❶ 外地人在上海买房怎么贷款
外地人在上海买房贷款的条件和所需材料如下：
贷款条件：1. 已婚状态：购房者需要是已婚人士。2. 名下无房：在上海自己名下没有房屋。3. 社保或纳税证明：能够提供近三年内在本市缴存满两年的社保证明或个人纳税证明。4. 稳定工作和收入：购房者需要有比较稳定的工作和收入，能够具备按时每月还款的能力。5. 良好信用记录：个人的信用记录较为良好。6. 满足银行其他要求：购房者需要满足所申请贷款的银行的另外的要求。
所需材料：1. 身份证明：包括身份证、户口本。2. 居住证明：包括房屋合同/房产证等，证明在上海的居住情况。3. 婚姻证明：已婚人士提供结婚证，未婚人士提供单身证明。4. 首付款证明：首套房首付比例不低于所购房屋价格的30%。5. 购房证明：包括购房合同/协议，证明购房的真实性。
满足以上条件和准备相应材料后，外地人在上海买房贷款的程序即可开始进行。请注意，具体贷款政策和要求可能因银行和时间的不同而有所变化，建议在贷款前详细咨询相关银行或金融机构。