商业贷款第一个月利率为什么更多几百块

㈠ 房贷第一个月比正常计算多几百块钱！

例如三十万，期限20年算，如下图：

可以在网络搜索贷款计算器，输入对应金额，时间和利率进行计算。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

㈡ 我的房贷是等额本息，为什么第一个月和第二个月要多几百元

从2016年一月一日起，存量贷款按2015年10月24日最新贷款利率执行。2月份的月供就会正式下调。
1月份的房贷还款额中，部分是去年12月的利息，仍按原有利率计算。从今年2月开始，就完全是新利率计算的了。这样一月还款额可能不变，甚至升高，而从2月开始就会降低了。

㈢ 工商银行住房商业贷款为什么第一个月扣得多

如您选择的是等额本金还款法，在贷款期限内，每月归还的贷款本金相同，贷款利息逐月递减。

（作答时间：2019年7月9日，如遇业务变化，请以实际为准。）

㈣ 房贷为什么第一期为什么多交几百块钱

你总利息算出来比自己总房贷计算器算的多了四千多的利息，但是你的时长也要比你算的时长要多。

因为银行的房贷一般都是固定日还款，所以要在第一期补齐到固定日。比如你银行固定还款日是每月20号，而你的放款时间是某月10号，那么10-20号这十天是只要还利息不需要还本金的。

而你的情况可能比较特殊，正好赶上过年或者疫情所以给你延后超过了30天。

实际上你的利率是不变了，不必过于纠结。

另第一期全是利息，最后一期大多数是本金。

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这个回答真的是知乎劝退神器。你传播了正确的知识，却被一群不懂装懂的人攻击，然后还有人给暴图点赞。不好意思，以后这类问题，我看心情答。你们愿意按错误的逻辑和方式继续走就走呗。

㈤ 个人商业贷款15万，第一个月为啥还1920.85这么多

商业贷款还款数额与以下几个条件有关：

1. 本金，显然贷款本金越多，则需要还的钱越多；

2. 利率，就是每年产生的利息，肯定的是，利率越高，需要归还的钱越多；

3. 还款方式：通常有一次性本息一起归还、平时还本，最后一次性还本、等额本息还款、等本金还款等几种，每种平时所需归还的钱数都不一样。

4. 还款期限，如果是一次性还款，则这一次还款的数额就大；如果是逐月还款，无论是等额还款还是等本金还款，期限越长，则每次需要的还款额越少。

   因此，判断还款数额的大小。必须将以上几点搞清楚，否则无从判断还款额的多少。

㈥ 房贷第一个月为什么比月还款多

这是由于贷款发放日与还款日不同造成的，首期利息按实际占用天数计算。

办理的个人住房贷款，“首次扣款”需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。

“首次扣款金额”是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多，

例如：放款日为1月10日：

1、若月供扣款日为每月15日，则首次扣款日为2月15日；

2、若月供扣款日为每月5日，则首次扣款日为3月5日。

扩展材料：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，

向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

房贷计算公式:
每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]