农村土地整治贷款期限不超过

❶ 用土地抵押贷款的最高年限多少年

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
土地使用权抵押期限，应短于土地使用期限减去已使用期限的剩余期限。划拨土地使用权的最高抵押期限应不超过同类用途土地的最高出让期限。土地使用权抵押期限的设定应参照主合同期限，不小于借款合同的约定期限，否则就失去了抵押的目的。此外，房产和土地同时办理抵押时，土地抵押期限的设定，还要兼顾房地一致的原则。也就是说应该小于建筑物的使用年限，并与建筑物抵押的期限相一致，以确保抵押登记的规范性，有效保障抵押人和抵押权人的合法权益。
土地抵押贷款申请条件：
1.土地使用权抵押应以初始土地登记作为前提，领取土地使用证；
2.以划拨、租赁或入股方式取得的土地使用权，需连同土地上的建筑物一同抵押(适用于房地产公司)，需经县级以上土地管理部门同意;以出让方式取得的土地使用权可以抵押(农民)，但需交清土地出让金；
3.土地使用权抵押应先进行地价评估；
无论是划拨租赁方式，还是出让方式申请土地使用权抵押贷款，都要先委托具有土地估价资格的中介机构进行评估。最后抵押人和抵押权人签定抵押合同；
4.向土地管理部门申领《抵押许可证》；
抵押人向当地土地管理部门申领《抵押许可证》，土地管理部门根据规定确定抵押率和最高抵押金额。
望采纳！！！

❷ 土地储备贷款最长可以贷多久

国务院[2010]19号文要求治理土地政府融资平台，是土地政府与金融机构转换融资平台的的直接原因之一。当前，率先以土地储备中心为新平台开展土地收储贷款的，有国家开发银行和农业发展银行，前者较早一步开始酝酿。
根据《中国农业发展银行新农村建设贷款办法》中说明，新农村建设贷款包括农村土地整治（即土地储备贷款）和农民集中房建设等政策性贷款。

该办法第十五条规定，
1、土地储备机构以政府储备土地认定抵押的，抵押人须为土地储备中心等事业法人，且具备合法有效的、无权属争议的土地使用证；限制转让的划拨国有土地使用权不得认定抵押。
2、以土地出让金收入返还设定质押的，须通过财政部门书面同意，在借款银行开设在财政局名下的土地出让金专户，并须明确土地出让金收入返还至该质押专户，明确该抵押的土地使用权和该质押的专户不得为第三方抵质押。

❸ 乡村好青年贷贷款期限原则上不超过多少年

根据农村产业和种植业、养殖业的实际情况，有周期，而且周期比较长！因此乡村好青年贷贷款期限原则上应该不超过十年为妥！

❹ 农村小额贷款的期限为多长

农村青年创业小额贷款期限根据农业生产的季节特点、创业贷款项目生产周期和借款人综合还款能力等因素，灵活确定贷款期限，贷款期限一般设定在3年以内，最长不超过5年。

❺ 土地储备贷款最长期限是多久

关于《加强土地储备与融资管理的通知》中明确贷款期限最长不超过5年。

❻ 农村土地怎么贷款

在农村，最多的就是土地。现在很多年轻人外出打工，留下老一辈的在家种地。但是他们也种不了多少，导致大片的土地没得到利用价值。这时候有些农民朋友就会想利用土地贷款做生意，那么农村土地能贷款吗？一般能贷多少？

一、农村土地能贷款吗？
农村土地不可以贷款。但是土地确权完成之后颁发的土地经营权证可以贷款。将土地经营权（使用权）抵押给银行，从银行贷出一定比例的资金。土地的承包权（农户的）不变，所有权（村集体）也不变。因此土地经营权抵押贷款，不会发生“抵押之后地就收不回来”的现象。
二、农村土地抵押贷款的对象和条件
农村土地经营权抵押贷款对象为从事农业生产经营的组织或个人。向金融机构申请抵押贷款必须符合以下条件：

1、具备一定生产规模和持续生产能力的种植（养殖）业、设施农业、现代休闲农业及其他符合抵押条件的农村土地经营权；
2、土地承包或流转程序合法，行为规范；
3、合法取得土地经营权，并依法取得农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件；
4、依法经营，未改变土地的农业用途；
5、抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。
三、农村土地抵押贷款需要注意事项
1、农村土地承包经营权抵押的期限不得超过农村土地承包期的剩余期限。
2、因为农业经营风险和波动性比较大，所以贷款期限都比较短。一般来说，各地农村土地经营权抵押贷款期限为1年，原则上不超过3年，5-10年及以上的个别地区也有，但很少。
3、农村土地承包经营权抵押贷款金额一般在其所评估（包括地上附着物）认定价值的50%-80%之间，各地规定不同，具体请咨询当地。
通过以上理解，土地经营权证可以贷款，但有一定的条件，符合要求的农民朋友可以去申请哦！

❼ 农行农村土地经营权抵押贷款期限多长

期限根据农业生产用途、周期和现金流确定，贷款期限最长不超过5年。详询当地农行机构。

❽ 我办的扶贫贷款期限是一年的,能不能延长期限

从事的生产经营活动合规合法、涉及保证担保的，具备按期偿还信用的能力、借款条件： 1、年龄在18周岁以上（含）、农村个人生产经营贷款的期限,身体健康,具有完全民事行为能力和劳动能力, 持有有效身份证件。 2、根据《中国农业银行“三农”客户信用等级评定管理办法》； 2，且最近24个月内不存在连续90天（含）以上或累计6期以上的逾期记录、借款人需提供资料： 1、借款人有效身份证明的原件及复印件、农业银行要求的其他材料,且申请借款时年龄和借款期限之和最长不超过60年（含），在农村区域有固定住所、足值的担保，需提供担保方同意担保的证明文件、借款人及其配偶信用记录良好； 6,申请贷款时不存在到期未还的逾期贷款和信用卡恶意透支、采用自助可循环方式的，授信期限最长不超过3年，额度内的单笔借款款期限一般不超过1年； 4，客户的信用等级评级结果为良好级及以上； 3、收入来源稳定。 三；涉及抵押和质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明； 3、已领取营业执照的借款人，需提供经年检合格的营业执照，从事许可证经营的。 二农行的“农村个人生产经营贷款”贷款产品，是对农户家庭内单个成员发放的。办理条件及流程如下； 4。 2，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件、环保政策； 5、须提供合法、有效。 3： 一，用以满足其从事规模化生产经营资金需求的大额贷款、利率和额度 1、采用一般用款方式的，原则上不超过3年。 四、农村个人生产经营贷款单户额度起点为5万元（不含），单户余额最高不超过100万元（含），其中采取自助可循环方式的单户余额最高不超过50万元（含）,符合国家产业、行业，且到期日不能超过额度有效期后6个月，对于从事林果业等生产周期较长的生产经营活动的，最长可延长至8年、办理流程： 借款人→提交材料→接受银行调查审查→银行审批通过后与借款人签订合同→贷款发放

❾ 中国农业银行农村土地整治贷款管理办法

农业银行是国有大型商业银行。贷款是有严格的管理办法的。贷款审核是比较严的。