『壹』 办首套房贷款的利率是多少
办理首套房贷款的利率并不是固定的，它会根据贷款类型和借款人资质有所不同。以下是具体情况：
商业贷款： 贷款期限一年以内：利率为4.35%。 贷款期限一至五年：利率为4.75%。 贷款期限五年以上：利率为4.90%。但请注意，实际办理时，银行会根据借款人的资质在基准利率上进行上浮，所以每个人的实际贷款利率可能不同。
公积金贷款： 贷款期限五年以下：利率为2.75%。公积金贷款利率不上浮，执行的是央行基准利率。 贷款期限五年以上：利率为3.25%。
综上所述，办理首套房贷款时，具体利率需根据贷款类型以及借款人的资质来确定。
『贰』 首套房贷款利率是多少贷款利率有优惠吗
首套房贷款利率根据贷款类型和期限有所不同，且可能享受一定的优惠。
一、普通房贷利率
二、住房公积金贷款利率
三、贷款利率优惠
因此，首套房贷款利率并非固定不变，而是受到多种因素的影响。在申请房贷时，建议咨询当地多家银行，了解具体的贷款利率和优惠政策，以便做出更明智的选择。