银行贷款利率是上调还是下调

『壹』 银行利率下降，物价上涨还是下跌

银行基准利率和物价没什么直接关系，基准利率降低，适当流动性，相当于增加货币流动性，利好经济。比如银行基准利率下降0.25%，那么存款基准利率就会下降0.25%，一万元存银行一年，利息就会减少25元，大众就会可能去消费或者投资其他，这相当于社会上流动货币增加了。

同时贷款利率也会下降，同样贷款一万元，可以少还利息25元，贷款成本降低了，相当于帮助企业降低融资成本，让企业安稳过渡，通常降息，降准都是是经济不景气时期，央行通过货币政策调控经济的工具。

下调基准利率和货币发行，都相当于增加货币市场投放，增加流动性，让货币流通起来，但是还是有本质不同，影响力也不同，下调基准利率对物价没有直接影响，货币超发通常会带动物价上涨。

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『贰』 请问，买房按揭贷款后，贷款利率是不变，还是随银行利率上调或下调而变化

会变化的
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

『叁』 银行贷款利率上升，每月要还的贷款会上调吗

买房贷款的时候，银行会执行基准利率、基准利率打折、基准利率上浮三种方式。如果央行调整基准利率，不管是上调还是下调，你的贷款利率也会做调整。比如，目前5年以上期限的贷款基准利率是6.55%，你贷款的银行给你的贷款利率是基准利率上浮20%即7.86%，三年后央行调整5年以上期限的基准利率到6%，那么你的贷款利率就调整到6%上浮20%即7.2%，月供会减少。反之，央行上调，你的贷款利率也会上调，月供增加。

『肆』 存款利率和贷款利率必须同时调整吗必须同时上调或下调吗一上一下行吗调整的幅度必须相同吗

存贷款利率的调整是中国人民银行的货币政策工具之一，通过存贷款利率的调整来实现宏观经济的调控目标。

没有规定存贷款利率必须同时调整，也没有规定必须同时上调或下调，也没有规定调整幅度必须相同。完全由人民银行根据经济运转情况来具体确定调整的方向和幅度。2008年人民银行多次利率调整就都是非对称调整。但大部分情况下都是对称调整的。

商业银行可以在人民银行规定的存贷款基准利率基础上按一定比例上下浮动。

更多货币政策可以参考中国人民银行官方网站：http://www.pbc.gov.cn/huobizhengce/huobizhengcegongju/

『伍』 银行贷款利率调整了我们的房贷是不是自动下调

银行的利率有三种调息方法，如果选择的是按月调息的话，银行根据央行利息的调整每个月调整利息，

有以下三种利率调整方式：

一是利率为分期特定利率时，遇央行利率调整时，利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整，于次年1月1日按新利率执行；利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。

二是利率为分段利率时，遇央行利率调整时，贷款执行利率当日即调整。

三是利率为浮动利率，浮动周期可按月、按季、按半年、按年。

遇央行利率调整时，贷款在下一个浮动周期调整利率。（注：浮动周期以贷款发放日起开始计算。例如某贷款2013年4月7日发放，浮动周期为按季，则7月7日、10月7日、2013年1月7日为浮动周期起始日。）

『陆』 房贷利率5.485%是上调了，还是下降了

今年农业银行的贷款利率调节到了
5.485%，比去年当然是下调了呀！
去年我在农行贷500万，利率是
5.985%，降低了0.5%，即千分之五。
2021年，中国房贷利率将步入新模式。

2020年，央行进行了房贷利率改革，所有存量房贷面临“二选一”：要么转换成固定利率，要么变成LPR浮动利率。

从2021年开始，凡是选择LPR浮动利率的，房贷利率每年都会切换一次。如果以1月1日作为时点，那么第一批房贷利率转换就要来了。

这一次，房贷利率到底能降多少？

2020年以来，央行一共进行过两轮LPR降息：

1年期LRP利率：从4.15%降低到3.85%，累计降息30个基点;

5年期LPR利率：从4.8%降低到4.65%，累计降息15个基点。

住房贷款，几乎都是中长期贷款，以5年期LPR利率为基准。只要选择浮动利率，2021年房贷利率相比2020年将会降低15个基点。

这意味着，2015年以来，存量房贷将迎来首次“降息”，房贷利率浮动正式开启。

要知道，2015年以来，政策性贷款基准利率一直维持在4.9%，虽然上浮比例总有变化，但由于基准利率未动，过去的房贷一直都没法进行调整。

这一次降低15个基点，相当于0.15%，以100万30年按揭贷款计算，2021年累计可节省1080元。

这一数字虽然看起来聊胜于无，但LPR浮动利率每年都会转换一次。如果未来央行持续降息，那么还款金额还会不断减少，反之同理。

『柒』 如果我的贷款已经做下来了,还贷期间银行利率下调或者上调了,那么我的这个贷款利率是不变还是也跟着变动啊

跟着变动。

以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。

银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。

浮动范围

2004年，央行放开了银行贷款利率浮动范围，对银行贷款利率上限不再做限定，下限为0.9倍基准利率。不过对信用社贷款利率仍有上限限制，要求信用社贷款利率上限不得高于2.3倍基准利率。

2013年，经国务院批准，中国人民银行自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制，其中涉及到的贷款利率下限、票据贴现利率限制、农村信用社贷款利率上限等限制一律取消。

(7)银行贷款利率是上调还是下调扩展阅读

贷款利息

2015年10月24日起执行的最新银行存贷款基准利率表：六个月(含)4.35%，一年(含)4.75%，一至五年(含)4.9%。

根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型。如：

1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；

2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；

3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；

4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；

5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款；

6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

『捌』 通货膨胀时银行利率是上调还是下调啊

是的，应该上调！
流通中的货币供应量增长平均物价上涨，货币贬值就会导致央行提高利率，严格控制信贷规模，央行的首要职能就是稳定币价。
简单的说就是流通中货币多了，造成不良影响，利率提高，大家把钱存到银行，就减少了市面上货币的流通

『玖』 现在的银行贷利率是不是下调了，要贷款买房不是很好吗

基准利率没有下调，但贷款利率原来是上浮，现在首套房执行基准利率了。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率还是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12