1. 农村信用社房贷利率是多少
1、农村信用社的房贷利率参照中国人民银行制定的基准利率。以2020年的数据为例，0至6个月贷款的年利率为4.35%，6个月至1年贷款的年利率也为4.35%，1年至5年贷款的年利率为4.75%，而5年以上至30年贷款的年利率则为4.9%。农村信用社在实际操作中，会根据借款人的资质和信用状况，在这个基础上进行浮动，下限为基准利率的0.9倍，上限为基准利率的2.3倍。因此，具体的利率需要根据实际情况来确定。
2、计算农村信用社房贷利息的方式遵循一定的公式。简单来说，利息的计算公式为：利息 = 本金 × 期限 × 利率。其中，年利率的计算周期为一年，即360天；月利率则是按照每月30天来计算。例如，如果年利率为4.75%，那么月利率则为4.75% ÷ 12 = 0.3958%。
3、申请农村信用社房贷时，借款人需要满足一定的条件。其中包括，借款人的资产负债率不得超过70%。如果是申请固定资产、房地产等项目的贷款，借款人的所有者权益和自筹资金比例必须符合国家相关规定。此外，申请贷款时需要提交完整、规范且有效的文件资料，并按照项目管理要求进行操作。农村借款人还需按照银行的规定办理贷款卡，并定期进行年检。