已有贷款转固定利率

A. 转成固定利率需要什么资料

转成固定利率需要以下资料：

1. 贷款合同或相关金融协议。这是证明您当前利率类型和期限的最直接证据，是转换固定利率的基础。

2. 身份证明。通常需要有效的身份证、护照或其他身份证明文件，以确认您的身份和贷款信息。

3. 收入证明或财务状况证明。银行或金融机构可能需要了解您的财务状况，以确定您是否有能力承担固定利率贷款。

4. 房屋或资产证明。如果您申请的是房贷或其他与资产相关的贷款，可能需要提供房屋所有权证明或其他相关资产证明文件。

详细解释如下：

贷款合同或相关金融协议：

这是最关键的一项资料。因为固定利率的转换涉及到贷款条款的变更，所以必须依据原有的贷款合同来确定您的资格和转换条件。合同中通常会详细列明当前的利率类型、期限以及转换固定利率的相关条款。

身份证明：

任何金融交易都需要确认当事人的身份，以确保交易的安全性和合法性。因此，您需要提供有效的身份证件，如身份证、护照等。

收入证明或财务状况证明：

银行或金融机构需要了解您的还款能力，以便评估您是否适合转为固定利率贷款。收入证明可以是工资单、税单、银行流水等，能够反映您稳定收入状况的文件。

房屋或资产证明：

如果您申请的是房贷或其他与特定资产相关的贷款，您可能需要提供相关的所有权证明或其他文件，以证明您对所申请贷款的资产拥有权益。

准备这些资料时，建议您咨询相关的银行或金融机构，以确保提供正确和完整的资料，顺利地进行固定利率的转换。

B. 房贷浮动利率能改成固定吗

房贷浮动利率不能改成固定，房贷浮动利率不可以改成固定利率。无论是转成固定利率还是LPR，转换只能进行一次，客户转了之后，就不能再改了。当然，若客户并未进行转换，是由银行默认转为LPR的话，那在12月31日前客户还有机会申请转回来，恢复原合同执行利率。目前过了这个时间段已经不可以改了。
至于个人住房公积金贷款，实行的也是浮动贷款利率政策。在贷款期限内，当央行调整了贷款基准利率后，次年的1月1号起就会执行新利率。当然，如果在客户的贷款期限内，央行一直没有调整贷款基准利率，那其实也相当于利率是固定的。
办房贷要注意什么
1、看房贷利率
众所周知，利率高低直接决定了房贷利息的多少。自央行出台房贷新政以来，针对不同的区域，对住房贷款实行了差别利率。住房装修与二手房贷款的利率有较大的差异性，有的银行执行5.51%的底限利率，有的银行则在基准利率水平上上浮10%，甚至上浮30%或更高。
2、看还款方式
这是每个购房者都必须面对的，从还款期限和金额的便利来看，贷款人应该选择多种还款方式的银行。除了传统的等额本金还款、等额本息还款，再到一次性还款等方式外，部分银行还在今年下半年推出了等额递增、按季还款等方式。
3、看调息方式
目前，银行房贷利率通常是由借贷双方来确定，可在合同期内，按月、季或年进行适当的调整，当然你也还能采用固定利率方式。在房贷利率持续上涨的情况下，选择固定利率是最佳选择，这样能够使贷款全程享受低利率。反之，在房贷利率有望调低的趋势下，宜选择按月调整，使双方都不吃亏。
4、看罚息水平
自从央行出台房贷新政以来，各大银行纷纷加大了房贷罚息力度，将罚息利率由按日0.021%计息，改为在借款利率水平上，加收30%—50%。鉴于在贷款期间难免会发生拖欠的情况看下，所以建议大家以罚息水平较低的银行为主，以免加大房贷成本。

C. lpr利率可以改成固定利率吗

贷款利率自动转lpr可以转回固定吗？

贷款利率自动转lpr，以在2020年12月31日(含)前通过相关的途径，将LPR浮动利率转换成固定利率。当然，已经过了转换时效，因此，贷款利率自动转LPR将无法再转回固定利率。实际上，现在用户申请房贷，利率默认为LPR浮动利率，用户无法选择固定利率。
房贷利率为LPR浮动利率，只要未来LPR保持不变，或者是LPR下降，那么对于用户来说都是没有坏处的。

lpr利率能转换成固定利率吗？

如果用户的贷款利率，是银行批量转换的，那么在2020年12月31日（含）之前，用户的LPR利率可以转换为固定利率。而新申请的房贷利率，默认为LPR浮动利率，这种时候就无法转换成固定利率。由于LPR未来下行的可能性较高，因此选择LPR浮动利率对于用户来说更有利。
当然，LPR浮动利率也有一定的风险，当LPR上调时未来的利息就会增加。

lpr后期能转回固定还款吗？

可以，但只能转换一次。
需要注意的是，银行公告中还有一句关键的话：批量转换完成后，若对转换结果有异议，可于2020年12月31日（含）前通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理。
也就是说年底前还有1次机会，将房贷利率转回原定价方式，也可转换为固定利率。但定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。
(3)已有贷款转固定利率扩展阅读：
LPR和固定利率两种转换方式各有优势，具体如何选择取决于自己的判断，特别是对未来利率走势的判断。央行此前解释称，如果认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好；如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。
中短期看，方正证券首席经济学家颜色认为，在常态化货币政策背景下，缓解长期流动性紧张，央行的主要手段是超量续做MLF，并伴随常规化的、以逆回购为主要形式的短期流动性调节。在中国经济基本面持续改善的情况下，年底之前基本不存在降准降息的可能性。

工商银行自动转换lpr后还能改回固定利率吗？

工商银行自动转换lpr后可以通过和银行协商的方式，改回固定利率。根据《关于中国工商银行存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR的公告》中规定，批量转换完成后，若对转换结果有异议，可于2020年12月31日（含）前通过手机银行自助转回或与贷款经办行协商处理。
工商银行自动转换LPR利率是按原合同约定的利率定价方式转换为以相应期限LPR为定价基准加点形成，加点值等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值，加点值可为负值且在合同剩余期限内固定不变。
(3)已有贷款转固定利率扩展阅读：
在工商银行2020年1月1日前已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率个人住房贷款，会转换为LPR利率，但以下贷款除外：
（一）剩余贷款期限不足一个重定价周期的贷款，即原合同约定的贷款到期日早于下一次重定价日期的贷款。
（二）固定利率贷款。
（三）公积金个人贷款。
（四）经与公积金中心协商不转换的个人住房公转商贴息贷款。
（五）已参考LPR定价的个人住房贷款。
（六）当前逾期贷款。