⑴ 农村信用社房产证抵押贷款流程是什么
农村信用社房产证抵押贷款流程如下：
申请贷款：
房产评估：
签订合同及办理抵押登记：
开立账户并等待放款：
还款及撤销抵押登记：
⑵ 农村信用社拿房子抵押可不可以贷款
在房子有房产证的前提下是可以办理房产证抵押贷款的，具体流程如下：
贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：贷款人所具备的条件：
首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
所抵押房产的条件：
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料：
借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：
一、现房抵押
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房抵押
(1)购房预售合同;
(2)与银行签订购房借款合同;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明;
三、办理流程
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
⑶ 农村信用社房产证抵押贷款流程是什么
农村信用社房产证抵押贷款流程如下：
提出申请：你得先向农村信用社提出贷款申请，填写那些必要的表格，并且把房产证、土地证这些“家底”都亮出来哦。
房产评估：农村信用社觉得你的申请靠谱后，就会请当地的房管部门或者他们指定的评估机构来给你的房子估个价啦。
签订合同并办理抵押：评估完成后，你得带上评估好的产权证书、身份证、婚姻证明、贷款用途证明这些“身份证明”，再到农村信用社签贷款合同，并且办理抵押登记手续，这样你的房子就暂时“交给”他们啦。
开立账户等放款：接下来，你需要在农村信用社开个结算账户，然后静静地等待他们发放贷款给你啦。
按时还款并撤销抵押：最后，记得要按时足额还款哦！等贷款全部还清了，你就可以去撤销房屋的抵押登记，房子就又完全属于你啦。
⑷ 我想农村信用社用房屋抵押贷款可以吗
一、我想农村信用社用房屋抵押贷款可以吗
可以。
房产证贷款流程：
贷款人所具备的条件：
1、具有完自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口，正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力款人认可的房产抵押;
4、房产共行为，并愿意承担相关法律责任。
住房抵押贷款涉及到置业者、银行以及开发商三方的利益，要使其带来的风险降低到最小化，上面所述的防范措施只是其中一部分，我们应该不断完善。
(4)农村信用社能房子抵押贷款吗扩展阅读：
贷款风险：违约风险包括被迫违
被迫违约是指借款人的被动行为为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约，益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其住房中特有的约与否的决策。
当房地产市场价格上升时，借款人可以转让房屋还清贷款，收回成本并能挣取一定格下降时，借款人为了转嫁损失，即使他有偿还能力，他也主动违约拒绝还款。
流动性风险：
1、流动性风险是指资金短存长贷难于变现的证资产质量的一条重要原则。现如今流动性风险体现在两个方面，一是目前我国的住房贷款主要来源于公积金和储蓄存款，银行吸纳的储蓄存款属于短期存贷款却属于长期贷款。
2、这种短的流动性非常低，继而带来流动性风险。二是银行持有的资产债不易变现，极易导致流融市场更有利的投资机会，增加机会成本带来的损失
⑸ 鍐滄潙淇＄敤绀炬庝箞鍔炵悊鎴垮眿鎶垫娂璐锋撅紵
涓銆佸啘鏉戜俊鐢ㄧぞ鎬庝箞鍔炵悊鎴垮眿鎶垫娂璐锋撅紵
鎴夸骇璇佹姷鎶艰捶娆鹃栧厛蹇呴』涓よ瘉榻愬叏锛堟埧浜ц瘉銆佸湡鍦拌瘉锛夛紝浣嗗悓鏃惰佹眰鎴垮眿鎵鍗犲湡鍦板繀椤绘槸鍥芥湁鐨勶紝濡傚啘鏉戠殑闆嗕綋鍦熷湴灏变笉琛岋紙鐜板湪婀栧崡鐨勪俊鐢ㄧぞ寮鍙戜簡涓涓鏂扮殑淇¤捶鍝佺嶅氨鏄鍐滄潙鑷寤烘埧鍙浠ユ姷鎶艰捶娆撅級锛岃捶娆剧▼搴忓拰鍏朵粬璐锋惧搧绉嶇殑娴佺▼閮芥槸涓鏍风殑
浜屻佸啘鏉戜俊鐢ㄧぞ鎬庝箞鍔炵悊鎴垮眿鎶垫娂璐锋撅紵
涓銆佹埧灞嬫姷鎶肩殑鐢宠锋潯浠讹細
1.鎴垮眿鎬ц川;浣忓畢锛屽啓瀛楁ゼ锛屽埆澧呫佸晢鍝佹埧銆佹埧銆佺粡娴庨傜敤鎴匡紙瀵圭粡娴庨傜敤鎴胯佹眰涓ワ級骞朵笖浜ф潈鏄庢櫚20骞翠互鍐
2.鎶垫娂浜猴紙骞撮緞姝ｅ父鍊18-65鍛ㄥ瞾锛夊苟涓旇韩浣撳仴鍏
3.鎶垫娂浜哄彲浠ヨ瘉鏄庤繕娆炬潵婧愪互鍙婂叾浠栬祫浜э紙澶ч濆畾鏈熷瓨鍗曪紝浜屽楁埧浜э紝鑲＄エ锛屽熀閲戠瓑锛
4.瀹為檯鐢ㄦ剧敤閫旀槑纭
浜屻佸噯澶囪祫鏂欙細
1.鍊熸句汉鍙婇厤鍋惰韩浠借瘉銆佹埛鍙ｆ湰鍘熶欢鍙婂嶅嵃浠讹紙濡傚崟韬闇寮鍗曡韩璇佹槑锛
2.鍊熸句汉濠氬Щ鐘跺喌璇佹槑鍙婂嶅嵃浠
3.瀹跺涵鎴夸骇銆佽溅浜ф潈灞炶瘉浠跺強澶嶅嵃浠讹紝鍏朵粬璧勪骇璇佹槑鏉愭枡锛堟埧灞嬫墍鏈夋潈璇併佸湡鍦颁娇鐢ㄨ瘉銆佸戣瘉鍘熶欢鍙婂嶅嵃浠讹級
4.涓浜轰富瑕侀摱琛岃处鎴疯繎6鑷12涓鏈堝硅处鍗曪紙鍔犵洊閾惰屼笟鍔＄珷锛
5.宸ヤ綔鍗曚綅鏀跺叆璇佹槑
6.瀹跺涵姘戦棿鍊熻捶鏉＄瓑璇佹槑鏉愭枡
7.璇勪及鎶ュ憡
涓夈佹埧灞嬫姷鎶艰捶娆剧殑娴佺▼锛
1.鎻愪氦鏉愭枡
2.绛剧讲閾惰屾枃浠
3.鎴垮眿璇勪及
4.閾惰屽℃牳閫氳繃
5.閾惰屾斁璐
6.鎶垫娂鐧昏
7.鎸夋湀杩樿捶
涓夈佹垜鎯冲湪鍐滄潙淇＄敤绀惧姙鐞嗘埧灞嬫姷鎶艰捶娆撅紝闇瑕佷粈涔堟墜缁鍟婏紒杩樻湁鎵嬬画鐨勬祦鎬庝箞娴佺▼鐨勫晩璋㈣阿
鎮ㄥソ锛屽寳浜鍦板尯鐨勬埧灞嬫姷鎶艰捶娆炬墜缁鏄锛氭埧涓伙紙宸插氾級韬浠借瘉銆佹埛鍙ｆ湰銆佺粨濠氳瘉銆佹埧鏈銆侀摱琛屾祦姘村拰鏀跺叆璇佹槑绛夈傚姙鐞嗙殑娴佺▼锛氳瘎浼版埧瀛愨斺斿噯澶囪祫鏂欌斺旈摱琛岄潰绛锯斺旈摱琛屾壒璐封斺斿缓濮旀姷鎶肩櫥璁扳斺旈摱琛岄潰绛俱
鍥涖佸啘鏉戜俊鐢ㄧぞ鍔炵悊鎴夸骇鎶垫娂璐锋鹃渶瑕佸摢浜涙墜缁
鍔炵悊閾惰屾寜鎻鐨勬潯浠跺拰鎻愪氦鐨勮祫鏂欙細
1.鍚堟硶鐨勫眳鐣欒韩浠姐傦紙韬浠借瘉锛
2銆佸氬Щ璇佹槑锛堢粨濠氫簡浜ゃ婄粨濠氳瘉銆嬨佹湯缁撳氱殑浜ゃ婃湯濠氳瘉銆嬶級
3銆佹湁绋冲畾鐨勮亴涓氬拰鏀跺叆銆傦紙閭ｉ噷涔版埧灏辫佸悜褰撳湴鐨勯摱琛屾寜鎻锛屽綋鍦板伐浣滅殑鏀跺叆璇佹槑锛屼緥濡備綘鍦ㄥ箍宸炲競涔版埧锛屽氨瑕佸悜骞垮窞甯傜殑閾惰屾寜鎻锛屽苟瑕佹湁鍦ㄥ箍宸炲競鐨勫叕鍙稿紑鍑虹殑鏀跺叆璇佹槑锛
4銆佹湁鎸夋湡鍋胯繕璐锋炬湰鎭鐨勮兘鍔涳紙鏀跺叆璇佹槑銆侀摱琛屾祦姘磋处锛夈
5銆佽佹湁銆婃埧浜ц瘉銆嬶紙浜ф潈鏄庣‘鐨勶級锛岀幇鍦ㄧ殑銆婇勫敭濂戠害銆嬩笉鍋
鎸夋彮浜嗭紙浠ュ墠鍙浠ョ殑锛夈
鎸夋彮璐锋惧勾闄
1銆侀氬父涓嶈秴杩20骞
2銆佽捶娆惧勾闄愭ゼ榫勪笉瓒呰繃30骞
3銆佽捶娆惧勾闄愯捶娆句汉骞撮緞涓嶈秴杩囨硶瀹氶浼戝勾榫
鏇村氳︽儏锛歨ttp://www.tiecou.com/1940.html