⑴ 上海组合贷款如何办理
上海组合贷款的办理流程如下：
初审手续：
- 组合贷款的初审手续与公积金贷款相同。借款人需要按照公积金贷款的要求准备相关材料，并提交给住房资金管理部门进行初审。
银行办理手续：
- 初审通过后，借款人需要前往指定的商业银行办理公积金贷款的其他手续。
- 在此过程中，借款人需要按照银行的要求填写商业贷款部分的借款申请表，并提交相关材料以办理商业贷款部分的手续。
贷款审批：
- 银行将对公积金贷款和商业贷款两部分进行审批。审批过程中，银行会综合考虑借款人的信用记录、还款能力等因素。
贷款拨付：
- 两部分贷款审批完成后，银行将同时拨付贷款金额到售房单位的账户。这意味着借款人无需分别处理两笔贷款的拨付事宜。
贷款期限与还款：
- 在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的。
- 借款人需要按照约定的还款计划，按时偿还两部分贷款的本息。不过，两部分贷款将执行不同的利率，公积金贷款利率较低，商业贷款利率较高。
通过以上步骤，借款人可以成功办理上海的组合贷款。在办理过程中，建议借款人仔细阅读并理解相关贷款合同和协议，确保自己清楚贷款的条款和条件。