住房商业贷款利率上浮多少钱

❶ 房贷利率上浮多少

房贷的利率一般在央行贷款基准利率上上浮5%—40%之间。具体来说呢：

1. 如果你是商业贷款：

   
   
   
   
   
   • 一年内贷款的基准利率是4.35%，上浮范围就是在这个基础上加5%到40%。
   
   
   • 一到五年内贷款的基准利率是4.75%，同样上浮5%到40%。
   
   
   • 五年以上贷款的基准利率是4.90%，也是上浮5%到40%。比如说你贷10年，上浮20%的话，利率就变成了5.88%。
   
   




2. 如果你是住房公积金贷款：

   
   
   
   
   
   • 一到五年内贷款的基准利率是2.75%，上浮也是在这个基础上哦，不过一般公积金贷款上浮的幅度会小一些。
   
   
   • 五年以上贷款的基准利率是3.25%，同样上浮5%到40%。
   
   

哎呀，说了这么多，其实就是根据你的贷款类型和期限，在基准利率的基础上，利率会上浮一定的比例啦！