1. 艺术品银行抵押贷款
银行贷款流程
1、推出贷款申请
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。
2、准备贷款资料
如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。
此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环,因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦。
3、看房评估
提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款
将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
5、借款合同公证
借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
2. 字画可以做质押贷款吗哪些银行有此类业务
字画,因为它的价值是无法估量的,所以可以做银行的抵押贷款也是。不行的吧,我认为如果这幅字画是是有价值的,而且它的价值是很明确的,那是可以的。但是如果这幅字画没有明确的价值,那是不行的吧。
3. 收藏品可以抵押银行吗
目前银行不行。因为中国现在没有正式合法的古玩评估机构,无法估价,也没有权威的机构做抵押登记。
对于银行无法抵押的古董字画之类,替代方式一般是去民间的典当行典当做抵押换取资金。
总体上,艺术品抵押贷款在目前来说,还属于一种新生事物,在为企业及市场带来利益的同时,也伴有一定的风险:1.真伪风险、2.估值风险、3.法律风险、4.处置风险。所以上海目前虽然开始试点通过信昶艺术品审核中心等基金的形式进行抵押贷款,但是推广很慢。