① 本人2018年在银行贷款(商贷),银行已经放款。这种情况还可以改LPR利率吗已经放款的不可以改吗
可以改得,到2020年8月31号之前都可以变更的。望采纳
② 平安银行的车抵贷要改LPR利率吗
现在银监局规定2020年的8月25号房贷改为L P R。并没有说车抵贷要改。
③ 新的调整银行贷款利率,lpr要是改改一年一浮动的好还是终身的好
有两个选择,选择不变,那么你就是成了固定利率了,因为“贷款基准利率”以后就没有了,那么你的房贷利率就永远是6.37%(也就是4.9%*(1+30%)),其中的4.9%就是贷款的基准利率(5年期以上的贷款),以后基准利率就永远停留在4.9%了,那么房贷利率自然就永远是6.37%。
贷款基准利率*(1+浮动比例);新的房贷利率计算方式是这样的:LPR+点数;而根据央行的规定,在转换前后的贷款利率是相等的,开业就是说:
贷款基准利率*(1+浮动比例)=LPR+点数,而题主的情况是:其中的贷款基准利率是4.9%,浮动比例是30%,LPR是4.8%(取值是2019年12月份的数值),那么可以推导出“点数”是1.57%,而这个点数是永远不变的。
LPR+1.57%,而LPR是每个月都会更新一次,而在浮动利率的重新计算周期中,最短的周期是12个月,也就是说最短可以选择12个月就重新计算一次,到了重新计算的日子,那么题主的房贷利率就会按照最新的LPR再加上1.57%,这个就是你以后的房贷利率。
因为中国的宏观经济增速在放缓,这个就决定了市场的投资回报率会随之下降,利率是资金的成本,说到底也是投资回报率,当我做投资的时候有10%的回报率的时候,我自然愿意支付8%的贷款利率,因为有利差,利差就是我的盈利,说明使用这笔资金是有利可图的。
反之,如果投资回报率是5%,你肯定是不会愿意接受8%的资金成本的,因为明摆着是亏损的,你要接受也是低于5%的资金成本。而整个社会的投资回报率取决于宏观经济,这个和个人是没有关系的,和行业也没有关系的。
④ 平安银行房贷转换利房贷率LPR的时间
按照央行规定,商业银行应自2020年3月1日起与存量贷款客户正式切换存量浮动利率贷款定价基准,原则上存量贷款利率定价基准切换工作要在2020年8月31日前全部完成。也就是说,存量浮动利率贷款合同在未来半年时间内,都要完成定价基准转换。
部分银行将从3月底或4月上旬开始转换,还有些银行尚未确定转换启动时间,后续将通过短信、电话等方式通知客户。
⑤ 贷款利率4.298,换成LPR合适吗
我的建议是:换成LPR
首先,换成LPR之后我们的实际利率是= LPR+加点
那点是怎么计算的呢?所有贷款利率转换为LPR,都要锚定2019年12月20日的利率,也就是4.8%;
你的加点 = 贷款时签的利率 -4.8%
所以,转换实际利率不仅和LPR有关,而且和你之前跟银行签订的房贷利率有关!
1、从长远看利率下行是一个大趋势
2、不影响你现有的房贷利率折扣根据实际利率的计算公式,你的加点可以是负数。如果你当时和银行签的房贷是8折甚至是7.5折,低于4.8%,你的加点就是负数;你依然享受这个利率折扣。
⑥ 贷款利率4.214还用调整lpr吗
你的这个贷款利率已经非常的小了,根本就不划算使用浮动利率。你只要记住4.9就是一个分水岭。
⑦ 平安银行贷款修改lpr怎么签署补充协议
你是在平安银行办理的贷款,如果利率有不同地位改为浮动利率的话,可以签署补充协议,然后写明利率更改的时间就可以了。
⑧ 个人贷款lpr利率变更怎么操作
LBR利率调整,可以在各大商业银行手机银行或网上银行直接操作即可。一般情况下在贷款页面或首页都有显著的标识,按提示一步步操作就行了,很简单的。
个人贷款,又称零售贷款业务,经过几十年的发展,已成为一项重要的贷款业务。个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。
贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。