⑴ 首套房贷款利率优惠从7折变为8折之后
首套房贷款利率优惠从7折变为8折之后，主要影响及注意事项如下：
一、利率优惠调整背景
二、优惠幅度变化
三、对存量贷款客户的影响
四、注意事项
⑵ 中山的房贷利率是多少
中山的房贷利率并不是固定值，而是会根据贷款类型（商业贷款或公积金贷款）以及购房套数等因素有所不同。以下是对中山房贷利率的详细解析：
一、商业贷款
首套贷款：中山地区的商业贷款首套房利率通常会在基准利率的基础上进行上浮。基准利率会根据中国人民银行的规定进行调整，而上浮比例则可能因银行及市场情况而异。一般来说，上浮比例可能在5%至10%之间，但具体数值需以各银行最新公布的利率为准。
二套贷款：对于二套房贷款，利率上浮比例通常会更高，可能在基准利率的基础上上浮10%至15%甚至更多。这同样取决于银行的具体政策和市场状况。
二、公积金贷款
基准利率：公积金贷款的基准利率相对较低，且通常较为稳定。根据当前政策，公积金贷款的基准利率为3.25%。
上浮情况：与商业贷款不同，公积金贷款在一般情况下不会随意上浮利率。但需要注意的是，具体利率可能会受到地区性政策调整的影响，因此在实际申请时，还需咨询当地公积金管理中心或相关银行以获取最新信息。
总结：中山的房贷利率因贷款类型和购房套数而异，且可能受到银行政策、市场状况以及地区性政策调整的影响。因此，在申请房贷时，建议借款人直接咨询相关银行或公积金管理中心以获取最准确的利率信息。