『壹』 组合贷款提前还商贷有结清证明吗
一、组合贷款提前还商贷有结清证明吗
有。
因为贷款人提前结清全部尾明，这时借款人需携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给退保，无论是在合同期内还完贷款，还是提前还款，贷款者在还贷完成后一定要记得携带房产证、结清证明和房屋的他项权利证去各区住建委办理解抵押。
二、购房组合贷款提前还清需要什么手续?
你好!提前还款是可以的,但大多银行要求必须贷款满一年才可以还贷,你看下你的贷款合同里是如何约定的!手续:1、需要向银行提交提前还贷申请书（到该行领取空白表格）2、带着贷款合同,房产证,借款人身份证3、与银行约定还款日期，(有的银行可以当场还款)4.银行扣款后,会给你还清贷款证明,你可以拿着证明去房地产交易中心,办理房产抵押撤消手续!5.还可以去保险公司退还剩余的保险费!
三、组合贷提前还款怎么还
按照银行签署的借款合同来看，提前还款的话需要至少提前一个月向按揭银行申请，申请成功后携带还款卡并打款进去，到柜台的赎楼部直接赎楼就可以了，一般提前还款会产生1-3个月的罚息，银行会在申请提前还款后告知你的。拓展资料：“组合贷”业务，是银行开发的标准化融资产品，即“1（不动产抵押）N（其他补充担保措施）”的组合担保融资模式，是指中小企业客户以不动产抵押为主担保方式，并追加其他补充担保措施向银行申请授信，银行给予最高授信额度不超过抵押物评估值150%的短期融资业务。业务特点1、融资额度高；2、担保方式灵活。申办条件编辑播报1、成立二年（含）以上或主要股东（含实际控制人）在本行业从事三年（含）以上；2、主营业务清晰，所属行业为当地的优势行业或特色行业，无不良记录；3、企业实际控制人无不良嗜好、无恶性不良信用记录；4、客户信用评级原则上为B4级（含）以上。融资额度根据日常经营情况所需的资金缺口而定，原则上最高不超过抵押物评估值的150%，最高不超过5000万元人民币。融资期限最长不超过1年（含）。融资利率按照具体情况商定。担保方式1、以符合民生银行要求的房产办理抵押；2、实际控制人及其配偶（如有）提供连带责任保证；3、提供民生银行认可的其他辅助担保措施。和其他常规担保方式一样，借款人仍然需要将本人或者第三人的合法房产向住房置业政策性担保机构进行抵押，或以住房置业政策性担保机构认可的保证、质押方式，依法向住房置业政策性担保机构提供反担保。融资费用1、抵押物评估登记费用；2、公证费用；3、保险费用。还款方式到期一次还本，或根据受信人实际情况分期偿还本金，并按月或按季付息。业务流程1、业务申请，提交相关资料；2、签订授信合同和相关担保合同；3、落实担保，办理相关担保登记、公证和保险手续；4、获得融资，按照合同约定用途使用授信额度；5、归还融资，按照合同约定方式还款。
四、组合贷提前结清流程？
1、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请)，并须经其审核同意。
2、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式。
3、重新打印"每月还贷本金利息表"，重新与借款人签订"借款变更合同"。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。
『贰』 建行的组合贷只把商贷还完了，可以开结清证明吗
可以。
贷款还清后开具结清证明还是很有必要的，因为它是你还清全部欠款的凭证，所以能开尽量开，如果你后续还有贷款需求，比如贷款买房或者买车，银行查到你曾经有贷款记录，那么可能会要求你提供贷款结清证明。
『叁』 组合贷还清商贷后能拿什么证明后
可以拿到还款明细和贷款结清证明。
1、对于公积金部分，银行只能给客户提供还款明细，客户还需要去公积金管理中心索取贷款结清证明，公积金管理中心给客户开具此证明。
2、对于商贷部分，结清后，银行出具相关还款明细和结清证明。
拓展资料:
1、 申请组合贷需要满足以下条件:借款人要有合法有效的身份证明资料；借款人需要有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；借款人必须是按时足额缴存住房公积金的自然人；借款人需要有合法有效的购买住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；贷款人要有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；需要有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款，这点根据区域不同可能有不同的规定，可以详细咨询当地的相关部门；贷款人要符合当地公积金管理部门规定的借款条件。
2、组合贷款一般是分开放款的，要公积金贷款放款后商业贷款才会放款，通常是在公积金贷款初审通过后，再按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理手续。但是在实际办理的过程中还要看银行的办理速度。
3、组合贷款中，公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。如果您的公积金账户里面的钱比较多，可以签订按月转帐还款代扣业务，则每月还款时首先通过公积金帐户转账偿还，在帐户金额不足时再通过您的银行还款存折扣除。
4、对于房贷组合款的提前还款，因为房贷数额较大，所以需要先经过银行的审批，只有银行审批通过后，客户才能进行提前还款。所以，在提前还款时，最好提前一星期与贷款银行预约。