）

6、合作机构要求提供的其他文件资料

办理流程：

1、贷款机构收到申请人提供的资料；

2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值；

3、贷款机构初步预定贷款额度；

4、办理委托公证和借款公证；

5、贷款机构收押申请人相关证件；

6、办理抵押登记手续

7、放款

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相关规定

(一)贷款利率的确定：贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明;

(二)贷款利息的计收：贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定，按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时，从展期之日起，按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。

(三)贷款的贴息：根据国家政策，为了促进某些产业和地区经济的发展，有关部门可以对贷款补贴利息。对有关部门贴息的贷款，承办银行应自主审查发放，并根据《贷款通则》有关规定严格管理。

(四)贷款停息、减息和免息：除国务院规定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、和免息。贷款人应当根据国务院的决定，按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。

⑽ 在国外办领事馆理授权委托书，委托妻子购房房贷需要携带夫妻双方的证件吗

委托什么都可以，唯独委托他人办理贷款不可以。贷款必须本人出面。