东台农村商业银行抵押贷款

⑴ 农村商业银行房产抵押贷款要多久能办好

1. 看当地的额度宽松程度，快的话只要抵押出了他项就能立刻放款，也就一两天的事情。

2. 没额度的话需要等待，时间可能会长,20左右

⑵ 我有栋房子，请问可以在农商银行如何办抵押贷款

行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。
一、银行贷款流程：
1、先提交一份个人贷款申请书；
2、银行受理后----对抵押房产进行评估；
3、根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；
4、审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；5.银行放款 。
二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。
三、贷款所需要的资料：1.身份证，2.婚姻证明，3.收入证明（连续几期），4.户口本，5.房地产权证（或有价单券），6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等，7.银行需要提供的资料。

资料拓展：

1、抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

2、根据个人具体情况，可选择不同特殊类型的贷款产品：月还款能力较弱者：适合置换式房贷，置换式房贷可将贷款年限延长至30年，区别于普通抵押消费贷款20年的期限，分摊了月还款压力，适合月还款能力较弱的年轻人。

资料来源：网络词条抵押贷款

⑶ 农村商业银行一年期抵押贷款利率

1、农村商业银行一年贷款利率是4.85%，由于不同的时间段利率是会发生变化的，不属于一个较为固定的参数，建议去当地的银行了解具体情况。

2、也可以打开当地农村商业银行的官网，查询客服电话，转人工客服了解。

3、贷款利率可能很多银行都不一样，建议在贷款的时候多去几家银行了解一下，最好看看以前的贷款利率。

⑷ 东台农村商业二手房抵押贷款

如果是房子的估值达到了银行的要求，那么申请二手房办理贷款是可以的。

那么二手房的要求有哪些呢？一般来说，银行要求的是借款人有所购房屋产权，而且产权必须完整和明晰、已办理房地产权证，必须有房产证和国有土地使用证，具备进入房地产市场流通买卖的条件。那么房产权主要就是包括这些，不过，据小编了解，像被列入拆迁范围内的房子，就算自己有产权，也不能办理贷款。

还有一个就是房龄，房龄一般是银行对于二手房贷款的最严格的要求了，据了解，二手房的房龄最好是在20年之内办理好些，不过据小编了解，房龄有20年的依然是不好办理贷款，因此，最好是房龄越小越好，否则，办理贷款就会比较困难。一般来说对于房龄的要求有这样的规定：
1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年;
2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;
3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁;

除了房子的要求之外，借款人的收入、还款能力、信用也是银行重要的参考因素，因此如果大借款人没有足够的还款能力，那么二手房抵押贷款能不能办理就会有很大的问题了。

⑸ 农村商业银行抵押贷款审核要多久

签字后一般2周之内可以知道审批结果，本周或次周放款。

⑹ 东台农商行抵押贷款审批需几个工作日

该单位贷款审批流程如下：
1、客户到网点申贷。
2、客户经理调查、撰写调查报告、网点会办。
3、网点提交该行授信部审查、会办。如会办通过出具授信批复；如不通过或须补充资料，则予以退回。部分大额会上门调查。
4、如果贷款金额超过授信部权限，须提交贷审会，会办通过出具授信批复；如不通过则予以退回。
主要看客户的资料、征信、用途以及金额。相较于国有四大行工农中建及交通银行，审批手续已经简便。

⑺ 农村商业银行贷款需要什么手续

书面申请、审查推荐、承诺担保

⑻ 农商银行贷款需要什么手续

1、借款人有效身份证件的原件和复印件（其中借款人年龄必须满足18－65周岁之间的基本条件）；当地常住户口或有效居留身份的证明材料；借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

2、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件，保证人的资信证明材料（如果是信用贷款则不需要）。

3、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告（抵押贷款需要该材料，其它则不需要）；银行规定的其他文件和资料。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。

(8)东台农村商业银行抵押贷款扩展阅读

1、到银行了解相关情况。在满足银行认购房者符合按揭发展商在银行开设的银行账户，作为购房者的购房款阶段性担保的的个人住房贷款业务。

2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。银行在确贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行账户，作为购房者的购房款阶段性担保的的个人住房贷款业务。