Ⅰ 淘宝司法拍卖的房子怎么办理贷款
一、淘宝司法拍卖的房子怎么办理贷款
上海的司法拍卖房目前不限购，包括淘宝上的。上海的房子可以贷款，分几种情况：江浙沪查封的需要先垫资，贷款时间比较慢。江浙沪以外的查封的房子，如果你是不限购的，也可以贷款。
二、法拍房贷款怎么贷的
1.竞买人缴纳竞买保证金、取得竞拍号后在房屋拍卖前与贷款银行联系提出贷款预申请，向银行提交《贷款预申请表》，以及身份证、户口本、结婚证(离婚证)、收入证明、工作证明、银行流水等资料，供银行审核资质。2.审核资格。银行要审核将要参与竞拍的房产是否能够按揭，并根据资信材料确定贷款额度。如果将要竞拍的房产只有购房合同没有房产证是不能够做按揭贷款的。银行经初步核查后，向竞买人出具《贷款预申请情况告知函》。3.竞买人准备首付款并参与竞拍。银行按揭的最高额度是七成，根据各个银行要求的不同，可贷额度不同。法拍房虽然不限购，不限售，但是银行限贷。如果竞拍人名下有其他住房贷款，那相应的首付款也要准备的更多。4.竞买人参与竞拍成功后，会向银行核实竞买人贷款预申请情况。银行根据反馈信息核对竞买人信息，正式核定首付款金额及贷款金额，并回复贷款工作联系单，确定首付款及贷款金额。5.竞买人支付首付款后，以向银行提供阶段性担保的方式。向银行提出正式贷款申请，并填写《个人贷款申请表》，按照银行要求提供相应资料。6.银行针对买受人的贷款申请。贷款审批通过的，向出具《个人贷款承诺函》，并发放贷款支付至专户。7.在收到竞买人支付的首付款、银行《个人贷款承诺函》及贷款后，出具拍卖成交确认书、相关执行裁定书及协助执行通知书，并会同银行、买受人共同赴登记部门办理房产的解除查封、注销抵押、过户及再行设立抵押手续。拓展资料：法拍房，即“拍卖房产”，是被强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。2017年，司法处置全面推广网上拍卖开始，法拍房数量呈现上升态势，从2017年的24.22万上升到2019年的47.45万。
三、阿里法拍房自己怎么申请贷款？
可以根据竞拍页面下面的银行贷款进行咨询，一般对于海口法拍房贷款来说，只要银行贷款下面有展示的银行，这个银行都能对竞拍房源提供贷款。但是有些银行即使没展示，其实也可以提供贷款。竞拍人要看清具体是哪家银行的受理单位，例如：中国银行海甸岛支行，其他海口中国银行是不接受法拍贷款的。
然后就需要了解哪家银行更符合自己贷款条件了，各家银行对于法拍贷的贷款条件和贷款利率都有所不同，需要竞拍者进行对比分析。
选好银行，同时还需要了解哪家担保公司提供担保，不同的担保公司（或保险公司）流程和收费以及对竞拍人都有所不同，需要竞拍人选择对自己最有利的公司。
往后就是参拍前一定要提前贷款预审，银行确定了才能竞拍哦！
最后，竞拍成功后，马上联系担保公司和银行，一方面进行面签，一方面签担保合同，没有担保公司的担保函，银行是不会放款的哦！
希望以上对海口竞拍法拍房的人有用。
四、阿里法拍房自己怎么申请贷款？
阿里法拍房，要看该房屋是否有银行配套贷款的标识。
若有银行贷款的标识，则要提前和银行办理相关手续，那到拍卖成功后，双方就签合同，银行代为支付贷款
Ⅱ 对于从银行购买拍卖房可以申请贷款吗
购买银行拍卖房是可以申请按揭贷款的，但需要满足以下条件：
请注意，具体的贷款政策和条件可能会因地区和银行的不同而有所差异，建议在申请贷款前详细咨询相关银行或金融机构。
Ⅲ 上海法拍房限购政策
竞买人在参与法拍房竞买前，应确认自身具备上海市的购房资格，如有必要，可拨打上海市房地产交易服务热线“962269”咨询具体的限购政策。法拍房不受购房限制，对于具备购房资格的资金充足买家来说，这是一个优势。购买法拍房不仅能够申请贷款和按揭，还可以正常落户，且有时房价会低于市场水平，为购房者提供了机会。
法拍房是指法院依法拍卖的房产，以偿还债务。北京、广州、深圳、南京等地对住宅类法拍房施加了限购规定，但此前上海并未对法拍房设置限购，这导致部分不具备购房资格的市民通过法拍途径购房。根据规定，网络司法拍卖的起拍价不得低于评估价或市价的70%。实际上，由于竞买人数较多，在上海以低价购得法拍房的可能性正在减少，部分法拍房价格已超过市场价。
购买法拍房可能面临过户税费、落户等风险，购房者需警惕。目前上海的住房限购政策规定，单身上海户籍人士可购买一套住房，家庭可购买两套；非上海户籍人士需结婚，并满足至少一方在上海缴纳社保五年以上才能购买一套住房。购买法拍房前，买家需澄清以下几点：
1. 房屋权属：确认房产是否拥有房产证，是否存在继承或赠与情况，以及是否拖欠物业费、水费、电费等，因为法院仅负责拍卖，不负责后续问题。
2. 户口：购房者若看中房子的学区或学位，需注意原业主是否迁出户口，若未迁出，新户口可能无法迁入，影响学位占用。
3. 贷款：法拍房不能使用公积金贷款，拍得房产后需在15日内付清尾款至法院指定账户，否则视为违约，保证金不予退还。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。