1. 城镇老旧小区贷款还款来源
向经政府授权或委托从事老旧小区改造的借款人发放的。城镇老旧小区贷款还款来源是向经政府授权或委托从事老旧小区改造的借款人发放的。城镇老旧小区改造贷款是指向经政府授权或委托从事老旧小区改造的借款人发放的，用于支付老旧小区改造项目的住宅楼体修缮维护及设施设备更新装配、基础设施更新改造、公共配套服务设施(含服务用房)更新建造等各项投入及费用，以项目经营收入、政府资金(含纳入财政预算的中央和地方政府批准的各类专项补助、补贴、奖励资金，减免资金和返还资金等)、居民出资(含住宅专项维修资金、公共收益、新增设施有偿使用付费等)、借款人综合收入等为还款来源的贷款。
2. 为什么老房子 贷款
老房子为什么可以贷款？
老房子之所以可以贷款，主要是因为其具有一定的价值。
详细解释如下：
1. 房产价值评估
老房子虽然可能年代久远，但如果位于繁华地段或者具有历史、文化价值，其市场价值仍然很高。银行在评估贷款时，会考虑房产的当前市场价值以及潜在的升值空间。因此，即使是老房子，只要价值得到认可，就可以作为贷款的抵押物。
2. 抵押贷款的常规操作
在许多金融体系中，房产是最常见的抵押物。无论是新房子还是老房子，只要产权清晰，都可以作为贷款的抵押。银行会依据房产的价值，决定贷款额度。因此，即使是一栋老房子，只要产权明确并且具有一定的市场价值，就能够获得相应的贷款。
3. 融资需求与市场需求
有时候，房主可能因为各种原因需要资金，而老房子作为一种有价值的资产，自然成为获取贷款的主要途径之一。此外，在某些特定情况下，如老旧小区改造、历史文化街区保护等，老房子甚至可以获得更多的贷款支持。因此，房主会利用老房子作为抵押物来获得贷款，满足自身融资需求。
4. 金融机构的风险评估
虽然老房子可能存在一些折旧和老化的问题，但金融机构在贷款评估时，会综合考虑房产的实际状况、市场价值以及潜在风险。只要这些风险在可控范围内，金融机构通常会批准以老房子作为抵押物的贷款申请。
总的来说，老房子之所以能贷款，关键在于其市场价值以及产权的明确性。只要房产价值得到认可，并且符合相关贷款条件，老房子就能成为获取贷款的有效手段。
3. 浙江等5省和广州等上海银橙文化传媒股份有限公司9市老旧小区改造提速 获4360亿元贷款
浙江等5省和广州等9市老旧小区改造获得4360亿元贷款支持。具体信息如下：
一、贷款来源与分配
二、老旧小区改造的意义
三、改造资金共担机制
综上所述，4360亿元贷款的支持将为浙江等5省和广州等9市的老旧小区改造提供强有力的资金保障，有助于推动这些地区的民生改善和经济发展。