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上海首套房没用公积金贷款吗

发布时间:2021-06-29 18:50:00

A. 在上海有公积金没用过,纯公积金贷款买房算首套吗

上海招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途了解所需资料。

B. 公积金贷款在上海买房能算首套房吗

是否符合首套的标准,同时也要符合公积金贷款的条件
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息

C. 上海首套房认定和公积金贷款的问题

使用公积金贷款买房,房产证上一定要有公积金贷款人的名字。如果在购房所在地的房屋登记信息系统里能查到你父亲的房产信息的话,那么就不能算作是首套房。

D. 上海买房,可以算首套并使用公积金贷款吗

“北京伟嘉安捷”解答:
1、公积金贷款认房不认贷,如果房子卖了,可以算作首套,如果不卖再买房算作二套;
2、商业贷款是认房又认贷,所以再买房则算作二套;

E. 上海首套房纯公积金贷款未还清的情况下能否申请二套房的纯商贷,申请后是否能能用公积金月冲

可以的,算二套,首付比例最低40%,利率上浮10%,可以用公积金月冲。
以上就是对您问题的解答,希望对您提供帮助。

F. 上海首套房没用商贷也没用公积金,买二套房的时候可以用公积金吗

可以用公积金

G. 在上海没有公积金能贷款买房吗

首先没有公积金是不能贷公积金贷款的,只能是商贷。
如果在结婚之前买房可以去房产交易中心拉一张非第三套房贷款的单子(第二套的话改善非改善首付也可能是不一样的)都是去房产交易中心认定
或者知道公积金账号的话上公积金网上注册一下,登入后网站里有贷款资格和额度的查询可以上去侧一下有没有这个资格。
如果在婚后填加还贷人的话可以先问问贷款银行是否有公积金还贷的这个业务,增加还贷人是没有时间限制的。具体是看你的贷款银行的,可以问他们确认一下能不能增加人数
房产交易中心地址公积金网上也有,在首页的中间一点左手边

H. 上海首套房用公积金贷款还未还清,可以买二套房再用公积金贷款么

不可以,你要先把第一套的还了以后,就有可能可以申请到贷款了

I. 上海公积金贷款适合用于上海首套房贷吗

可以的!很适合的!首套房的政策还是没有多大的改变的!你可以选择使用公积金贷款申请房贷的!

申请公积金贷款所需携带资料
1)一手房公积金贷款申请需携带资料:
①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号,未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章;
②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明:结婚证或离婚证原件及复印件,未婚人士提供未婚证明材料
③不少于房价二成的首付款收款凭证;
④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明;
⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件;
⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件;
⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件;
⑧房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。

2)二手房公积金贷款申请需携带资料:
①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号,未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章;
②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明:结婚证或离婚证原件及复印件,未婚人士提供未婚证明材料
③不少于房价二成的首付款收款凭证;
④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明;
⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件;
⑥二手房买卖合同原件;
⑦上家身份证原件及复印件、房产证原件及复印件;
⑧房产评估报告。1990年(含)之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估;
⑨如贷款放款至上家,提供放款存折复印件。

资料来源于易贷中国官方网站!

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