2020泰州装修贷款利率

① 夫妻双方双职工,用住房公积金贷款,地方政策个人最高可贷...

一、夫妻双方双职工,用住房公积金贷款,地方政策个人最高可贷...

你要弄清楚，不是说你买多少钱的房你就能提多少公积金，要看你的公积金帐户有多少钱你才可以提多少，申请了公积金贷款，贷款年限就是你提公积金的年限，两人都可以提，每人所提金额就是各人上一年所缴纳公积金的双倍的钱，如果你不贷款，一次性用积蓄买了房子，那么你只能提到你和配偶买房时止两人公积金帐户上的余额双倍的钱，买房以后扣的公积金便不能再提，如果要提的话只能过几年后找借口说房子要重新装修，才可以再提一次公积金。

二、绍兴：上调住房公积金贷款最高额度至100万元

1月11日，据浙江省绍兴市住房公积兴市住房公积金管理委员、促共富”十条举措

新政显示，上调住房公积金贷款最高额度。支持缴存职工刚性和改善性住房需求，进一步上调全市住房公即三区及诸暨市单职工家庭贷款最高额度由60万元上调至70万元，双职工家庭贷款最高额度由80万元上调至100万元；嵊州市、新昌县单职工家庭贷款最高额度由35万元上调至50万元，双职工家庭贷款最高额度由60万元上调至80万元。

同时，上调住房公积金贷款保底额度。全市住房公积金贷款保底额度统一调整为不低于30万元，让更公积金贷款政策红利。

在支持新就业大学生首套首次住房公积金贷款方面，大专及以上学历毕业生毕业3年内在绍兴市落户或就业，在全市范围内购买自件的，首套首次住房公积金贷款给支持。

新政还提出完善二孩、策。二孩、三孩家庭符合住房公积金贷款条件的，可贷额度，但不得超过最高额度的12

按照规定，涉及贷款额度上浮的支持政策不重复叠加。

提高职工租赁提取住房公积金标准方面，加大租赁住房的支持住房公积金缴存地均无自住住房且租房自住的，提取住房公积金的额度提高至不超过1500元/月·人标准，同时职工可在一年提取一次的原则下灵活选择提取时间。

新政还提出，支持农村自建房屋住房公积金贷款。缴存职工符合住房公积金贷款条件的，凭合法审批手续在市域范围内农村自建房屋可以申请贷款，但需第三方担保或其他商品房作为抵押物。

此外，支持住房公积金贷款“带押过户”。积极探索二手房交易“带押门协同，有序推进二手房交易住房公积金贷款“带押过户”业务，有效降低

优化按月对冲还款业务规则方面，缴存职工（主贷人）办理了按月对冲还贷共同借款人）因不无法办理对冲还贷业务的，允许到窗口柜面按年提取扣除对冲部分金额后的实际已还款额。

三、江苏姜堰：双职工住房公积金贷款额度上调至50万元

4月18日，据“江苏姜堰”官方微信号消息，为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足购房职工的合理住房需求，自4月19日起，江苏省泰州市姜堰区双职工住房公积金贷款最高额度由40万元调整为50万元，单职工住房公积金贷款最高额度由25万元调整为30万元。

按照新政，2022年4月19日前已受理的住房公积金贷款仍按原政策执行。

据澎湃新闻不完全统计，仅4月以来，已有包括甘肃省、浙江丽水、浙江台州、福建省、云南昆明、湖北荆门、天津、四川资阳等地纷纷出台公积金新政，其中包括降低首付比例以及上调贷款额度、父母可提取公积金支持子女购房等。

从今年以来的调控政策来看，据诸葛找房数据研究中心统计，截至目前已有超70城出台松绑楼市政策，松绑内容涉及放松限购、限售、降首付比例、降房贷利率、公积金贷款优惠等内容。

对于下阶段房地产走势的情况，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在2022年一季度国民经济运行情况举行发布会上指出，尽管当前房地产销售在下降，但是也要看到，随着多地适度放开限购限售，降低公积金使用门槛，加快购房贷款审批等，部分城市的住房需求有所释放，销售面积降幅有所收窄。

下阶段，各地坚持“房住不炒”，持续稳地价、稳房价、稳预期，完善房地产市场长效机制，积极满足合理住房需求，全国商品房销售下行的态势可能得到缓解。随着长租房市场不断完善，保障房建设加快推进，房地产市场有望逐步趋稳。

② 手机分期算贷款吗

手机分期就是贷款。

贷款渠道：

1、传统贷款（也叫线下贷款，指通过银行等，在实际生活中提交贷款申请）

2、网上贷款（也叫在线贷款，指在网上进行贷款提交申请）即P2P金融贷款。

P2P的建立就是为筹资者和投资者之间而生。与传统的贷款相比，互联网金融可以避免非法集资、坏账、跑路等风险，且互联网金融没有固定的投资群体，可以有效的解决平台运营安全性，保障投资人的利益。

3、手机移动贷款（指通过手机贷APP提交贷款申请，随时随地、灵活便捷）

(2)2020泰州装修贷款利率扩展阅读：

据中国之声《新闻纵横》报道，“只要提供自己的身份信息，帮助手机店办理手机分期贷款，不仅不用自己还贷款，还能拿到一笔200到500元的报酬”。从去年11月份开始，江苏无锡不少大学生和打工者来到当地梅村附近的手机店，争相办理这种手机分期贷款。

“这是做手机分期的，真金白银不拖不欠的，做完马上给你钱，一个小时2600元。”这样的宣传吸引了大批无锡梅村附近的打工者和大学生。每一笔订单成交之后，把买来的手机交给手机店，参与者就能拿到几百元的佣金报酬，费用高低按照贷款买手机的总额而定。

一听挣钱这么轻松，在附近企业打工的李振一口气办了7个手机分期，总金额5万多元。李振介绍：“他说做分期很快，去了之后拍个照片，拿身份证、银行卡当天就能拿到钱，大概一个多小时左右弄完，晚上8、9点他就把钱结给我了，一共做了7期，佣金结了3600元。”

一传十，十传百，越来越多的人加入到办理“手机分期贷款”业务的队伍中。

很多年轻人为了多拿些佣金，一下签了数个手机分期贷款协议，记者了解到，不仅仅是手机分期，手机店板告诉他们，还可以办理现金贷、借呗等贷款，为此很多人背上了少则万元，多则几十万的贷款。但不少人这笔佣金在口袋里还没捂热就接到贷款公司的催款通知，贷款公司称，逾期不还将起诉。

很多人惊愕不已，他们拿着与手机店签订的贷款免还协议找到贷款公司，但贷款公司业务员说这份协议与他们无关，贷款需要签订协议的本人来偿还，他们这才明白自己被骗了。一名受害人表示：“过了一个星期之后，群里说店老板把手机刷单的钱卷跑了，我们又害怕又担心。”

目前涉事的手机店已经大门紧闭。受害者反映，手机店老板失联后，他们赶紧联系了相关网贷平台，这些网贷平台多达十余个，一家网贷公司工作人员向记者介绍，在此次诈骗案件中网贷公司也属于受害者，目前他们已经在登记受害者信息，对受害者的欠贷催款暂时停止，等待警方调查。

在无锡梅村派出所，楼内院内都聚集着不少前来报案的年轻人。负责侦办此案的警官鲍文超介绍，犯罪分子通过中介发布兼职信息，诱使欺骗受害者签订手机分期贷款协议。此案性质为诈骗案件。警方已经立案侦查并已经将主要嫌疑人金某控制。

梅村处于城郊结合部，打工者和大学生众多，据警方初步估计，这一案件涉及受害者达2000人左右，受骗金额数千万元。在案件审理结束后，如果犯罪嫌疑人具备偿还能力，会要求他对受害人进行偿还。目前案件还在进一步侦办中。

记者了解到，这种手机分期贷款诈骗案件在南京、苏州、泰州等地都有发生，无锡梅村这起案件的受害人数和案值都比较大。

江苏君劭律师事务所蔡安明律师认为，嫌疑人金某以非法占有他人财产为目的，签订所谓贷款免还协议欺骗受害人，构成合同诈骗。

个人的身份证和银行卡是属于个人私密信息，应当保管好，不能交第三人持有，更不能交第三人使用。要慎签任何合同，任何合同签订后都会产生拘束力，未来贷款公司可以主张向借款人主张还款。

现如今的诈骗手段形式多样，不断涌现出一些新的“套路”，甚至令不少接受过高等教育的年轻人也深受其害。天上不会随便掉馅饼，切不可贪图一时的小便宜、心存侥幸，通过自己勤恳劳动换来的才更踏实。

③ 泰州二手房首付多少

泰州二手房首付的具体金额取决于房屋的价值和个人情况等因素，一般二手房首付需要支付房屋总价的一定比例，这个比例通常在百分之三十左右。以下是关于泰州二手房首付的

1. 房屋总价评估：二手房首付的计算基础是房屋的总价。在购房前，需要对房屋进行全面的价值评估，包括房屋的位置、面积、装修、配套设施等因素。这个评估结果将决定房屋的总价，从而确定首付的金额。

2. 首付比例：在泰州购买二手房，一般需要支付一定比例的首付。这个比例通常由卖家或银行设定，一般情况下是房屋总价的百分之三十左右。但也有特殊情况，如购房者资质较好或者房价较低时，首付比例可能会降低。

3. 个人情况影响首付金额：银行在审批贷款时，会考虑购房者的收入、征信、负债等情况。这些因素都可能影响到首付的金额。如果购房者资质较好，银行可能会给予一定的优惠，降低首付比例。

4. 其他费用：除了首付，购买二手房还需要支付一些其他费用，如中介费、税费、贷款手续费等。这些费用也会影响到购房的总支出。

总的来说，泰州二手房的首付金额需要根据房屋总价和个人情况来确定。购房者在购买前应充分了解相关情况，做好充足的准备。此外，还需注意合同条款，确保自己的权益得到保障。

④ 多地出楼市新政:降首付、公积金贷款、购房补助...

近日，为促进房地产业健康发展，全国多地发布楼市新政。

券商中国记者注意到，包括湖南省浏阳市、河北成安县、浙江杭州市、浙江丽水市、江苏泰州市、贵州凤冈县等地纷纷发布楼市新政，多措并举支持房地产业良性循环和健康发展。

湖南浏阳：契税全返、限时发放购房补贴

据“浏阳住建”微信公众号消息，9月9日，湖南省浏阳市住房和城乡建设局、浏阳市自然资源局、浏阳市财政局联合印发《浏阳市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》。《措施》共有八条举措：限时发放购房补贴；支持非住宅有序去化；调整土地出让价款缴纳比例和期限；调整城市基础设施配套费缴纳节点；强化金融机构房地产信贷支持；强化商品房预售资金监管；规范房地产市场行为；鼓励房企自行制定让利政策等。

限时发放购房补贴方面，2022年9月10日至2023年2月28日期间，对在浏阳市行政区域内购买新建商品住房，完成商品房合同网签及契税和物业维修基金缴纳并登记备案的，按实际缴纳契税金额100%发放购房补贴。通过撤销商品房合同网签、备案和已由开发商取消网签业务受理的购房人，再次对同一房号进行签约的，不享受本补贴政策。

河北成安县：人才购买自用商品住房不受政策限制，最高补贴8万元

据“走进成安”微信公众号9月8日消息，河北省邯郸市成安县发布《关于支持房地产业良性循环和健康发展的十条政策措施》。

该措施提出，充分保障引进人才的合理住房需求。引进的高层次人才来成安县创业，购买自用商品住房，不受住房政策限制，房屋登记部门优先办理房屋登记，解决专家公寓住房免除租金，分别给予博士8万元、硕士5万元购房补贴。申请公租房的，不受收入、社保年限、居住证年限等条件限制。

该措施还提到，疫情防控期间，积极鼓励房地产开发企业与房地产经纪机构搭建交易平台，做好网上售房明码标价、“一房一价”公示，为购房人提供在线远程看房、询价洽谈等服务，采用电子签名技术实行房屋买卖合同网上签约，为购房人提供便利条件。对于一手房销售良好的房地产经纪机构，政府给予房租、水、电费等补贴，实施时限暂定至2022年底。

受疫情影响的个人住房和消费贷款实施延期还本付息。对延期贷款，坚持实质性风险判断，不单独因疫情因素下调贷款风险分类，不影响征信记录，并免收罚息。受疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响，实施时限暂定至2022年底。受疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

浙江杭州：临安、淳安、建德等地新政齐出

在浙江省杭州市，临安区、淳安县、建德市近日先后出台楼市新政。

9月10日，“临安发布”微信公众号消息，浙江省杭州市临安区出台房地产市场健康有序发展意见(简称“意见”)。支持刚需及改善型住房需求，2022年9月15日至2023年3月14日(以网签时间为准)，在临安范围内购置总价不超过300万元的新建商品住房给予房屋总价1.5%补贴，购房人不动产登记后进行补贴。

鼓励来临就业方面，意见指出，对在临安就业创业并于2022年9月15日至 2023年3月14日期间首次在临购买普通商品住宅的普通高校博士、硕士、本科、大专毕业生按照《“择临而安•礼遇人才”若干意见》给予一定的购房补贴。

强化服务保障方面，意见明确，在临安区范围内购买商品住宅(期房，含此前已购买)的，2023年秋季适龄学生的监护人可凭不动产权证享受临安区学前教育、义务教育公办学校统筹安排入学政策。

据“淳安发布”微信公众号消息，9月9日，浙江杭州淳安县推出10条“干货”，分别从安居补助、完善金融支持政策、优化城市布局等方面，促进淳安县房地产市场健康发展。具体来看，补助政策包括购房契税补助、购房消费补助、支持刚性购房需求、支持改善性购房需求、扶持青年购房、吸引外来人员落户、组织团购优惠等等。

比如，在淳安县购买新建商品住宅的，按照需缴纳契税80%的额度予以补助，补助金额以实际缴纳的契税地方留存部分为上限，单套补助最高不超过3万元。在淳安县购买首套新建商品住宅的，予以购房补助300元/平方米，单套补助最高不超过5万元。来淳就业创业的本科及以上学历的毕业生(需缴纳本县社保)，在淳安县首次购买新建商品住宅的，予以购房补助200元/平方米，单套补助最高不超过2万元。

此外，该政策还提到，房地产企业以楼盘为单位，对“活动房源池”内的团购新建商品住宅给予锁定价再下浮的优惠，其中团购5套及以上的下浮2%；团购10套及以上的下浮3%；团购20套及以上的下浮4%；团购50套及以上的下浮5%。

9月8日，杭州建德市发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。对非建德户籍购买新建商品住房的，给予2万元/套的一次性购房补贴。对在本市购买新建商品住房的，且是建德市常住居民，符合二、三孩家庭群体条件。生育二孩家庭给予购房款1%的补助(二孩为2016年1月1日以后出生)；生育三孩家庭给予购房款3%的补助(三孩为2021年5月31日以后出生)。单套补助最高不超过5万元。

2022年2月1日以后在建德市就业并连续缴纳企业职工社会保险满12个月以上(不含补缴)，与企业签订劳动合同8年以上，在建德市首次购买新建商品住房的，给予一次性购房补助，单位连续缴纳社保满1年补助1万元，每满1年增加1万元，单套补助最高不超过3万元。

浙江丽水：公积金贷款最高从70万元上调为80万元

据“丽水在线”微信公众号9月9日消息，浙江省丽水市近日发布《丽水市区促进房地产市场平稳健康发展接续政策》。该政策提到，加快启动危旧房、历史街区、棚户区改造，消除群众住房安全隐患。

同时，提高职工住房公积金贷款最高限额。职工首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，双缴存职工最高限额由70万元调为80万元；单缴存职工最高限额由35万元上调为40万元。职工二次申请住房公积金贷款或购买第二套自住住房的，双缴存职工最高限额由50万元上调为60万元；单缴存职工最高限额由25万元上调为30万元。

取消首次住房公积金贷款结清后再次贷款时间间隔限制，缴存职工家庭不得申请3次及以上住房公积金贷款。

该政策还提到，切实维护购房人合法权益，确保已售楼盘的竣工验收。据悉，今年7月丽水成立了助企纾困保交楼专班，专班成立后，世茂璀璨岚园项目产权证首次登记中碰到问题已经得到解决，并对存在停工、资金短缺问题的项目进行了监管帮扶，确保做到保交楼，不出现重大风险。

江苏泰州：调整住房公积金贷款首付比例

“泰州发布”微信公众号9月10日消息，江苏省泰州市住建局、财政局等七部门联合印发《关于进一步释放消费潜力持续推进市区房地产市场健康发展的通知》(以下简称《通知》)，共十条举措，自9月9日起施行。

《通知》明确，调整住房公积金贷款首付比例，首次、第二次申请住房公积金贷款首付比例分别调整为20%、30%。调整住房公积金最高贷款额度，双职工首次、第二次申请住房公积金贷款最高额度分别调整为100万元、80万元；单职工首次、第二次申请住房公积金贷款最高额度分别调整为50万元、40万元。对生育二孩或三孩的泰州市户籍家庭(购房时子女均未满18周岁)，双职工、单职工住房公积金贷款最高额度分别调整为100万元、50万元。

对生育二孩、三孩的泰州市户籍家庭(购房时子女均未满18周岁)以及退役军人、现役军人在市区范围内购买商品住房(含二手商品住房)的，给予实际缴纳契税金额一定比例的购房补贴。同时，鼓励开发企业对荣立三等功、二等功、一等功、荣誉称号的现役军人给予购房优惠。此外，对符合《泰州市加快人才集聚助推产业强市六条政策》第2条购房补贴条件的人才，再增发2万元购房券。

为降低存量房交易成本，促进新房和二手房市场联动，对个人转让住宅及其房屋附属设施并缴纳土地增值税的给予补贴，补贴标准为实际缴纳土地增值税金额的半额。

《通知》还称，为进一步激发市场潜在动能，采取试行房屋征收补偿“房票”安置方式、优化土地供应节奏和出让条件、规范房地产经纪行为、推进高品质住宅建设等举措。同时，深化房地产领域“放管服”改革，允许完成首期50%出让金缴纳的开发企业，通过审批承诺制等方式开展前期工作；开发企业土地使用权已抵押，经抵押权人书面同意解除商品房所对应土地使用权抵押的，可申请办理商品房预售许可、网签备案、首次登记、转移登记等事项。

贵州凤冈：允许提取公积金支付首付款

9月7日，贵州省遵义市凤冈县发布《县人民政府办公室关于印发〈凤冈县关于支持房地产市场平稳健康发展的政策措施(试行)〉的通知》，包含合理安排用地供应、加大信贷金融支持力度、加大住房公积金政策支持、规范商品房预售资金监管加大问题楼盘的化解处理等十项措施。

《通知》显示，凤冈县要求，金融机构实行首套房贷款首付20%政策，对已拥有1套住房并结清购房款的家庭，再次申请贷款购房的执行首套房贷款政策，符合发放贷款条件的发放贷款期限不超过15日。针对受疫情影响的购房人，对其存续个人住房等贷款，灵活采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延迟还本等方式调整还款计划予以支持。

文件显示，在2022年7月1日至2022年12月31日期间缴纳契税、办理房屋不动产权登记的购房人，按已缴纳契税的50%给予政府惠民消费券奖励，消费券在取得后半年内使用，可定向用于装修、家居建材、家具、家电、旅游、餐饮消费支出。

文件提出，进一步加大信贷金融支持力度。降低公积金贷款准入条件，房地产开发项目取得商品房预售许可后，楼盘住宅主体结构形象进度达70%(含)以上，可申请公积金贷款准入。

凤冈县还将降低二套房公积金贷款最低首付款比例。缴存职工家庭在2022年7月1日至2023年6月30日期间购买第二套自住房申请住房公积金个人住房贷款时，最低首付比例由30%降低至20%；取消两次住房公积金贷款须间隔12个月及以上的限制。同时，开展公积金贴息贷款，放宽省内异地贷款申请条件，支持公积金“又提又贷”。

职工在2022年7月1日至2023年6月30日期间购房，且其住房公积金贷款在上述期间发放的，在上述期间内，职工及配偶可在住房公积金贷款审批通过后申请提取住房公积金，用于支付同一套住房购房首付款，同一套住房累计提取金额不得超出购房首付款金额。

此外，文件提出，加强对房地产领域涉稳风险问题处置工作的组织领导，探索“诉源治理”化解问题楼盘的方法，重点解决社会民生问题。(券商中国)

⑤ 目前泰州市的公积金贷款政策是怎样规定的只有一人缴纳的话可以贷多少钱

你好，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限公积金贷款额度额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
望采纳！