Ⅰ 想在上海买房，需要如何贷款及哪些材料
上海外地人买房条件?
1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚。
2、该家庭在沪无房。
3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。?
4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。?
5、2016年上海还是实行限购政策,对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房,已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其售房。?
6、根据本市住房限售政策规定,非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的,缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”,补缴的不予认可。
《上海居住证转常住户口试行办法实施细则》办法第六条第（二）项所称“在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年”，是指在本市远郊地区的教育、卫生等岗位连续工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年。
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迁入户口
按照《上海居住证转常住户口试行办法实施细则》办法第十一条，办理“迁入户口”的，按以下程序办理：
1、持证人员在取得《持有〈上海市居住证〉人员办理本市常住户口通知书》三个工作日后，持《持有〈上海市居住证〉人员办理本市常住户口通知书》和本人身份证到落户地区、县公安局的户政部门办理《准予迁入证明》；
2、持《准予迁入证明》到外省市原户口所在地派出所办理《户口迁移证》；
3、持《准予迁入证明》、《户口迁移证》及其他相关证明到落户地的派出所办理落户手续。
迁沪人员及其随迁家属为农业户口的，按国家和本市现行有关政策办理户口迁移手续。
参考资料：
网络-上海居住证转常住户口试行办法实施细则
Ⅱ 我想在上海买房子自己没钱。可以全部向银行贷款吗.
全贷款肯定不行
不过现在买房子你只要首付％20就可以了
200万的房子的话，只要先首付40万就可以了，余下的钱贷款，10年还清就OK了。 如果经济能力一般的话，那分15年还贷也可以。最好是10年还清，因为你还要付利息。
Ⅲ 上海买房贷款哪些方式
买房贷款主要是公积金和商业,商业根据还款方式还分本金和本息.能贷多少根据你买的房子情况,你个人情况而定
Ⅳ 空手套白狼，网贷8万买房，网贷中介是怎么做的
呵呵
Ⅳ 怎么空手套白狼买房
这个得钻银行的空子，我找不到你找找看。
Ⅵ 开发商 空手套白狼
计划感不上变化
Ⅶ 外地人在上海买房需要什么条件，如果不贷款，一次性付款的话也需要什么条件吗
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等 ；
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Ⅷ 我要个人空手套白狼的贷款方法- -！
去找开发商谈判，以0首付、全额办理贷款方式购买商品房一套（假设房子价格为30万）。
等房产证办下来后，房子肯定增值了。去另一个银行办理转按揭（买通评估师，房价可以估价变高，比如估价为50万）
这样你就可以白拿到20万，用20万做其他能赚钱的。
这种方式在2004、2005年很疯狂，国家限制外资炒房，就是因为这原因。