A. 上海公积金贷款利率是多少
上海公积金（个人住房）贷款利率具体如下：
首先，购买首套住房的，贷款利率按照住房公积金贷款基准利率执行。
其次，若购买的是第二套改善型住房，则贷款利率将上浮至基准利率的1.1倍。
在贷款套数的认定上，首套住房的条件包括：在本市名下无公积金历史贷款记录，或家庭名下无住房，或异地贷款申请人家庭在全国无公积金贷款记录且在本市无住房。
对于第二套改善型住房，条件更为复杂，包括但不限于：家庭在本市无住房但有1次已结清的公积金贷款记录，或无公积金贷款记录且在本市仅有一套住房，以及家庭人均住房建筑面积不超过上一年度全市人均住房建筑面积。
值得注意的是，已有2次公积金贷款记录的家庭将不再被发放贷款，同样，购买第二套非改善型住房的家庭也将被停止发放贷款。
在因婚姻需要购房的情况下，申请人的住房套数认定有所不同，例如已婚者可以与父母共有住房不计入名下，但要求产权登记时间早于婚姻登记时间。
最后，申请人家庭的范围限于申请人、配偶及未成年子女。
此外，普通住房的认定标准为：单套建筑面积在140平方米以下，且内环线以内的房屋交易实际价格低于450万元/套，内环线与外环线之间的房屋交易实际价格低于310万元/套，外环线以外的房屋交易实际价格低于230万元/套。