毛坯房银行贷款利率

『壹』 家里现在的经济条件不是很好，可以申请装修贷吗

在目前市场竞争越来越激烈的情况下，有些银行开始重视这部分业务起来，比如建行就开始在各个城市和装修公司合作推广装修贷款。申请装修贷的话建议申请这三家银行，工商银行，农业银行，建设银行，小编还是建议办理这三家银行的装修贷，三家银行的装修贷利率都很不错，利息很低可以说没有比这三家银行。

负债比良好，征信良好，稳定收入来源！不需要抵押担保、单签、信用贷款，月利率0.275%，最低0.24%，最长8年期！无论如何途径取得贷款，可以说，体制内的公职人员容易些，银行给出的额度也大。体制外人员就要靠自已在银行的流水往来，存取额度变化去体现了，信用良好而流水又有相当的。银行审核贷款人资料，主要审核方向为资料是否属实以及借款人是否具备还款条件。审核通过后，双方签订借款合同；另外，不是所有银行都可以申请装修贷款，一般来说，五大行比较喜欢做装修贷款业务，其余股份制商业银行一般很少开展此类业务，因为装修贷款利差小，不赚钱。在贷款额度方方面，原则上是不超过15万元人民币，但个人消费贷款来装修。如果以房产为抵押的，所以额度很会很大，最高可达50万元，但不能超过装修工程总费用的50%。

『贰』 房子价格在贷款过程中银行说高于市场价格怎么办

银行放贷款，是在做生意，银行要根据政策导向、市场行情、房子本身价值的认识和理解决定放款金额和利率。既然是生意，你可以就上述情况向银行解释，解除银行顾虑。你也可以与其他银行联系按揭业务，这样可能产生两个较好的效果：第一，其他银行可能满足的要求；第二，目前这家银行为了防止业务外流也可能让你一步。

『叁』 建行装修贷款靠谱吗

龙卡信用卡装修分期业务是指申请人因家庭住宅（包括自有房产、共同产权房产、配偶或直系亲属名下房产）装修需要，向建设银行申请专项分期额度，用于在指定类型商户内支付装修相关费用，建设银行核准后向申请人发放业务专用分期卡（以下简称“分期卡”），并根据业务约定允许申请人使用分期卡自主完成分期交易，或授权建设银行完成分期交易后，将交易相应资金发放至指定商户收款账户，申请人信用卡分期本金自分期交易完成后平均分成若干期，由申请人在约定期限内按月还款，并根据建设银行与申请人约定支付一定手续费的业务。

『肆』 月供怎么算

1、等额本息还款法，在偿还初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额(本+息)。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会降低生活质量。公式为：每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)。

2、等额本金还款法，指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本息逐月递减，每月偿还金额(本+息)逐渐减少。总共偿还的利息比等额本息法要少。适合收入高且有一定积蓄的中年人。公式为：每月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率。

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还款方式

目前，我国按揭贷款的还款方式包括：贷款期限在1年的一次性还款方式，贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式。

等额本息还款：每月还款金额一样，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。

等额本金：每月还款金额逐月递减，其中本金部分保持不变，而利息逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用低于等额本息法，但前期还款额（含本金和利息）高于等额本息还款方式。

『伍』 贷款要不要改成LPR房子是二手毛坯房，2018年8月买的，商贷1.3倍，6.37%利率，但最近家

根据目前经济的形式，未来贷款利率下降的可能性非常高，建议改成lrp，即便是短期之内卖了，也没有什么损失，因为最近几年房贷利率下降的可能性非常高