⑴ 作为一个农村人来说，是在农村自建房好还是去城里买房好
1. 农村自建房的成本相对较低，能以较小的投入获得较大的居住空间，且通常不需要承担银行贷款的压力。此外，自建房周围通常有额外的空间，可用于种植花草蔬菜，享受新鲜空气。
2. 农村地区普遍拥有较好的自然环境，空气质量较城市更佳，水源也通常更优质，这些因素对居住者的健康有利。相比之下，县城居民可能会面临更多健康问题，这可能与生活方式、饮食习惯以及工作环境等多种因素有关。
3. 农村的生活便利性相对较低。尽管农村环境优美，但生活设施可能不如城市齐全，特别是对年轻女性来说，可能难以接受较为简陋的生活条件，如卫生设施。
4. 即便在农村建房子，也不会影响孩子在城市接受教育。目前，许多初中和高中都提供寄宿服务，虽然回家次数减少，但这可能对孩子的成长有益。
5. 对于长期在市区工作的人来说，购买市区房产通常更合适，这样可以避免租房带来的不稳定生活，并实现生活的稳定化。
6. 同时拥有城市和农村的房产可能是一种理想的选择。一些经济条件较好的家庭，会选择在城市附近的郊区购买别墅，以便在不同的季节享受不同的生活环境。
7. 如果在城市近郊区的农村有自建房的条件，可以考虑这一选择，但仍需面对在城市购买商品房的问题。
8. 对于有孩子的家庭，尤其是小孩子，首选在城市购买房产。越早购买房产越能节省开支，因为中国的房地产市场持续看涨。
9. 城市的教育资源较为丰富，师资力量较强，因此，在城市购房可以解决孩子的入学问题。许多地方孩子的城市入学还与户口有关，城市的教育质量普遍优于农村。
⑵ 已经有人开始后悔了,“农村盖房”和“城里买房”,哪个更划算_百度...
农村盖房与城里买房哪个更划算，这一问题已引发一些人开始反思。首先，农村建房的初始成本相对较低。农村居民若符合条件，可以免费申请宅基地，且只要村集体有闲置宅基地，申请手续迅速，便能开始建设。通常，农村建房可以建造2层半的楼房，居住空间更为宽敞。一套农村房屋的建设成本大约在20至25万元之间，而这笔钱往往只是城里购房的首付款。此外，随着土地价值的提升和土地征收现象的增多，农民一旦遇到土地被征收，还能获得相应的补偿金。国家还推出了宅基地有偿退出机制，农民若选择退出宅基地，同样可以获得补偿。同时，各地正在推进宅基地确权工作，发放不动产权证书，这证书可用于质押贷款，降低了信贷门槛。
其次，城里购房虽然能带来更优质的生活服务和教育资源，但同时也带来了较大的经济压力。许多家庭需要筹集首付款，并承担长达20年的贷款还款责任，这无疑是一笔不小的财务负担。每月的高额房贷对家庭预算是一个持续的挑战。
总的来说，农村盖房和城里买房各有利弊。自建房，或称为农村盖房，是指个人或单位在自有土地上自行组织建造的房屋，这种方式在我国农村地区尤为普遍。而商品房则是开发商在取得国有土地使用权后建设的，可供销售的房屋。两者在土地性质、建设程序、以及建设方等方面存在差异。自建房的土地性质为集体所有制，而商品房则是在国有土地上建设；自建房的建设程序相对简单，而商品房则需经过政府严格的审核和批准；自建房是由个人出资建设自住，而商品房则是开发商或其他建设方为建设主体，最终供他人购买形成产权交易。
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⑷ 自建房可以申请贷款吗
自建房农民房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。一、贷款自建房可以贷款吗自建房是否能贷款还需要取决于房屋所使用的土地性质。如果自建房占用的是集体土地所有的土地，是不能贷款的，因为该土地属于集体所有，建成房屋也不会发给个人土地使用权证；如果自建房占用的是住宅用地或商业用地，是能够取得土地使用权证的，就可以向银行贷款。二、贷款需要什么条件贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件：（一）具有民事行为能力的自然人；（二）（开发人员）在该镇永久居住或有效居留身份；（三）一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力；（四）订立合约或协议，以购买房屋；（五）没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款；（六）贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人；（七）贷款人规定的其他条件。三、买房贷款需要什么手续买房贷款需要的手续是，首先订立购房合同，然后与银行订立借款合同，提供与借款有关的业务活动和财务状况的材料；再由银行审核和发放贷款；最后由借款人按约定及时偿还贷款。
《中华人民共和国土地管理法》
第九条
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；
宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《中华人民共和国土地管理法》
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；
已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。