外地人上海买房5年公积金贷款吗

⑴ 外地缴纳公积金在上海买房可否公积金贷款

可以公积金贷款的。
住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
8.能够提供管理中心认可的有效担保;
9.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

⑵ 上海外地人公积金贷款买房需要什么条件

上海外地人公积金贷款买房需要满足以下条件：

1. 婚姻状况：必须是已婚。
2. 社保或个税缴纳：从买房之日起的前三年，外地人必须在上海连续缴纳5年以上社保或个人所得税。
3. 符合调控政策：需要符合国家及上海市房地产调控政策规定的条件。
4. 年龄与民事行为能力：年满18周岁，且具有完全民事行为能力。
5. 首付款支付：已支付不低于规定比例的首付款资金。
6. 公积金缴存：当前连续足额缴存公积金达到规定期限，且没有未终止的公积金提取约定和尚未还清的公积金债务或可能影响公积金贷款偿还的其他债务。
7. 信用记录与还款意愿：有良好的信用记录与还款意愿。
8. 经济收入来源：有稳定合法的经济收入来源和按时偿还贷款本息的能力。
9. 担保方式：能提供市公积金中心认可的担保方式。