① 武汉市首套房贷款利率多少啊
武汉市首套房贷款利率是在央行贷款基准利率的基础上进行浮动，浮动范围在0.5到2个百分点之间。以下是根据央行贷款基准利率，武汉市首套房贷款可能面临的利率情况：
一、商业贷款基准利率及浮动范围
贷款一年以内（含一年）：
- 基准利率为4.35%。
- 武汉市首套房贷款利率在此基础上浮动0.5到2个百分点，即利率范围约为4.85%到6.35%。
贷款一至五年（含五年）：
- 基准利率为4.75%。
- 武汉市首套房贷款利率浮动后，范围约为5.25%到6.75%。
贷款五年以上：
- 基准利率为4.90%。
- 武汉市首套房贷款利率浮动后，范围约为5.40%到6.90%。
二、公积金贷款基准利率及浮动范围
五年以下（含五年）：
- 基准利率为2.75%。
- 武汉市首套房公积金贷款利率浮动后（虽然公积金贷款利率通常较为稳定，但理论上仍存在浮动可能），范围约为3.25%到4.75%，但实际操作中，公积金贷款利率的浮动幅度较小，且多受政策调控。
五年以上：
- 基准利率为3.25%。
- 武汉市首套房公积金贷款利率浮动后，范围约为3.75%到5.25%，同样，实际操作中浮动幅度有限。
注意：以上利率仅供参考，实际贷款利率需根据借款人的信用状况、还款能力、购房政策以及银行的具体贷款政策等因素综合确定。在申请贷款时，建议咨询具体贷款银行以获取最准确的利率信息。