1. 我想做个人贷款最多能贷多少,怎么贷利率是多少
所在城市若有招行,可通过招行尝试申请贷款,针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息,需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息,贷款审核通过后才能确定。
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(应答时间:2019年4月2日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)
2. 个人向银行贷款,怎么办理能贷多少
一、申请条件
如何申请个人贷款的条件:
第一,年满25周岁,具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
第二,具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力。
第三,信用记录良好,无不良信用记录。
第四,能够提供银行认可的,合法有效的担保。
第五,银行规定的其他条件。
一般满足以上条件,您就可以向商业银行提出借款申请。
二、申请程序
1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;
2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;
4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。
办理银行的个人信用贷款,只需贷款申请人具有稳定的工作及收入,一般贷款额度在1万到50万元之间、贷款年限最高为5年。通常银行审核资料通过后1个工作日即可放款,属于无需抵押、操作简便的快速贷款方案。
贷款费用:
(1)律师审查费。在申请贷款的过程中,银行要求申请人必须提供由银行委托的律师出具的关于个人资信的法律意见书,这项费用一般是由申请人负担。广州的这项费用是由银行来承担。律师的委托费一般是贷款额的3‰。
(2)公证费。贷款申请人为夫妻一方或者共同购房人一方的,其他共有人要对是否同意将房屋抵押给银行作出声明,这个声明需要公证。
(3)产权登记费。购房者在拿到房产证以后,要到登记机关进行抵押登记,要交登记费用。
(4)保险费。借款人在申请抵押贷款时,要给抵押物办理财产保险。在抵押期间内,保险单由贷款人,即由贷款银行保管。不同保险公司的财产保险费费率略有不同。 您从银行获得贷款所涉及的公证费、抵押登记费、保险费、鉴证费、评估费、契税、印花税等有关税费都需由您承担。
3. 如何申请个人贷款
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4. 个人申请住房贷款如何算利率
这次央行提高利率,主要是针对造成投资过热的商业贷款,为不影响人们生活,对住房按揭贷款利率提高不多。在办理住房贷款时,本身就是按优惠利率执行的。
对月回款额的计算,比较麻烦,没必要自己去算,你可以在网上找一款住房贷款利息计算器,很多的,把总贷款额、利率、贷款年限输进去,结果自动计算出来了。
等额还款和等本还款略有不同,说不上哪个好哪个差,各人根据可需要自行选择。月还款中,一般是先还利息,而本金占有比例小。而等本还款是每期还的本金都一样,利息逐步减少。所以等额还款法每期还款额是相等的,而等本还款法的每期还款额逐月减少的。但幅度不是很大。我现在采用的是等本还款法,月还3600多,每月只减少3元。
等本还款法前期还款额大,总还款额小。
开发商在和银行的约定中,一般不会只约定一种还款方式,你有自由选择的权力。