贷款利率低于市场价

❶ 当银行存贷款利率下调时,固定利率债券的市场价格如何变动

固定利率债券指在发行时规定利率在整个偿还期内不变的债券。所以如果市场利率上升，原来发行的债券价格将下降；如果市场利率下降，原来发行的债券价格将上涨。具体推理过程为：市场利率上升时，新发固定利率债券的成本将提高，即新发行债券的成本增大，则原来发行的债券成本就显得相对较低，而买债券人的收益低于购买新债券的收益，原来发行的债券价格将下降；反之则反之。但是，如果你之前买入了固定利率债券，打算到期时再兑付的话，你到期时的收益是不随市场利率变化而变动的；但如果你想要在中途出售，债券的价格变化趋势如上。

❷ 官定利率就是低于市场一般标准的贷款利率对还是错

低于市场一般标准的贷款利率是属于对的。

❸ 为什么市场利息率越低股票的市场价格就越高这不与银行的利息率相反么

是相反,因为利息越低银行对资金的吸引力就越低,就加大资金对高收益的追求欲望,将导致相对高收益的市场受到青睐,所以股票市场就相对活跃。但这都是理论层面的，市场的实际层面也有出入。

❹ 房子在银行贷款,欠了几年,银行骗我们把房子低于市场价很多拍卖了,怎么办

用“骗”字很不合适。 拍卖，有可能远于市场价，也可以远低于市场价；这与参加竞拍的人数有很大关系。但是，走到司法拍卖这一步，也是完全由你造成，怪不得银行。 ----- 在拍卖之前，你有很多次机会、有很多时间，去主动卖房以偿还银行贷款的。所以，后果自己承担。

❺ 企业去银行贷款，什么情况下贷款的利率是最低的

利率的影响因素：客户的风险等级（银行会对客户做内部评级，对应上相应的风险等级系数）、客户的贡献度系数（指客户对银行的存款、理财产品及中间业务的贡献情况）、担保系数（包括担保方式、担保品类型）、市场调节系数（随着区域不同、货币充裕程度不同而不同）等因素。计算时，每家银行都会有一个利率定价模型，而不可能由客户经理自己来给你定价的。

❻ 为什么当市场利率低于票面利率要溢价发行

因为当市场利率低于票面利率时，债券的价值比面额要高，所以要溢价发行。

❼ 利率越低越好吗

利率并不是越低越好。在市场机制发挥作用的情况下，由于自由竞争，信贷资金的供求会逐渐趋于平衡，处于这种状态的市场利率为均衡利率，当利率达到均衡利率的时候才是正常水平。

利率作为资金的价格，决定和影响的因素很多、很复杂，利率水平最终是由各种因素的综合影响所决定的。利率分别受到产业的平均利润水平、货币的供给与需求状况、经济发展的状况的决定因素的影响，也受到物价水平、利率管制、国际经济状况和货币政策的影响。

利率通常由国家的中央银行控制，在美国由联邦储备委员会管理。所有国家都把利率作为宏观经济调控的重要工具之一。

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利率的意义作用：

当经济过热、通货膨胀上升时，便提高利率、收紧信贷；当过热的经济和通货膨胀得到控制时，便会把利率适当地调低。因此，利率是重要的基本经济因素之一。利率是经济学中一个重要的金融变量，几乎所有的金融现象、金融资产均与利率有着或多或少的联系。

世界各国频繁运用利率杠杆实施宏观调控，利率政策已成为各国中央银行调控货币供求，进而调控经济的主要手段，利率政策在中央银行货币政策中的地位越来越重要。

利率用以控制例如投资、通货膨胀及失业率等，继而影响经济增长。合理的利率，对发挥社会信用和利率的经济杠杆作用有着重要的意义。在萧条时期，降低利息率，扩大货币供应，刺激经济发展。在膨胀时期，提高利息率，减少货币供应，抑制经济的恶性发展。所以，利率对我们的生活有很大的影响。

❽ 什么是低于市场利率贷款的贷款承诺

额……其实“低于市场利率的贷款承诺”这句话不是已经很明白了吗？

简单解释一下吧。
这种承诺书是由银行出具的，大概意思就是在某一个期限内，在能够发放贷款的前提下，该银行承诺给该借款人低于当期基准利率的利率，实际出具的承诺书不会这么笼统，一般会括定一个范围，例如自批复后一年期内，基准下浮10%等等。另外这种承诺书出具的前提，银行都会要求借款人要交纳额度承诺费，至于是多少，因银行而异。

实际操作中，银行不会向一般的借款人出具这样的承诺书，这类承诺书的对象通常是大型企业、大型国企，或者是有大量存款纯存款的有政府或国企背景的单位（这个“大量存款”的大概范围通常来说不会是几千万，至少常年有一两个亿，或以上的存款闲置在该银行或购买理财或购买信托等等）。对于个人是不可能出具这样的承诺书的，当然，如果要较真说什么李嘉诚呢，他们当然具备这样的资质，只不过他们是不可能通过个人名义去做融资的。

大概就这么个情况。