1. 2015上海购房新政策 外地人买房政策
上海买房的最新政策，总体而言可以分为4点，总而言之就是，首套税费有优惠、可以贷款、且银行也可以打折，具体如下：单身上海户籍人士若名下已单独持有一套居住房，就不能再购买第二套居住房。目前，在上海的部分中介机构称，已收到房地产交易中心通知，暂缓执行上海单身户籍购二套房和外地户籍补办社保的政策。
外地人在上海买房条件
一、2015外地人上海买房限制条件：
1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；
2、本人在上海本地无房；
3、能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；
二、2015外地人上海买房限制条件：对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：
1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；
3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
4、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
上海买房相关政策
上海买房政策1、上海外地人购房政策能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品房和二手住房）。
上海买房政策2、上海外地人购房政策拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。
上海买房政策3、首套购房需要缴纳上海外来人员综合保险满一年以上公积金交6个月以上你可以做首套、贷款7成、12个以上的税单和社保，可以补社保、因为现在补税单也补能上产证了、如果您是引进人才的话、可以免房产税的。关于补缴社保，市房管局强调，根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可。
2. 谁能说一下2015上海房贷条件是什么，上海公积金最新政策是什么
2015年上海房贷条件主要依赖于购房者的住房贷款记录和公积金缴纳情况，而上海公积金最新政策则涉及贷款政策调整、贷款限额及取消强制性担保收费等方面。
一、2015年上海房贷条件
虽然具体条件可能因银行和购房政策的不同而有所差异，但一般而言，上海房贷条件主要包括以下几点：
对于公积金贷款，购房者还需满足公积金缴纳年限和缴纳比例等要求。
二、上海公积金最新政策（2015年）
请注意，以上政策可能随时间发生变化，具体执行时请咨询当地公积金管理中心或相关银行。
3. 2015上海公积金政策：首套房贷款限额120万
4月9日，上海市住房公积金管理中心公布了最新的公积金政策，购买首套房住房，个人和家庭公积金贷款上限分别调至50万元、100万元；缴交补充公积金的，个人和家庭公积金贷款上限分别再增10万元、20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策。
具体政策变动如下：
一、关于最高贷款额度调整
1、购买首套住房。个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。
2、购买改善性第二套普通商品房。参照购买首套住房政策。
3、购买改善性第二套非普通商品房。个人最高贷款额度由20万元调整至40万元，家庭最高贷款额度由40万元调整至80万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元保持不变。
二、关于二手房公积金抵押贷款年限调整
低于5年(含)房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍为不超过30年。
6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。
超过20年(含)以上房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍不得超过15年。
最新消息
从2015年8月26日起，上海下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%；上年结转的个人住房公积金存款利率由1.60%下调至1.35%。
（以上回答发布于2015-03-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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4. 上海购房2015年首付比例是多少钱
上海购房首付比例在2015年根据不同的贷款类型和购房套数有所区别。
一、首套住房贷款首付比例
在2015年，对于购买首套住房的购房者，商业银行贷款通常要求首付比例不低于30%。这意味着购房者至少需要支付房价的30%作为首付款，才能申请贷款支付剩余的房款。
二、二套及以上住房贷款首付比例
对于购买二套及以上住房的购房者，首付比例相对较高。在2015年，上海地区二套住房贷款的首付比例要求不低于60%，即购房者需要支付房价的60%作为首付款。这一比例相对较高，反映了市场调控和金融机构的风险管理要求。
三、公积金贷款首付比例
除了商业银行贷款外，购房者还可以选择公积金贷款。在2015年，上海地区使用公积金贷款购买首套住房的购房者，首付比例要求也通常不低于30%。而对于购买二套住房的购房者，公积金贷款的首付比例也相对较高。
总的来说，上海购房首付比例在2015年根据购房者的具体情况有所不同。对于首套住房，商业贷款和公积金贷款的首付比例均不低于30%；而对于二套住房，商业贷款和公积金贷款的首付比例均较高。这些比例反映了当时的市场调控和金融政策要求。随着市场变化和政策调整，购房首付比例也可能会有所变动。
5. 2015年上海公积金贷款最高能贷多少有人了解吗
2015年上海公积金贷款最高额度根据购房类型和贷款人数有所不同。以下是具体规定：
1人购买首套住房：
1人购买第二套非普通住房：
2人以上（含2人）购买首套住房：
2人以上（含2人）购买第二套非普通住房：
特别提示：
这些规定是基于2015年上海公积金贷款政策制定的，如有需要，请查阅最新政策以获取最准确的信息。