① 个人组合贷款额度计算
你可以网络个人组合贷款计算器，然后根据条件计算就可以了。网上有很多这类计算器。
② 请问天津组合贷可贷款额度的计算公式，月供是税后收入的多少呢
组合贷月收入需要覆盖月供的二倍，年限方面，如果您购买新房，贷款年限为25年，如果您购买二手房，贷款年限为20年。
③ 天津市住房组合贷能贷多少额度
在天津，用组合贷购房，最高能贷多少额度呢？下面小编给您介绍一下。
第一步：计算公积金贷款额度
公积金贷款的利率相比商贷要低不少，所以购房者都希望能贷到更高额度的公积金贷款。
目前，各地公积金对于贷款额度的计算方法并不统一。在天津，其贷款额度首套为公积金账户余额的20倍，二套为10倍，不足2万的按2万计算。个人最高为60万，夫妻双贷，最高为80万。
需要明确的是，计算出的最高贷款额若超过公积金贷款上限，则以上限为准。
第二步：计算商贷部分额度
对于商贷部分，各地的标准比较统一 ，即商贷额度=n（评估值或网签价中较低的）*贷款成数-公积金贷款额度 。
（以上回答发布于2015-06-27，当前相关购房政策请以实际为准）
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④ 在天津买手套住房，采用公积金和按揭组合贷款，怎么计算还款金额
公积金贷款部分,首先就是拿着你的公积金卡到你公积金所在的银行去咨询一下,看你的公积金卡里有多少钱,最多能贷多少钱.确定能贷款的额度以后,就和普通商业贷款是一样的,只是利率低一些而已。
商业贷款部分,总贷款额减去公积金贷款额,作为商业贷款额,月供等计算方式如下:
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总贷款额÷还款月数)
月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
⑤ 个人住房组合贷款利率如何计算
五年期以上贷款年利率从4.7%调整为4.5%。继今年6月下调个人住房公积金贷款利率后，此次为年内第二次贷款利率调整。据介绍，自7月6日起，天津市个人住房公积金贷款年利率下调0.2个百分点，…贷款期限在一年以上的，于2013年1月1日按调整后的新利率执行。根据计算，此次个人住房公积金贷款利率下调后，以贷款50万元，贷款期限30年，采用等额本息还款方式为例，利率调整后个人住房公积金贷款月还款额为2533.43元，
五年期以上商业贷款利率为6.55%，公积金贷款降至4.50%。…金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。“我们上午已经接到了人民银行相关通知，即日起按照通知要求对贷款利率做出调整。五年以下(含五年)，个人住房公积金贷款利率调整为4.00%，五年期以上个人住房公积金贷款利率调整为4.50%。”
⑥ 天津组合贷款提前还贷问题，一道综合计算题。
1、一个人去即可。带两人的身份证、户口、结婚证、还款证明、银行卡。具体几个工作日，只能说，按我自己的工作经验是3天以内。你会几天要看你的业务员。
2、既然是组合贷款，提前还贷仍然是会按比例还贷，同时还要多预备出来所需的利息，具体数额要电脑计算才能知道。
3、不能按照你的想法这么还款。这方面，银行有国家政策依据的。不必想了。
4、手续，你只能做提前还款，至于缩短年限是不可以的，降低月供是必然（你的贷款总额减少了，月供自然少了）。具体数额仍然是还款后电脑计算。人工计算。。。。。目前我没遇到一个同行能做到。
5、6：同一个答案给你：
提前还款后的月供，目前是无法计算出来的。只能等你还款后有电脑计算。同样的利率之下，没有最有利的还款方式。就如同没有最优惠的存款一样。想少付利息，最好的办法就是尽可能多的提前还款。
⑦ 请问天津组合贷款还款方式，天津的来回答。
你在建行办理了委托提取的业务，我给你解释一下委托提取的流程：
1、你必须在第一个月按照4600的额度还款。
2、根据你的实际还款额度，公积金中心将公积金账户余额中4600划拨到你的储蓄账户。
此时你公积金账户余额为20000-4600=15400
3、当月你又缴存公积金3000，此时公积金账户余额为15400+3000=18400
4、这时你的储蓄账户余额变成4600，正好够下个月还款。
也就是说你在不变更工作，公积金缴存不变的情况下，你大约20000/（4600-3000）=33个月事不用向账户里存钱的。如果期间你的公积金缴存增加还能相应的延长不用还钱的时间。
一旦公积金账户没钱了就要注意了，建行的人说的1600是你每个月要单独存钱的。