㈠ 农行按揭房可以二次抵押贷款吗
一、农行按揭房可以二次抵押贷款吗？
当然可以的，按揭房屋是可以做二次抵押贷款的。但要房产价值X可贷成数一按揭余额要有余值。有贷款的房子再次抵押，俗称二抵，一般来说银行和非银金融机构做二次抵押，必须要求房子一抵是银行按揭或者银行抵押，不能为个人抵押或者非银金融机构抵押。如果一抵是个人抵押或者非银金融机构的抵押，一般来说，是没有金融机构或者个人愿意再去做二抵的。资料补充：二次抵押:二抵是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。假设一套房产在银行已做抵押贷款或者按揭。目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。房产已经有贷款可以再次抵押贷款，不过有一定的前提1、目前多数银行不接受个人的二次抵押贷款，可选择按揭银行咨询是否可以二次抵押。2、有公司可申请二次抵押贷款，有少数以后愿意接受他行的二次抵押。二次抵押贷款的利率一般在4.35~7.5左右。如果情况毕竟好多数可申请到4.35%如果情况一般，那利息一般在4.75~7.5之间。需要办理二次抵押贷款之前，建议夫妻双方先到就近的征信查询点查询个人征信。确定征信没有问题后再开始走申请流程。3、借款合同公证:借款人及抵押人去公证处对借款合同进行公证4、抵押登记手续:带着房产证和借款合同去房管部门办理抵押登记手续5、放款:房管局他项权证办好后，银行放款、放款到借款人提供的第三方账户6、开户:借款人开立贷款行的银行账户，用于还款房屋抵押贷款办理流程:1、准备贷款材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;2、银行面谈、提交贷款申请与材料3、下户:由银行对接的评估公司对抵押房进行实地勘查、评估(除了抵押物下户外，经营性贷款往往还需要对企业去实地)4、银行审批:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书提交5、提交贷款用途合同，第三方账户6、审核通过，出批复后，签订贷款合同;7、借款合同公证:借款人及抵押人去公证处对借款合同进行公证6、抵押登记手续:带着房产证和借款合同去房管部门办理抵押登记手续7、放款:房管局他项权证办好后，银行放款、放款到借款人提供的第三方账户8、开户:借款人开立贷款行的银行账户，用于还款
二、房屋抵押在农业银行能二次贷款吗？
按揭房可以做二次抵押贷款，不过需要满足以下条件：
用于办理二次抵押的房屋必须是现房;该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;
房产证由客户本人执管;
该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;
借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
三、我在农业银行输的房屋贷款,现在可否在其他银行办理装修贷款或二次贷款?
按全国各当地银行的，要看你贷了多少钱，房子有多少平米，房屋剩余价值有多少，如有剩余价值可余价值贷款。
四、农业银行现在可以办理二次房屋贷款么
按全国各当地银行的规定，你在农业银行办理过贷款，要看你贷了多少钱，房子有多少平米，房屋剩余价值有多少，如有剩余价值可以到其他银行办理剩余价值贷款。
㈡ 农行按揭贷款什么条件
农行按揭贷款的条件：
一、申请人基本条件
1. 具有完全民事行为能力的中国公民，年龄一般在18周岁以上、60周岁以下。
2. 具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。
3. 有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
4. 能够提供农行认可的合法有效的担保。
二、具体贷款条件
1. 购房按揭贷款：需要提供购房合同或协议，以及支付一定比例首付款的证明。对于购房目的，需要是合法居住需求，不包括投资炒房等行为。
2. 经营贷款：若用于经营目的，需提供相关营业执照、经营许可及收入证明，展示还款能力。
3. 信用记录：申请人信用状况良好，无重大不良信用记录。
4. 负债情况：评估申请人的负债情况，确保申请人有足够的还款能力。
三、其他注意事项
办理农行按揭贷款时，还需配合银行进行贷款面谈、提交贷款申请表格、提供个人征信报告等相关材料。此外，具体的贷款条件可能因地区差异、政策调整而有所变化，建议在申请前向当地农行咨询最新的贷款政策。
四、详细解释
农行按揭贷款是为满足个人购房、购车、经营等消费需求而设立的一种贷款方式。申请人需要满足基本的身份、年龄、信用和收入条件。具体贷款条件会根据贷款用途有所不同，如购房按揭贷款需要首付款证明，经营贷款需要提供相关营业执照和收入证明。在申请过程中，还需注意提供完整的申请材料和配合银行的各项要求。由于政策和地区差异，建议在申请前向当地农行咨询最新的贷款政策，以确保信息的准确性。
㈢ 农行按揭房贷款有哪些
农行按揭房贷款有以下种类：
1. 商业贷款
商业贷款是农业银行按揭购房的主要贷款方式之一。借款人通过抵押房产，获得银行一定额度的贷款，用于购买住房或其他符合条件的消费。这种贷款通常需要支付一定的利息。
2. 公积金贷款
农业银行也提供公积金贷款，这是一种政策性住房贷款，利率相对较低。借款人使用其个人公积金账户作为还款保障，用于购买自住房产。
3. 组合贷款
组合贷款是商业贷款和公积金贷款的有机结合。当购房所需资金较大，单纯依靠公积金贷款不能满足需求时，借款人可以选择商业贷款和公积金贷款的组合方式。农行根据借款人的实际情况，提供合适的组合方案。
详细解释：
农业银行提供的按揭房贷款主要包括商业贷款、公积金贷款以及组合贷款。商业贷款是最普遍的贷款方式，借款人通过抵押房产获得银行资金，用于购买住房或其他消费。公积金贷款则是一种政策性住房贷款，主要针对有公积金账户的借款人，利率相对较低。当购房资金需求量较大时，借款人可以选择组合贷款，即商业贷款和公积金贷款的组合，以满足资金需求。
在申请农行按揭房贷款时，借款人需要提供相应的材料，如购房合同、收入证明、征信报告等。银行会审核借款人的征信状况和还款能力，确定贷款额度和利率。借款人需要按照还款计划按时还款，以确保保持良好的信用记录。此外，农业银行也会根据市场变化和政策调整，对贷款利率和条件进行相应的调整。因此，借款人在选择贷款产品时，应详细了解产品特点和条件，选择最适合自己的贷款方式。