Ⅰ 在银行贷款的利息会不会有变动
若是在招行办理的个人贷款,如遇国家调整“基准利率”,要看您签订贷款协议中关于利率调整方式的规定,每位客户的情况有所不同。有的是次年调整,有的是不调整,有的是次期就调整,您可以查看贷款合同中的约定,也可以拔打客服热线,进入人工服务查询(服务时间:工作日8:30-18:00)。
Ⅱ 贷款利率会变吗
1、多还的是贷款资金占用利息。付息是贷款的条件,认可才可贷。
2、一般购房贷款,银行签署的浮动利率,也就是说,根据基准利率的变动来调整还贷利息。利率涨则利息涨,反之,则降。当然,贷款时也可以要求用固定利率,不过这样一来,当利率降低时,将不能享受利息的降低。
3、在20年后要实际还款50万可能吗?答案是肯定的,但一切都是基于浮动利率而言的,固定利率不存在这样的问题。
Ⅲ 银行放款后,贷款利率还会变吗
会影响利率,但不会影响利率折扣。
一、基准利率调整,会影响已放款的利率吗?
会影响利率,但不会影响利率折扣。利率调整后,一般从次年的1月开始执行,新利率的计算方式为:新的基准利率×批贷时的利率折扣。
1.若商业贷款基准利率调整,已申请的贷款利率调整时间有以下几种情况:
(1)年初调整,即所贷款利率在次年的1月1日执行。(国内大部分银行)
(2)双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行。(汇丰银行)
注:部分银行采用满年度调整,即还款满一年执行。
2.若公积金贷款基准利率调整,已申请的贷款利率调整时间为:下年度的1月1日。
注:申请公积金贷款的高收入人群若是以收入的50%或住房公积金月缴存额作为最低还款额的,利率下调时月最低还款额不变;利率上调时,新的月最低还款额低于月缴存额的,月最低还款额不变。
二、商业利率上浮,会影响已放款的利率吗?
2017年以来,“银行作为房地产信贷政策的执行主体,通过提高个人住房贷款利率抑制需求过度增长、巩固北京市房地产调控所取得的成效。”商业贷款购买首套房利率多次进行上调调整,由原来的最低85折、9折、95折、基准到目前(2017年10月)上浮5%-10%,会影响已放款的贷款利率吗?不会。商业银行调整利率上浮情况,不会对已放款的房贷利率有影响。若商业银行调整贷款利率时,您在申请商业贷款途中,还未放款,需要咨询银行的工作人员确定是否会影响您的贷款利率。
来源:北京住房公积金管理中心、中国人民银行;该内容仅在北京适用。
Ⅳ 以前的贷款利率 会随着当今的利率改变吗
是的。基准利率调整,还款金额也会调整,但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质(商业贷款还是公积金贷款)、贷款银行和样关合同规定确定。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
Ⅳ 贷款利率会变化吗
贷款利率会变化,如下:
2012年6月8日中国人民银行决定,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点,住房公积金存贷款利率也同步下调。
2011年7月6日中国人民银行决定,自2011年7月7日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,住房公积金存贷款利率也同步上调。
2011年4月5日中国人民银行决定,自2011年4月6日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。
2011年2月8日中国人民银行决定,自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整。
2010年12月25日中国人民银行决定,自2010年12月26日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整。
Ⅵ 银行放款后,贷款利率还会变吗
若是在招行办理的个人住房贷款且已放款,按合同约定执行。
还款期间,如遇国家调整“基准利率”,要看您签订贷款协议中关于利率调整方式的规定,每位客户的情况有所不同。有的是次年调整,有的是不调整,有的是次期就调整,您可以查看贷款合同中的约定,也可以拔打客服热线,进入人工服务查询(服务时间:工作日8:30-18:00)。
Ⅶ 银行按揭贷款利息会不会变动
贷款利率分浮动利率和固定利率。
你看下和银行签订的贷款合同 ,如果采用的是固定利率,则央行公布降低基准利率之后,还款额是不变的;如果签订的合同是浮动利率,则银行每年根据央行公布的贷款基准利率对还款额度进行一次调整。
不过一般的都是采用的浮动利率,也就是每年会调整一次,等你还1月的款项(一般二月换)就会进行调整的。
Ⅷ 我已贷款,还款过程中利率会变吗
会变的。
在贷款中的利率会随着央行的新利率的调高或降低进行变化的,比如之前的5年贷款基准利率是6%,央行降息后变成5%,那么新的月供就是按照降息后的5%计算的,不过有些银行是次月生效,有些银行是次年生效,具体要看银行,现在银行的基准贷款利率如下:
六个月以内(含6个月)贷款 4.60%
六个月至一年(含1年)贷款 4.60%
一至三年(含3年)贷款 5.00%
三至五年(含5年)贷款 5.00%
五年以上贷款 5.15%
Ⅸ 贷款还款的利率是随着银行的利率变动而变动的吗
您好!这要看您与贷款经办行的合同约定。一般情况下,贷款利率会在每年 1月1日执行新的基准利率,并按照贷款余额重新计算月供金额。