银行贷款浮动利率和固定利率

㈠ 银行贷款利率固定利率和浮动利率有什么区别

无论利率升降，固定利率是不变的，而浮动利率是随利率的变动而变动的

㈡ 房贷利率改革，浮动利率和固定利率有什么区别

房贷利率改革，浮动利率和固定利率有什么区别？

2019年末2020年初，影响房贷利率的政策似乎特别多，先是12月28日，央行发布公告，推动存量房贷利率市场化，25万亿居民存量房贷利率可以选择换“锚”；接着新年第一天，央行就派送了降准大礼包，降准如期而至，宽松基调基本确立。在这样的背景下，2020年房贷利率走势备受关注，房贷利率改革，浮动利率和固定利率又有什么区别呢？

这种利率的调整对于老百姓买房的压力会小很多，可以减年轻人购房的压力。

㈢ 建行按揭房贷实行的是浮动利率,还是固定利率

自2020年1月1日起，建行的按揭贷款使用的都是LPR浮动利率。根据中国人民银行发布的公告，自2020年1月1日起，各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同。

商业性个人住房贷款的加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。从转换时点至此后的第一个重定价日（不含），执行的利率水平应等于原合同最近的执行利率水平，即2019年12月相应期限LPR与该加点数值之和。

(3)银行贷款浮动利率和固定利率扩展阅读：

金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。

定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。

㈣ 现在买房贷款是固定利率好还是浮动利率好

固定利率的意思就是指当我们办理了固定利率贷款之后，我们以后的贷款利率就不会改变，贷款利息也不会改变。而如果选择的浮动利率，那么以后我们每个月偿还的贷款利息是会有变动的，你比如说如果央行的贷款利率有所上涨，那么我们的贷款利率同样也会上涨，反正如果央行的贷款利率下跌，我们的贷款利率同样也会下跌。至于说购买的时候应该如何选择，那就要看实际情况了。

当然了，这个东西其实还是要自己进行预判的，主要就是预判未来国内的房贷利率到底是涨还是跌，如果你觉得未来的房贷利率会涨，那你就选择固定利率，如果你觉得未来的贷款利率会有所下跌，那肯定是选择浮动利率比较划算一些了。另外就是如果之前买房已经签订了贷款合同的，那么是可以更改贷款方式的，但是只有一次更改的机会。

㈤ 银行贷款利率多变，究竟选择固定利率和浮动利率哪个更

您好：
这个没有绝对的说法
若处于降息期，对于贷款的人来说，肯定选择浮动利率要好一些，因为你的利率会随着央行公布的利率标准进行调整，这样可以减少利息支出
若处于加息期，借款人选择固定利率要好一些，但前提是你的贷款执行的利率低于现行利率。
所以，贷款选择是按固定利率执行，还是按浮动利率执行，这要看目前利率处于哪个时期，借款人再结合自己的实际情况作出合理的安排。

㈥ 银行贷款利率实行固定利率还是执行浮动利率

房贷一般是浮动利率，消费贷款一般是固定利率

㈦ 银行贷款是选固定利率好还是浮动利率

就浮动利率好还是固定利率好做一分析。 首先, 什么是固定利率房屋贷款? 在一定的时间范围(即合同期)内，贷款利率不变。例如，现在五年期利率是5.05%, 这就是说，在这五年内，贷款利率不变。不管市场上新贷款利率如何变化，您的货款利率始终不会变化，每月供款都是固定不变的。最好之处是您知道利率和供款是定数。然而，追求这个定数是有一定的代价的! 第二，什么是浮动利率房屋贷款呢? 顾名思义，这个利率是变化的。但它不是随意变化的，也不是随着您或其他人的意志为转移，而是随着整体经济的好坏而升高或下降的。中央银行设定夜间银行间出借利率，而各家银行又基于中央银行的利率设定自身的基本利率(即Prime)。例如, 现在各家银行的基本利率都是6%。银行出借的浮动利率贷款都是与这个基本利率联系在一起的。 约克大学金融教授麦欧乌斯基2OOO年做了一项统计研究，分析了加拿大过去5O年房屋货款按揭计划，特别是浮动利率和固定利率贷款。研究结果显示，选择浮动利率是基本利率的消费者比选择五年固定利率的要省钱。这个结论在过去5O年间有将近9O%的正确性。举例来说，一个$100,000的贷款，十五年还款期，浮动在基本利率上比固定五年要省$22,OOO元。