上海二手房公积金贷款最高

『壹』 上海购买二手房用公积金贷款

1、申请住房公积金个人购房贷款的具体条件是什么?
（1）具有城镇常住户口；
（2）申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；
（3）购房首期付款的金额不低于规定比例（现为20％）；
（4）申请人有偿还贷款的能力；
（5）没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
所以目前你无法申请公积金贷款。

『贰』 上海公积金贷款购买二手房最多贷款多少年

律师您好,我在年前签订了一份二手房交易居间合同，我当时交了定金，当时房东的房产证和土地证还未下发，于是就约定等双证下来后交首付，签合同时中介没告知我营业税和个税本属于卖家交这一政策，就直接转嫁给，，后来了解到这一情况，非常郁闷，但因怕麻烦我就认了，结果在证件下发期间国八条出台，营业税增加，后经双方协商各分担一些，都达成一致意见，于是就交首付，结果中介又告诉我因我的收入证明上的公章非本地公司，商代不会通过，我就多加了几万首付，准备办公积金贷款，结果在此期间，中介又告知我公积金贷款政策又变化，贷款额只能是余额的十倍，导致我不能贷出那么多款，又要我转商代，但商代利率提高，优惠又全面取消，为了办公积金贷款，当时我已借款很多来凑够首付结果现在办不下来，商代的话又不一定能通过，利息又这么高，我该怎么办，现在我想退房，是否算违约？定金和首付款如何要回？

『叁』 二手房如果房龄超过20年了，公积金贷款最长能贷多少年另外，要买上海二手房去哪个平台比较靠谱

房龄20年（含）以上

『肆』 上海住房公积金个人购房贷款最高限额是多少

上海住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定，公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

贷款金额：

1、不高于按照借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数确定的贷款限额；

2、不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款；

3、不高于按照借款人和共同借款人共同还款能力确定的贷款限额；

4、不得高于本市家庭或者个人最高贷款限额，其中最高贷款限额与累计缴存时间及信用状况相关；

5、影响贷款额度的其他因素。

(4)上海二手房公积金贷款最高扩展阅读：

住房公积金缴存范围：

1、机关、事业单位。

2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织。

3、民办非企业单位、社会团体。

4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

5、城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金（注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构）。

『伍』 在上海买首套房（二手房），公积金贷款最多能贷多少

根据LZ
情况
每月交公积金
少没
关系
主要看帐户余额,贷款额
帐户余额
40倍
余额
7000元
您能贷款约合28W元左右
另
请参考：
公积金贷款额度
高
超
房款总额
70%（
公积金
高50W
与配偶公积金
高70W
贷期间持续
缴纳公积金
）
借款申请
及配偶公积金
月缴存额
÷实际缴存比例×12（月）×0.45（
款能力系数）×贷款期限（
贷
限
缴存比例
应缴公积金
系数,例
工资
100元,应缴公积金
系数
3%,
应缴公积金
数额
3元）
公积金贷款
应满足月
款/月收入
于50%（其
：月
款包括已
负债
本
负债每月
款
）
各区域政策
些许
同
些
区
看公积金余额
看房屋售价
明智
做
应
尽量抽空拨打公积金咨询电
致询
海公积金统
咨询热线
021-62441200