济南贷款利率下调了吗

① 济南首套房贷款利率

济南首套房贷款利率如下：

• 公积金贷款：基准利率五年以下为2.75%，五年以上为3.25%。目前，公积金贷款利率不上浮，按照央行基准利率执行，即五年以上利率为3.25%。
• 商业贷款：基准利率一年以内为4.35%，一至五年为4.75%，五年以上为4.90%。但根据最新政策，济南首套房商业贷款利率会上浮15%左右，利率为5.635%。不过，具体利率需以审批结果为准，一般资信条件越好，上浮幅度越小。

另外，济南建行首套房贷款利率有特别优惠： 建行首套房贷款利率最低执行4.10%，这是基于2022年8月22日5年期以上贷款市场报价利率的调整，最新为4.30%，建行等银行对个人住房贷款利率进行了相应下调。

请注意，以上利率信息仅供参考，具体利率可能会因时间、政策调整及个人资信条件等因素而有所不同。在申请贷款时，请务必咨询相关银行以获取最准确的利率信息。