上海纯公积金贷款第一次还款

❶ 上海公积金提前还款问题

根据上海住房公积金贷款政策规定，借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息。那么具体应该怎么办理？办理公积金提前还款需提供哪些资料？

上海公积金贷款提前还贷流程

【承办机构】：上海住房公积金贷款放款银行网点

【办理事项】：公积金提前还贷

【办结时限】：3个工作日

提前还贷条件：

1、公积金缴存职员已经办理了上海公积金贷款；

2、自住房公积金贷款放款之日起满一年；

3、每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。

提前还贷所需资料：

1、身份证；

2、最近一次的还款凭证；

3、贷款还款卡折；

4、其它所需资料。

提前还贷流程：借款人携带上述资料前往放款银行办理提前还贷手续即可。

【温馨提示】：

1、借款人申请办理提前归还全部住房公积金贷款余额的，不受放贷时间限制。

2、借款人办理住房公积金贷款提前还款不必支付违约金。

公积金贷款咨询专区

一、2013年1月使用公积金贷款购买了一套房子，现在手上有余钱，可以申请提前还款吗？划算吗？

【回复】：根据上海住房公积金贷款政策规定，借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，因此你可以申请提前还款。现在公积金贷款利率是相对商业贷款利率而言低很多，因此如果你有别的需要可以暂时不要提前还款，但只是放在银行里面就可以申请提前还款。

二、打算办理公积金贷款提前还贷，不知怎么操作？如何办理？需提供哪些资料？

【回复】：申请人携带本人身份证、最近一次的还款凭证、贷款还款卡折等到放款银行办理提前还款手续即可，前提是必须符合提前还贷条件，详情咨询021-12329。

三、在上海办理公积金贷款提前还贷需多长时间？办理提前还贷需要支付违约金吗？

【回复】：上海公积金贷款提前还贷办理期限不超过3个工作日，办理住房公积金贷款提前还款不必支付违约金。

（以上回答发布于2015-06-24，当前相关购房政策请以实际为准）

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❷ 公积金贷款首次还款问题

1、利率每年的1月1日调整，最新利率得到2016年1月1日才能享受，如果签订贷款合同时利率没有变化，那只能等下一年的1月1日。
2、还是按照之前的还款计算，并没有发生变化，逐月减少
1月,2250(元)
2月,2245.83(元)
3月,2241.67(元)
4月,2237.5(元)
5月,2233.33(元)
6月,2229.17(元)
7月,2225(元)
8月,2220.83(元)
9月,2216.67(元)
10月,2212.5(元)
11月,2208.33(元)
12月,2204.17(元)
13月,2200(元)
14月,2195.83(元)
15月,2191.67(元)
16月,2187.5(元)
17月,2183.33(元)
18月,2179.17(元)
19月,2175(元)
20月,2170.83(元)
21月,2166.67(元)
22月,2162.5(元)
23月,2158.33(元)
24月,2154.17(元)
25月,2150(元)
26月,2145.83(元)
27月,2141.67(元)
28月,2137.5(元)
29月,2133.33(元)
30月,2129.17(元)
31月,2125(元)
32月,2120.83(元)
33月,2116.67(元)
34月,2112.5(元)
35月,2108.33(元)
36月,2104.17(元)
37月,2100(元)
38月,2095.83(元)
39月,2091.67(元)
40月,2087.5(元)
41月,2083.33(元)
42月,2079.17(元)
43月,2075(元)
44月,2070.83(元)
45月,2066.67(元)
46月,2062.5(元)
47月,2058.33(元)
48月,2054.17(元)
49月,2050(元)
50月,2045.83(元)
51月,2041.67(元)
52月,2037.5(元)
53月,2033.33(元)
54月,2029.17(元)
55月,2025(元)
56月,2020.83(元)
57月,2016.67(元)
58月,2012.5(元)
59月,2008.33(元)
60月,2004.17(元)
61月,2000(元)
62月,1995.83(元)
63月,1991.67(元)
64月,1987.5(元)
65月,1983.33(元)
66月,1979.17(元)
67月,1975(元)
68月,1970.83(元)
69月,1966.67(元)
70月,1962.5(元)
71月,1958.33(元)
72月,1954.17(元)
73月,1950(元)
74月,1945.83(元)
75月,1941.67(元)
76月,1937.5(元)
77月,1933.33(元)
78月,1929.17(元)
79月,1925(元)
80月,1920.83(元)
81月,1916.67(元)
82月,1912.5(元)
83月,1908.33(元)
84月,1904.17(元)
85月,1900(元)
86月,1895.83(元)
87月,1891.67(元)
88月,1887.5(元)
89月,1883.33(元)
90月,1879.17(元)
91月,1875(元)
92月,1870.83(元)
93月,1866.67(元)
94月,1862.5(元)
95月,1858.33(元)
96月,1854.17(元)
97月,1850(元)
98月,1845.83(元)
99月,1841.67(元)
100月,1837.5(元)
101月,1833.33(元)
102月,1829.17(元)
103月,1825(元)
104月,1820.83(元)
105月,1816.67(元)
106月,1812.5(元)
107月,1808.33(元)
108月,1804.17(元)
109月,1800(元)
110月,1795.83(元)
111月,1791.67(元)
112月,1787.5(元)
113月,1783.33(元)
114月,1779.17(元)
115月,1775(元)
116月,1770.83(元)
117月,1766.67(元)
118月,1762.5(元)
119月,1758.33(元)
120月,1754.17(元)
121月,1750(元)
122月,1745.83(元)
123月,1741.67(元)
124月,1737.5(元)
125月,1733.33(元)
126月,1729.17(元)
127月,1725(元)
128月,1720.83(元)
129月,1716.67(元)
130月,1712.5(元)
131月,1708.33(元)
132月,1704.17(元)
133月,1700(元)
134月,1695.83(元)
135月,1691.67(元)
136月,1687.5(元)
137月,1683.33(元)
138月,1679.17(元)
139月,1675(元)
140月,1670.83(元)
141月,1666.67(元)
142月,1662.5(元)
143月,1658.33(元)
144月,1654.17(元)
145月,1650(元)
146月,1645.83(元)
147月,1641.67(元)
148月,1637.5(元)
149月,1633.33(元)
150月,1629.17(元)
151月,1625(元)
152月,1620.83(元)
153月,1616.67(元)
154月,1612.5(元)
155月,1608.33(元)
156月,1604.17(元)
157月,1600(元)
158月,1595.83(元)
159月,1591.67(元)
160月,1587.5(元)
161月,1583.33(元)
162月,1579.17(元)
163月,1575(元)
164月,1570.83(元)
165月,1566.67(元)
166月,1562.5(元)
167月,1558.33(元)
168月,1554.17(元)
169月,1550(元)
170月,1545.83(元)
171月,1541.67(元)
172月,1537.5(元)
173月,1533.33(元)
174月,1529.17(元)
175月,1525(元)
176月,1520.83(元)
177月,1516.67(元)
178月,1512.5(元)
179月,1508.33(元)
180月,1504.17(元)
181月,1500(元)
182月,1495.83(元)
183月,1491.67(元)
184月,1487.5(元)
185月,1483.33(元)
186月,1479.17(元)
187月,1475(元)
188月,1470.83(元)
189月,1466.67(元)
190月,1462.5(元)
191月,1458.33(元)
192月,1454.17(元)
193月,1450(元)
194月,1445.83(元)
195月,1441.67(元)
196月,1437.5(元)
197月,1433.33(元)
198月,1429.17(元)
199月,1425(元)
200月,1420.83(元)
201月,1416.67(元)
202月,1412.5(元)
203月,1408.33(元)
204月,1404.17(元)
205月,1400(元)
206月,1395.83(元)
207月,1391.67(元)
208月,1387.5(元)
209月,1383.33(元)
210月,1379.17(元)
211月,1375(元)
212月,1370.83(元)
213月,1366.67(元)
214月,1362.5(元)
215月,1358.33(元)
216月,1354.17(元)
217月,1350(元)
218月,1345.83(元)
219月,1341.67(元)
220月,1337.5(元)
221月,1333.33(元)
222月,1329.17(元)
223月,1325(元)
224月,1320.83(元)
225月,1316.67(元)
226月,1312.5(元)
227月,1308.33(元)
228月,1304.17(元)
229月,1300(元)
230月,1295.83(元)
231月,1291.67(元)
232月,1287.5(元)
233月,1283.33(元)
234月,1279.17(元)
235月,1275(元)
236月,1270.83(元)
237月,1266.67(元)
238月,1262.5(元)
239月,1258.33(元)
240月,1254.17(元)

❸ 公积金 贷款 第一次还款时间

我是吉林的，这是这样的，从你拿到还款存折或卡的时候算起为最初还款日期，还款日期满12个月以后可以第一次还款，还款的最低额度是你总贷款额减去已还贷款的利息与本金后本金的一半，利息在以你还款后剩余的贷款额度从新计算，以后以此类推了啊！

❹ 公积金贷款第一个月怎么还款

只要你申请了公积金贷款都有贷款合同，你只要按照贷款合同按月还款，不出现逾期的情况就可以了。

❺ 上海公积金贷款怎么一次性还清

您想提前一次性还清上海公积金贷款，可以有二种操作方法：
1、使用公积金账户年冲还贷款，是每年4月或者9月一次性将您的个人住房公积金账户余额全都冲还贷款本金，冲完后贷款银行会根据剩余贷款本金以及年限重新计算还款额。一般情况下，均以提取时账户（住房公积金账户与补充住房公积金账户）实际储存余额按十元整数（保留十元以下含十元）支取。因考虑到您之后还需要使用公积金贷款，账户内需保留一定余额，所以不建议您采用此种方式。
2、主贷人及其配偶、直系血亲未使用住房公积金提前结清贷款，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的，使用现金提前结清贷款的话可以提取住房公积金。（根据您所述的情况，办理提取时可以要求保留账户中的部分余额）
提取人带好贷款银行通过上海市公积金管理中心冲还贷实时处理系统打印的《个人贷款提前结清凭证单》（三个月内有效）、借款合同、提取人与主贷人的关系证明、提取人的身份证，到住房公积金账户所属单位开具《上海市住房公积金提取证明》，若您住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》后到建设银行住房公积金业务网点办理提取业务。
需要注意的是：所提取的金额不得大于您提前结清时用现金支付的金额。申请提取配偶、直系血亲或同户成员住房公积金的，应一次性集中办理提取手续。

❻ 纯公积金贷款是怎么还款的

绑定的卡上，每月有足够的余额就行了。

❼ 求助：上海公积金贷款 还款方式选择问题

您好！拿上海银行个人住房商业性贷款来说吧，它的贷款利息是：按人民银行规定的个人住房商业性和个人住房公积金贷款利率执行。即：1年（含）以内的贷款利率，执行合同利率，期间如遇人民银行调整利率，不调整贷款利率；1年以上的贷款利率实行一年一定，即贷款在每年12月31日，根据当时的利率水平，确定下一年的利率，一年中如遇人民银行调整利率，不调整贷款利率。
贷款申请条件：申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力；有相当于所购住房价款20%或以上的自筹资金；有稳定的经济收入，家庭其他成员共同参与偿还贷款本息的，每月还款额不超过家庭月均收入的50%；同意办理个人征信、住房抵押和抵押物的保险，同意办理有关借款和担保合同的公证；如所购住房为期房，除设置期房抵押外，应由房地产开发企业提供阶段性担保；借款人在本行申请第三笔个人住房贷款的，本行原则上不予受理；借款人拟贷款购置住房竣工日期在1984年以后；借款人应符合银行与房地产开发商、房地产交易市场、中介机构或货币化分房单位住房贷款合作协议所约定的条件。
贷款额度：个人住房商业性贷款总额不得超过所购房价的80%为限;对房屋单价超过7000元每平方米，或房屋总价超过100万元的，个人住房商业性贷款最高额度为购房价款的70%。
等额本息还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少，预期收入将稳定或增加的借款人，或预算清晰的人士和收入稳定的人士，一般为青年人，特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法，以避免初期太大的供款压力。
等额本金的还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，或者工作正处于高峰阶段且有提前还款计划的借款人。
像您这种情况，年终奖可以冲掉一部分还款金额，可以考虑用等额本金方式还款，虽然前期压力较大，但这相比等额本息还款节省的利息是非常可观的，不过具体的还是得你自己考虑哦

❽ 上海公积金贷款的提前还款

上海市公积金贷款办理提前还贷手续，需准备以下资料到公积金管理中心办理。
1、借款人资料：
（1）借款人身份证及复印件三份；
（2）借款人住房公积金卡；
（3）借款人未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证（借据）》、组合贷款中按揭贷款借据（以下统称“借据”）及复印件一份；借款人已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或借据；
（4）借款人单位开具的《住房公积金提取申请书》（或《补充住房公积金提取申请书》、《按月住房补贴提取申请书》）一式二份。
2、配偶资料：
申请同时提取配偶住房公积金账户余额偿还贷款的，配偶本人需携带以下资料：
（1）配偶身份证及复印件三份；
（2）配偶住房公积金卡；
（3）配偶未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件二份；配偶已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件一份。
（4）配偶单位开具的《提取申请书》一式二份。