㈠ 单身房贷利率高吗
单身房贷利率并不高，与已婚房贷利率相同。以下是详细解释：
房贷利率与个人婚姻状况无关：房贷利率主要取决于个人名下房产数、个人还款能力等因素，而非个人的婚姻状况。因此，单身人士的房贷利率与已婚人士的房贷利率是相同的。
具体利率上浮比例相同：例如，在夫妻婚后贷款买首套房的情况下，房贷利率执行基准利率上浮15%。同样地，单身人士贷款买首套房时，房贷利率也是基准利率上浮15%。
特殊情况除外：虽然一般情况下单身房贷利率与已婚房贷利率相同，但如果是假离婚买房的离异人士，由于这种行为可能被视为规避房贷政策，因此其房贷利率可能会相对较高。
综上所述，单身房贷利率并不高，与已婚房贷利率保持一致。但需要注意的是，房贷利率会受到多种因素的影响，具体利率还需根据个人情况和银行政策来确定。