『壹』 纯粹利率 名义利率 实际利率区别
纯粹利率、名义利率和实际利率是描述贷款或投资成本的关键概念，它们的定义和计算方式各有不同。纯粹利率是指在没有考虑通货膨胀和风险的情况下计算出的利率，通常用于评估债券的价格。名义利率则是指按照合同规定的利率，不考虑通货膨胀因素。实际利率则是综合考虑了通货膨胀和风险后的利率，能够更准确地反映投资或贷款的实际成本。
举个例子，如果某项投资的年化收益率为10%，而通货膨胀率为3%，那么其实际利率为7%。如果仅仅关注名义利率，可能会导致对投资成本的低估，而实际利率则能更准确地反映出投资的真实收益率。
在金融领域，理解这三种利率的区别至关重要。纯粹利率提供了基础的参考，名义利率则反映了合同中的约定，而实际利率则是衡量投资或贷款真实成本的关键指标。实际利率的计算需要考虑通货膨胀率和风险因素，以确保投资决策的准确性。
在投资决策中，考虑到通货膨胀和风险因素至关重要。假设某项投资的年化收益率为10%，而通货膨胀率为3%，这意味着即使投资回报率为10%，扣除通货膨胀影响后的真实收益仅为7%。这表明，如果仅依赖名义利率，可能会对投资的真实成本产生误解，而实际利率则能更准确地反映投资的真实收益率。
此外，实际利率的计算有助于投资者更好地评估投资的风险和回报。它不仅考虑了通货膨胀的影响，还包含了风险因素。因此，通过计算实际利率，投资者可以更全面地评估投资的真实成本和潜在回报，从而做出更加明智的投资决策。
『贰』 名义贷款年利率和实际贷款年利率的区别
简单的说，实际利率是从表面的利率减去通货膨胀率的数字，即公式为：名义利率 － 通胀率（可用CPI增长率来代替）。
一般银行存款及债券等固定收益产品的利率都是按名义利率支付利息，但如果在通货膨胀环境下，储户或投资者收到的利息回报就会被通胀侵蚀。实际利率与名义利率存在着下述关系：
1、当计息周期为一年时，名义利率和实际利率相等，计息周期短于一年时，实际利率大于名义利率。
2、名义利率不能是完全反映资金时间价值，实际利率才真实地反映了资金的时间价值。
3、以i表示实际利率，r表示名义利率，p表示价格指数，那么名义利率与实际利率之间的关系为，当通货膨胀率较低时，可以简化为。
4、名义利率越大，周期越短，实际利率与名义利率的差值就越大。
例如，假设一年期存款的名义利率为3％，而CPI通胀率为2％，则储户实际拿到的利息回报率只有1％。由于中国经济处于高速增长阶段，很容易引发较高的通胀，而名义利率的提升在多数时间都慢于通胀率的增长，因此时常处于实际利率为负的状态。也就是说，如果考虑通胀因素，储户将钱存入银行最终得到的负回报－亏损，既负利率。负利率环境将诱使储蓄从银行体系流出，刺激投资和消费，很容易引起资产价格的泡沫并有可能进一步推升通胀，央行一般都会通过持续加息的方式来改变经济体的负利率运行状态，抑制通胀，资产市场的泡沫也会逐步消退。所以，股票投资者在实际利率为负的初期还可以继续加码，但如果负利率持续时间过长，有宏观调控引发的风险就会加大，需要随时考虑退场。