上海公积金贷款额度低回复

1. 上海公积金贷款账户余额要求是怎么样的

办理上海公积金贷款时，对账户余额的要求主要如下：

1. 贷款额度与账户余额的关系：

   • 所贷款的额度不得高于借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存金额的30倍。
   • 若存在补充公积金，则贷款额度也不得高于补充公积金账户余额的10倍。

2. 最高贷款额度限制：

   • 个人的公积金贷款额度最高不能超过50万元。
   • 若存在补充公积金，则最高贷款额度不能超过60万元。

3. 具体计算示例：

   • 假设个人公积金账户余额为50000元，即使按照30倍计算可贷额度为150万元，但由于最高限制为50万元，因此最高可贷款额度仍为50万元。
   • 假设个人公积金账户余额为10000元，按照30倍计算可贷额度为30万元，未超过最高限制，因此最高可贷款额度为30万元。

4. 综合考量：

   • 当个人公积金账户余额的30倍超过限制的最高贷款额度时，以最高贷款额度限制为准。

总结：办理上海公积金贷款时，需关注个人及共同借款人的公积金账户余额，并了解最高贷款额度的限制，以确定实际可贷款的额度。

2. 上海公积金贷款对余额有要求吗

上海公积金贷款对余额有要求。具体要求如下：

1. 普通公积金账户余额要求：在办理公积金贷款时，要求账户余额不得低于16667元。
2. 补充公积金账户余额要求：如果有补充公积金，要求补充公积金账户余额不得低于10000元。

除了对账户余额有要求之外，上海公积金贷款还对每个月的缴存额、缴纳期限以及贷款额度等进行了规定。具体要求如下：

• 每个月的缴存额要求：普通公积金每个月的缴纳金额不得低于980元；对于补充公积金的每个月的缴存额没有具体要求。
• 缴纳期限要求：要求公积金至少连续缴纳满一年，并且在办理贷款时，公积金处于正常缴纳状态。
• 贷款额度：通常情况下，对于有补充公积金的用户，家庭贷款额度最高可以达到120万元，个人贷款额度可以达到60万元；如果是二套房的话，普通公积金家庭贷款额度为80万元，个人贷款额度为40万元，补充公积金则可以在这个基础上增加10万元的贷款额度。

以上信息仅供参考，如有贷款需求，建议咨询当地公积金管理中心或相关金融机构以获取最准确的信息。

3. 怎样确定上海公积金贷款的额度

上海公积金贷款的额度主要根据公积金账户余额、贷款年限和还款能力三个因素来确定。

一、公积金账户余额公积金账户里的余额是决定贷款额度的首要因素。在上海，贷款额度不能超过账户余额的15倍，但具体倍数还需根据当地政策来确定。这意味着，公积金账户余额越多，理论上可申请的贷款额度就越高。

二、贷款年限贷款年限的长短也会影响贷款额度。一般来说，贷款年限越长，贷款额度就越高。但需要注意的是，上海的公积金贷款年限最长不超过30年。因此，在选择贷款年限时，需根据自身实际情况和还款计划进行权衡。

三、还款能力银行会根据借款人的收入和支出情况来判断其还款能力。如果借款人的还款能力较强，那么贷款额度也会相应提高。这要求借款人在申请贷款时提供真实、准确的收入证明和财务状况说明，以便银行进行准确评估。

综上所述，上海公积金贷款的额度是公积金账户余额、贷款年限和还款能力三个因素共同作用的结果。在申请贷款时，借款人需综合考虑自身实际情况和还款计划，合理选择贷款额度和年限。同时，也需关注当地政策变化，以确保贷款申请的顺利进行。

4. 上海公积金装修贷款额度一般是多少

签好买卖合同并支付首付款后

2、签好买卖合同并支付首付款后，如果是纯公积金贷款，到上海市住房置业担保有限公司各区县受理网点办理。如果是组合贷款（有商业有公积金），直接在商业银行一并办理。

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