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农行有房贷的房子可以抵押贷款吗

发布时间:2025-07-11 14:36:42

1. 有农行房贷还可以办贷款吗

有农行房贷还可以申请贷款,但具体以银行审批为准。以下是关于在已有农行房贷的情况下申请其他贷款的说明:

  1. 联保贷款

    • 申请条件:三个经营的经济实体可以相互担保,向银行贷款。
    • 所需材料:各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明。
    • 还款人:各营业负责人。
  2. 抵押贷款

    • 申请条件:若拥有其他不动产,可以用作抵押贷款。
    • 所需材料:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告。
    • 注意事项:在申请抵押贷款时,银行会评估房产的价值,并确定贷款额度。同时,已存在的农行房贷可能会影响贷款额度或审批结果。

总结:在已有农行房贷的情况下,仍然可以申请其他类型的贷款,如联保贷款或抵押贷款。但具体能否成功申请以及贷款额度,取决于银行对申请人信用状况、还款能力以及所提供材料的综合评估。因此,在申请前建议咨询农行或其他贷款机构,了解具体的贷款政策和要求。

2. 农行按揭房可以二次抵押贷款吗

一、农行按揭房可以二次抵押贷款吗?

当然可以的,按揭房屋是可以做二次抵押贷款的。但要房产价值X可贷成数一按揭余额要有余值。有贷款的房子再次抵押,俗称二抵,一般来说银行和非银金融机构做二次抵押,必须要求房子一抵是银行按揭或者银行抵押,不能为个人抵押或者非银金融机构抵押。如果一抵是个人抵押或者非银金融机构的抵押,一般来说,是没有金融机构或者个人愿意再去做二抵的。资料补充:二次抵押:二抵是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。假设一套房产在银行已做抵押贷款或者按揭。目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。房产已经有贷款可以再次抵押贷款,不过有一定的前提1、目前多数银行不接受个人的二次抵押贷款,可选择按揭银行咨询是否可以二次抵押。2、有公司可申请二次抵押贷款,有少数以后愿意接受他行的二次抵押。二次抵押贷款的利率一般在4.35~7.5左右。如果情况毕竟好多数可申请到4.35%如果情况一般,那利息一般在4.75~7.5之间。需要办理二次抵押贷款之前,建议夫妻双方先到就近的征信查询点查询个人征信。确定征信没有问题后再开始走申请流程。3、借款合同公证:借款人及抵押人去公证处对借款合同进行公证4、抵押登记手续:带着房产证和借款合同去房管部门办理抵押登记手续5、放款:房管局他项权证办好后,银行放款、放款到借款人提供的第三方账户6、开户:借款人开立贷款行的银行账户,用于还款房屋抵押贷款办理流程:1、准备贷款材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;2、银行面谈、提交贷款申请与材料3、下户:由银行对接的评估公司对抵押房进行实地勘查、评估(除了抵押物下户外,经营性贷款往往还需要对企业去实地)4、银行审批:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书提交5、提交贷款用途合同,第三方账户6、审核通过,出批复后,签订贷款合同;7、借款合同公证:借款人及抵押人去公证处对借款合同进行公证6、抵押登记手续:带着房产证和借款合同去房管部门办理抵押登记手续7、放款:房管局他项权证办好后,银行放款、放款到借款人提供的第三方账户8、开户:借款人开立贷款行的银行账户,用于还款

二、房屋抵押在农业银行能二次贷款吗?

按揭房可以做二次抵押贷款,不过需要满足以下条件:

用于办理二次抵押的房屋必须是现房;该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;

房产证由客户本人执管;

该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;

借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

三、我在农业银行输的房屋贷款,现在可否在其他银行办理装修贷款或二次贷款?

按全国各当地银行的,要看你贷了多少钱,房子有多少平米,房屋剩余价值有多少,如有剩余价值可余价值贷款。

四、农业银行现在可以办理二次房屋贷款么

按全国各当地银行的规定,你在农业银行办理过贷款,要看你贷了多少钱,房子有多少平米,房屋剩余价值有多少,如有剩余价值可以到其他银行办理剩余价值贷款。

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