A. 在邮政储蓄银行二手房贷款,贷款21万,贷款25年,一个月还多少钱谢谢!
与执行利率、还款方式相关,按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款(每个月还款额相同)方式计算,月利率为5.88%/12,21万,25年(300个月):
月还款=210000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^300/((1+5.88%/12)^300-1)=1337.67
利息总额=1337.67*300-210000=191301
说明:^300为300次方
B. 现在在银行贷款21万贷款期限二十年每月应该还多少钱
大概在1400左右,我的房贷是205000每个月还款是1369,利率是5.145
您可作为参考,每个月的还款不会差很多,建议贷款期限分十五年比较划算,每个月比我二十贷款期限的多还个百十来块钱吧!
C. 农业银行贷款23万25年,每月还多少利息利润是4.9%
还款方式: 等额本息法
总贷款额: 230000 元
贷款期限: 25 年
贷款利率: 4.90%
每月还款: 1331.19 元
总本息: 399357.00 元
总利息: 169357.00 元
每期还款计算公式:
=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
=230000*(4.9%/12)*((1+4.9%/12)^(25*12)/((1+4.9%/12)^(25*12)-1))
1331.19 元
也可以用excel函数PMT计算:
=PMT(RATE,NPER,PV,FV,TYPE)
=PMT(4.9%/12,25*12,230000,0,0)
= 1331.19 元
PMT--每期还款额
RATE--每期利率
NPER--期数
PV--初值(贷款总额)
FV--终值(0)
TYPE--类型。期初还款为1,期末还款为0。
总本息=每期还款额之和
本例:=1331.19*25*12
= 399357.00 元
总利息=总本息-本金
本例:=399357-230000
= 169357.00 元
D. 等额本息还款21万20年每月还多少
等额本息还款:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
所以根据定义,还款额应该是本金加上利息然后除以(20年*12个月)240个月:(210000*利息+210000)/20*12,就是每个月应该还款的数额了。 具体银行应该会有文本,可以去那边看一看。
希望能对你有帮助。
E. 贷21万20年每月还多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1374.33元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
F. 我在农行做房贷,贷二十五万,分二十年还贷,每月应还多少钱
若是等额本息还款
公积金贷款5年以上的年利率为4.9%,每月还款1636.11元(总利息为142666.60 元)
商业贷款5年以上的年利率为7.05%,每月还款1945.76元(总利息为 216981.02 元)
G. 我买房子在农行贷款21万25年期,我每月还多少款,用等额还款和递减还款有什么区别,具体差多少钱,求助
商业按揭
贷款本金: 21.0万元
贷款期限: 25.0年
合同利率: 年6.55%
A方案等额本息还款法: 1,425元 (每月月供)
预计全期利息: 21.7万元
预计全期本息: 42.7万元
B方案等额本金还款法: 1,846元 (首月月供)
之后每期递减: 3.8元
预计全期利息: 17.3万元
预计全期本息: 38.3万元
可以在A、B方案选择一种还款方式;但选择B方案等额本金还款法,还要看看首月月供款是否超出自己的还款能力或银行规定(月还款数≤月收入50%);若超了,就要将贷款年限延长多2-4年,当然预期的利息就相应增加了。
其实二种还款方式没有本质的差别,若想节省利息,期限越短越好!