『壹』 贷款利率怎么计算月还款
贷款利率计算月还款的方式主要有两种:等额本息还款法和等额本金还款法。
一、等额本息还款法
- 定义:借款人将本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。每月还款额相同。
- 计算公式:每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1+月利率)^还款月数] ÷ [(1+月利率)^还款月数 - 1]
- 特点:每月还款额固定,便于借款人规划财务。在还款初期,利息占比较大,本金占比较小;随着还款的进行,本金占比逐渐增加。
二、等额本金还款法
- 定义:借款人每月偿还同等数额的本金,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。
- 计算公式:每月还款额 = (贷款本金 ÷ 还款月数) + (贷款本金 - 已归还本金累计额) × 月利率
- 特点:每月还款额逐月递减,因为每月偿还的本金固定,而利息随着本金的减少而减少。这种还款方式在贷款初期还款压力较大,但随着时间的推移,还款压力逐渐减轻。
注意事项:
- 在选择还款方式时,借款人应根据自己的经济状况和还款能力进行选择。
- 等额本息还款法适合收入稳定的借款人,因为每月还款额固定,便于规划。
- 等额本金还款法适合初期还款能力较强的借款人,因为随着本金的减少,还款压力逐渐减轻。
- 贷款利率对月还款额有直接影响,因此在贷款前要了解清楚贷款利率和还款方式,以便更好地规划自己的财务。
『贰』 知道月供,知道总利息,知道贷款额,怎么算利率
①首先计算出贷款年期。 已知,月供、总利息、贷款本金。 计算公式,年期=(总利息+贷款本金)/月供金额/12
②用月供公式,试算出贷款利率。 计算公式,月供金额=贷款金额*年利率/12*(1+年利率/12)^(年期*12)/((1+年利率/12)^(年期*12)-1)
拓展资料:
1、 知道月供怎么算利率
贷款总利息计算公式为:贷款本金*利率*贷款期限,如果已经知道月供的话,在不知道贷款本金、贷款期限的时候,是比较难计算出月利率的。如果已知以上的条件,可以先计算出总利息。然后将总利息除以贷款期限,可以大概算出每期的利息。知道每期的利息以后,用每期利息/贷款金额,那么大概计算出利率。
2、 月供怎么算
①等额本息还款法,每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)。 在偿还初期利息支出最大,本金最少,以后利息支付逐步减少,本金逐步增加,但每月以相等的额度偿还金额(本+息),它比较适合收入低且积蓄少的年轻人,因月供压力小不会降低生活质量。
②等额本金还款法,每月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率。 指每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本息逐月递减,每月偿还金额(本+息)逐渐减少。 总共偿还的利息比等额本息法要少,适合收入高且有一定积蓄的中年人。
3、 月供不变缩短年限意思是什么
月供不变缩短年限其实是指提前还房贷的一种方式,无论是等额本金还是等额本息的贷款形式,在提前还一部分房款后,剩余部分还是按照原来的还款方式还款,只是缩短了还款的周期,从而减少了还款利息,而“月供不变缩短年限”这种方式也是业内最为推荐的一种提前还款方式。
4、 贷款额度怎么计算
贷款额度=房款总额-首付额度,一般申请贷款买房首套房最低首付额度是30%,二套房首付比例相对较高,一般在50%左右,不同城市规定有差异。另外,贷款额度还会受到款人的还款能力、个人信用情况、当前负债情况、抵押物的价值等等因素的影响,所以需要经过银行综合评估确定。
『叁』 贷款执行月利率怎么算
银行贷款月利率怎么算
1.月利率:即按月计算的利息。其计算方法为:月利率=年利率÷12(月)。
2.日利率:日利率称为日利率,以日为计息周期计算。其计算方法为:日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。
3.年利率:通常以本金百分比的形式,按年计算利息。其计算方法为:年利率=利息÷本金÷时间×100%。
4.年化利率:指产品固有收益率折现到全年的利率,与年利率的计算方法有较大区别。假设某理财产品的收益率期限为A年,收益率为B,则年化利率R计算为R = (1+B) A-1。
5.等额本息计算公式:[贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数] ÷还款月数[(1+月利率)还款月数-1]
6.平均资金的计算公式:月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已还本金累计额)×月利率。
扩展信息:
银行贷款是指银行根据国家政策,以一定的利率将资金贷给有需要的人,并约定在规定的期限内归还的一种经济行为。一般需要担保,房屋抵押,或者收入证明和良好的个人征信才能申请。
而且在不同的国家,一个国家的不同发展时期,按照各种标准分类的贷款种类也是不一样的。比如美国的工商贷款主要有普通贷款额度、流动资金贷款、备用贷款承诺、项目贷款等。,而英国的工商贷款多采取票据贴现、信用账户和透支账户的形式。
根据不同的分类标准,银行贷款有不同的类型。比如:
1.根据还款期限不同,可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;
2.根据还款方式的不同,可分为活期贷款、定期贷款和透支;
3.根据贷款的目的或对象,可分为工商贷款、农业贷款、
消费贷款、证券经纪人贷款等。
4.根据
贷款担保条件的不同,可分为票据贴现贷款、票据
抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等。
5.按贷款金额可分为批发贷款和零售贷款;
6.根据利率协议方式的不同,可分为固定利率贷款和浮动利率贷款,等等。
短期贷款是指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。短期贷款一般用于借款人生产经营的流动资金需要。
短期贷款的币种包括人民币和其他国家和地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款期限一般为半年左右,最长不超过一年;短期贷款只能展期一次,展期不能超过原期限。
贷款利率根据中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动区间,根据贷款性质、币种、用途、方式、期限和风险等因素确定,其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款合同中注明了贷款利率,客户在申请贷款时可以查询。逾期贷款按规定罚息。
短期贷款的优势是利率相对较低,资金的供给和偿还相对稳定。缺点是不能满足企业的长期资金需求。同时,由于短期贷款采用固定利率,企业的利益可能会受到利率波动的影响。
银行贷款月利息怎样计算
1.月息的计算方式为贷款额度*月利率,年息的计算方式为贷款额度*年利率。
2.年息和月息两者主要就是利率不同。月利率可以转换为年利率,月利率*12=年利率。如果说贷款期限以年为单位,且还款方式为等额本息或等额本金,那么利息的计算方式又会不一样。常见的车贷、房贷一般都是采用等额本息或等额本金的还款方式,建议大家直接用贷款计算器计算,用公式计算会比较复杂。月息=月利率×时间×本金;年息=月利率×12(月)×时间×本金。利率换算公式:日利率=月利率÷30(天)=年利率÷360(天)。举例如下:
1)月息, 比如你借钱给他人10万,月息1分(1%),那么每个月你拿10万×1分那么你一个月那1000元。 如果年息是4%,那么你一年能拿到息钱4000快,每个月能拿4000/12=333.3元
2)年息是12个月的利息,如,6.5%年息换算成月息,月息=6.5%/12≈0.54% 如果月息换算成年息,叫年化率,有两种情况: 1)复利率(利滚利),年息=(月息率)^12 2)单利率,年息=月息*12
拓展资料:
1.利率一般有年利率、月利率和日利率三种表现形式。年利率按本金的百分之几表示,在中国称为“分”;月利率按本金的千分之几表示,在中国称为“厘”;日利率按本金的万分之几表示,在中国称为“毫”。
2.利息的计算如下:
1)定期计息:存贷款用余额表或分户帐以积数计算利息的帐户,计算天数时,应从存入、贷出的当日算起,至取出、归还日的上一日止。计算公式为利息=累计计息积数×日利率。
2)逐笔计息:贷款满年的按年计算,满月的按月计算。有整年(月)又有零头天数,可全部化成天数计算。全是整年整月:利息=本金×时间×年或月利率。全部化为天数:利息=本金×时间×日利率。
贷款月利率怎么算
等额本金法,是将贷款本金按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额。
根据以上定义,小李的贷款每月还的本金是:150000/240=625元;
已还的基数是:50000/625=80期;
剩余的本金数:150000-50000=100000元;
本月需归还本金和利息1300元中的利息部分为:1300-625=675元;
当前的月利率是:675/100000=6.75‰(千分之6.75)
『肆』 求等额本金贷款的利率的计算公式:已知贷款额、还款月数和月还款额,怎么计算利率
贷款总额÷还款月数=月还款本金
月还款额–月还款本金=月还款利息额度
月还款利息额度÷贷款总额=月利率
月利率×12=年利率
月利率×贷款总期数=总贷款利率