A. 上海市首套房商贷利率是多少
上海市首套房商贷利率分以下两类：
1.商业贷款：贷款的期限在1-5年(包含5年)之间，利率一般在4.75%-6.715%之间。贷款的期限在5年以上，利率一般在4.9%-6.37%之间。
2.公积金贷款：贷款的期限在5年以下(包含5年)，年化贷款利率一般为2.75%。贷款的期限在5年以上，年化贷款利率一般为3.75%。
B. 上海老房子商贷能贷多少年
上海老房子商贷能贷30年。
在上海，老房子的商贷贷款年限是根据房屋年龄、借款人年龄以及贷款政策等多种因素来决定的。通常情况下，老房子的商贷最长可以贷30年。这意味着购买上海老房子的购房者最长可以选择30年的贷款期限来偿还贷款。
具体贷款期限的确定，首先需要考虑房屋的年龄。较新的房子通常可以获得更长的贷款期限，而老旧房子的贷款期限可能会受到一定限制。其次，借款人的年龄也是决定贷款期限的重要因素。银行通常会考虑借款人的退休年龄等因素来确定贷款期限，以确保在借款人还款期间，其有足够的还款能力。最后，贷款政策也会对贷款期限产生影响。随着政策的变化，贷款期限的规定可能会有所调整。因此，在申请商贷购买上海老房子之前，购房者应该详细了解当前的贷款政策，并咨询专业银行工作人员以获得准确的贷款期限信息。
需要注意的是，在实际操作中，具体的贷款年限还可能受到房屋的具体条件、借款人的经济状况以及银行的审批标准等因素的影响。因此，购房者在申请商贷时，应该做好充分的准备和规划，确保能够根据自己的实际情况选择最合适的贷款方案。
此外，上海作为中国的经济中心，其房地产市场较为活跃，银行对于房屋贷款的审批也相对严格。因此，购房者在申请商贷时，还需要注意遵守相关的规定和流程，确保提供真实、准确的个人信息和资料，以提高贷款的审批通过率。
C. 涓婃捣浜屾墜鎴胯捶娆惧勾闄
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