A. 请问农村户口买房可以贷款吗
朋友，我就是农村户口在城里买房办的贷款，当然可以了一点问题没有，但是有一点你一定要把握好你每个月的还款额度，不要给自己造成太大压力。
第一，至于能贷多少银行需要看你的工资证明，一般你每个月的还款额度应是你月工资的一半，要是你每个月工资的三分之二都去还贷款，这个就不现实了，也会给你自己造成压力。
第二，你是首套房国家现在有政策支持首套房贷，但需要你工作单位给你开个证明，就是证明你在那个单位工作，而且每个月工资是多少（这个可以做假的，就是多做，但一定注意你的承受力）。
第三，手续不麻烦，拿着户口本，工作单位开的证明以及你要是未婚还应有未婚证明（这里一定注意你的未婚证明有效期限一般是一周，就是说你若提前太长时间开未婚证明那也不好用，我当时就是提前开了，结果失效了又回去开的，还有你一定要到你户口所在地的民政局去开）。
还有问题可以直接问！
B. 农村户口首套房补贴政策从哪年开始
法律分析：农村户口买房补贴金额每个地区都补贴金额不同。对于自愿退出农村宅基地的，农民进城买房可享受优惠补贴3-5万元；进城购买首套房子农民，补贴方式为100平米之内每平米补贴最高800元。第二种，按照当地政策直接补贴5-10万元，具体要看当地的具体政策；农村户口首次贷款买房时，可以享受房屋90平米以下免契税的优惠政策。愿意按照规定归还宅基地和耕地。对于这类的农民，进城买房的时候可以先享受到的补贴标准如下：自愿退出宅基地后直接进城买房的农民享受购房优惠补助，一般情况下，每平方米补助800元，如果是100平米的房子的话，总体可以补助8万元。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
C. 农村户口首套房补贴政策2021
农村户口买房补贴金额每个地区都补贴金额不同。对于自愿退出农村宅基地的,农民进城买房可享受优惠补贴3-5万元;进城购买首套房子农民,补贴方式为100平米之内每平米补贴最高800元。第二种,按照当地政策直接补贴5-10万元,具体要看当地的具体政策;农村户口首次贷款买房时,可以享受房屋90平米以下免契税的优惠政策。
本文知识点:
一、农村启伍户口首套房补贴条件
二、办理手续所需材料
三、农村户口买房注意事项
买房补贴条件
1、购房者必须具有农村户口。
2、首次在所在城市进行购房。针对农民进城购买首套房子的,政府优惠补贴政策为,每平米800元的补助(房子总面积在100平方以下)。
3、愿意按照规定归悄尺或还宅基地和耕地。对于这类的农民,进城买房的时候可以先享受到的补贴标准如下:自愿退出宅基地后直接进城买房的农民享受购房优惠补助,一般情况下,每平方米补助800元,如果是100平米的房子的话,总体可以补助8万元。
4、符合当地的一些其它要求。例如,申请分户获得批准但还未获得宅基地的农民。在农村,一些家庭的子女在成婚之后有了分户的需求,便申请分户,且已获得批准。然而,由于现如今宅基地资源的紧缺,不少已经分户成功的农民还未获得新的宅基地。所以,在这种情况下,农民进城买房也是可以享受优惠补贴的,具体的补贴金额以当地公示的为准。
提示:目前,每个城市的房地产政策差距比较大。对于打算贷款买房的农村朋友来说,需要提前了解一下当地的具体政策,以免影响自己享受补贴政策。
办理手续所需困缺材料:
1、身份证明。身份证明有我们平时经常用到的身份证户口本,另外有些要求较为严格的地方,还需要提供一年以上的暂住证明。需要提醒大家的是所有的政策必须在有效期内才能生效,暂住证的有效期一般比较短。
2、农民城市居住证明。其实就是在城市生活的一个凭证,比如我们的暂住证,租房时签订的房屋租赁合同,每个月缴纳的物业费证明,个人社保或者公积金等等,只要是能证明在城市居住即可。
3、城市工资证明。申请人的收入越稳定得到补贴的概率越高。这个主要是为了银行按揭贷款作保证。
4、房屋买卖合证明。与房地产开发企业签订的《商品房买卖合同》和县房管局出具的商品房合同备案证明。
5、缴纳首付的证明。房屋首付证明就是购买房屋所付的第一笔卖房款,这个缴费时都有发票,这项证明主要是怕一些并没有付首付,也没有买房,从中骗取补贴款。
农村户口买房注意事项
1、优先考虑公积金借贷,此项贷款的利率低。
2、借贷额度要力所能及,不然会出现还不上贷款的情况。
3、结合本身状况断定好借贷期限,这样可以合理减少个人压力和房贷利息。
4、要精确通讯地址,防止上当受骗。
5、了解楼盘背景,防止买到不合法律的房屋。
更多详情,可以到房产所在地的房管部门咨询。