㈠ 上海单身买2套房的方法
1. 上海单身族如何购置两套房产？首先，拥有上海户籍的单身人士限购一套房。若想购买第二套，可以考虑以下方法：
2. 利用家庭名额：若父母持有上海户籍，他们可以作为家庭为单位购买第二套房产，但该房产不能登记在你的名下。
3. 父母购房限制：若父母已经退休或即将退休，可能会因贷款问题而受限。银行可能会拒绝贷款或缩短贷款年限。即便如此，按照现行的贷款政策，首付比例至少为70%。
4. 限购城市的限制：在实施限购政策的城市，单身人士无法购买第二套住房。限购政策中，个人名下拥有两套及以上房产的，被视为二套房拥有者。
5. 二套房的认定标准：以下情况将被认定为拥有二套房：
a. 自己有住房，给成年子女购房。
b. 自己有住房，以未成年子女名义再购房，按照二套房政策执行。
c. 未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算作二套。
d. 有全款购买住房记录，再贷款购房被视为二套房。
e. 有贷款购买住房，结清并出售后再贷款购房同样算作二套房。
f. 先使用商业贷款购房，再使用公积金贷款购买。
g. 婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购房且双方户口不在一起。
h. 婚后共同贷款购房，离异后再购房。
i. 名下有商业公寓，再购买普通住宅。