A. 北京首套房贷款利率是多少
北京首套房贷款利率根据贷款类型和期限有所不同。主要分为普通商业贷款和公积金贷款，具体利率如下：
一、普通商业贷款利率 一年以内：贷款利率为4.35%。 15年：贷款利率为4.75%。 五年以上：贷款利率为4.9%。但需注意，实际执行时，多数银行会在基准利率基础上上浮10%左右，也有少数银行会上浮20%甚至30%，具体上浮比例需根据银行政策及贷款人资质确定。另外，根据LPR政策，北京地区首套房贷款的最低利率是LPR加55个基点，例如，若当月5年以上LPR为4.85%，则当月首套房贷的最低利率为5.4%。
二、公积金贷款利率 15年：贷款利率为2.75%。 五年以上：贷款利率为3.25%。公积金贷款利率相对较低，是购房者的优选之一。
以上利率信息仅供参考，实际贷款时，利率可能因银行政策、贷款人资质及购房条件等因素有所调整。建议在申请贷款前，详细咨询相关银行或金融机构，以获取最准确的利率信息。